P*** N****** V***
Recurent PârâtN***** A***** M****
Intimat ReclamantN***** M***** L****
Intimat ReclamantAdmite acţiunea formulată de reclamanţi Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului teren situat administrativ în Sibiu, ..., identificat ca având nr. top 4014/46 înscris în CF col. 6642 Sibiu prin partajarea în natură a acestuia conform variantei II din raportul de expertiză efectuat de către expertul tehnic judiciar Fleacă Ioan Dan, ce face parte din prezenta după cum urmează: Dispune revenirea provizorie la situaţia anterioară apartamentării efectuată prin încheierea de cf. nr. 3294/1988. Dispune dezmembrarea imobilului nr. top 4014/46 – construcţii şi teren de 972 mp în trei corpuri funciare noi, ţinând cont de cotele de proprietate înscrise în cf, astfel: nr. top. 4014/46/1 – teren cu construcţie în suprafaţă de 202 mp; nr. top. 4014/46/2 – teren de construcţii în suprafaţă de 385 mp; nr. top. 4014/46/3 – teren de construcţii în suprafaţă de 385 mp; Dispune dezmembrarea pe apartamente a casei de locuit edificată pe imobilul nr. top nou 4014/46/1, astfel: nr. top. 4014/46/1/I – apartament 1 compus din pivniţă la subsol, trei camere, bucătărie, cămară, baie, debara, hol, wc şi terasă deschisă la parter; nr. top 4014/46/1/II - apartament 2 compus din două boxe în pivniţă, spălătorie cu cuptor şi wc la subsol; verandă închisă din lemn, scările de acces exterioare şi accesul prin uşa de la intrare în holul comun situate la parter, 3 camere, bucătărie, cămară, baie, wc hol şi antreu – o trecere wc, terasă deschisă la etaj, garaj din scândură în curte; părţile comune indivize sunt: cota de 1 parte din întreg terenul clădit de 202 mp, zidurile, instalaţiile, coşurile, podul şi acoperişul casei şi fundaţia. Atribuie pârâtului P N V terenul de sub nr. top 4014/46/2 – teren de construcţii în suprafaţă de 385 mp(echivalentul cotei de 1 din terenul aferent construcţiei) în cotă de 1/1 părţi. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în favoarea pârâtului P N V asupra imobilelor: nr. top. 4014/46/1 – teren cu construcţie în suprafaţă de 202 mp în cotă de 1 părţi; nr. top. 4014/46/1/I – apartament 1 în cotă de 1/1 părţi; nr. top 4014/46/2 – teren de construcţii în suprafaţă de 385 în cotă de 1/1 părţi. Atribuie reclamanţilor N A M, în cotă de 7/10 părţi şi N M L, în cotă de 3/10 părţi, imobilul cu nr. top. 4014/46/3 – teren de construcţii în suprafaţă de 385 mp(echivalentul cotei de 1 din terenul aferent construcţiei). Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în favoarea reclamanţilor N A M, în cotă de 7/10 părţi şi N M L, în cotă de 3/10 părţi asupra: cotei de 1 din imobilul cu nr. top. 4014/46/1 – teren cu construcţie în suprafaţă de 202 mp; imobilul nr. top 4014/46/1/II - apartament 2; imobilul cu nr. top. 4014/46/3 – teren de construcţii în suprafaţă de 385 mp. Dispune instituirea următoarelor servituţi: servitutea de vedere pentru apartamentul nr. 2, nr. top 4014/46/1/II ca fond dominant, asupra imobilului nr. top 4014/46/2 ca fond servant; servitutea de vedere pentru apartamentul 1, nr. top 4014/46/1/I, ca fond dominant asupra imobilului nr. top 4014/46/3 ca fond servant; servitutea de acces temporar la oricare dintre laturile clădirii pentru eventualele reparaţii sau amenajări în favoarea imobilului nr. top 4014/46/1 ca fond dominant asupra imobilelor nr. top 4014/46/2 şi nr. top 4014/46/3 ca fonduri servante; servitutea de acces temporar pentru eventuale reparaţii la branşamentele de apă, canalizare şi curent electric în favoarea imobilului nr. top 4014/46/1/II – apartament II ca fond dominant asupra imobilului nr. top 4014/46/2 ca fond servant până la construirea branşamentelor pentru apartamentul II pe imobilul nr. top 4014/46/3. Obligă reclamanţii să plătească taxa judiciară de timbru în sumă de 4418, 40 lei, eşalonată prin încheierea din data de 06.09.2011, în 12 rate lunare, în speţă, câte 368, 20 lei lunar, care urmează a fi plătite până în data de 30 a fiecărei luni, începând cu luna septembrie 2011. Compensează în parte cheltuielile de judecată şi, pe cale de consecinţă, dispune obligarea pârâtului să plătească reclamanţilor suma 2209, 2 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
amana pronuntarea in cauza la data de 23.09.2011
amana pronuntarea in cauza la data de 21.09.2011
pentru a se pronunta instanta cu privire la obiectiunile formulate de pârâtul reclamant reconvenţional şi cuprivire la efectuarea unei cercetări locale
pentru a se depune acte in sustinerea cererii de acordare ajutor public judiciar, pentru studiul suplimentului la raportul de expertiza tehnica topografica şi pentru comunicare relatii
încuviinţează obiectiunile la raportul de expertiză tehnică topografică; urmeaza a se pronunţa instanţa asupra cererii de acordare ajutor public judiciar, până la următorul termen de judecata
pentru studiul suplimentului, pentru solutionarea cererii de reexaminare şi pentru a se pronunta instanţa pe cererea de rectificare a încheierii de sedinta de la termenul anterior: respinge cererea de rectificare
pentru ca instanta sa se pronunte cu privire la efectuarea unei contraexpertize, la achitarea taxei judiciare de timbru: respinge cererea părţilor de a calcula instanţa taxa judiciară de timbru prin raportare la valorile stabilite de Expertiza privind estimarea valorii imobiliare efectuată pe anul 2011 deţinută de Camera Notarilor Publici Alba Iulia, respinge cererea de efectuare a unei contraexpertize în specialitatea evaluare imobiliară, stabileşte taxa judiciară de timbru la valoarea terenului de partajat stabilită prin raportul de expertiză efectuat de expertul tehnic judiciar, în speţă, 737030 lei, cu consecinţa citării reclamanţilor să achite taxă judiciară de timbru în cuantum de 22092 lei(având în vedere că s-a achitat suma de 19 lei) şi timbru judiciar de 2, 7 lei până la următorul termen de judecată sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată pentru a se proceda la semnarea suplimentului la raportul de expertiză tehnică topografică
fata de lipsa suplimentului la raportul de expertiză tehnică topografica şi pentru studiul suplimentului la raportul de expertiză în specialitatea evaluare imobiliara
pentru a se pronunta instanta cu privire la obiectiunile formulate de parti la cele doua rapoarte de expertiza
pentru studiul rapoartelor de expertiză şi pentru studiul obiectiunilor depuse
fata de lipsa raportului in specialitatea topografie
pentru a se pronunta instanta asupra cererii de reducere a onorariului expert
pentru a se achita diferenta onorariu expert şi fata de lipsa lucrarii incuviintate in cauza
pentru efectuarea celor două rapoarte de expertiză dispuse în cauză
Faţă de lipsa relaţiilor solicitate domnului expert topograf Fleacă Ioan Dan, Faţă de lipsa raportului de expertiză încuviinţat în cauză, Pentru a se emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare de pe langă Tribunalul Sibiu
pentru a se reveni cu adresa catre expert Fleacă şi pentru a se cita reclamanţii cu mentiunea personal la interogatoriu
fata de lipsa raportului de expertiză topo şi pentru a se administra proba cu interogatoriul reclamanţilor
admite cererea in probatiune privind luarea interogatoriului reclamantilor , admite obiectivele formulate de către reclamanti ca si de către pârât pentru expertiza topografică
stab in sarc părtilor să formuleze in scris obiective pentru expertiză top
termen pentru stingerea litigiului pe cale amiabilă
termen pentru studierea intâmpinării
admite cererea de amânare depusă de către repzentanta reclamantei