O****** N* N******
ReclamantS****** G** G*******
PârâtAdmite acţiunea. Constată că între reclamantul Olteanu Nicolae, în calitate de cumpărător şi pârâtul Stoican Gheorghe, în calitate de vânzător a intervenit o convenţie de vânzare-cumpărare cu privire la terenul forestier în suprafaţă de 30 mp situat în pct. „Cumpăna” din extravilanul comunei Aref, judeţul Argeş, cu vecinii: N – rest proprietate vânzător; E – rest proprietate vânzător; S – drum de acces; V – Aguta Vasile, teren identificat între punctele 8-9-10-11 pe schiţa ataşată raportului de expertiză întocmit de expert Săracu Georgeta (f.33). Obligă pârâtul să plătească reclamantului 693,7 lei cheltuieli de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 21.10.2010.
Menţine raportul de expertiză întocmit de expert Săracu Georgeta şi încuviinţează cererea sa de majorare a onorariului provizoriu cu suma de 200 lei. Pune în vedere reclamantului să facă dovada completării onorariului. Se va reveni cu adresă la Oficiul de cadastru pentru a comunica relaţiile prevăzute de Legea nr. 146/1997 cu privire la terenul în litigiu, astfel cum a fost identificat în raportul de expertiză urmând a se înainta o copie de pe schiţa întocmită de expert. Se va reveni cu adresă la Primăria comunei Aref pentru a comunica relaţiile solicitate, potrivit adresei de la fila 20 dosar. Pune în vedere reclamantului să depună constatarea întocmită de notar cu privire la neprezentarea pârâtului cu ocazia întocmirii actului de vânzare-cumpărare. Se va cita pârâtul. Amână judecarea cauzei la 21 octombrie 2010.
Instanţa face aplicarea dispoziţiilor art. 225 Cod procedură civilă faţă de pârâtul S****** G** G*******. În baza art. 168 Cod procedură civilă, admite cererea reclamantului şi încuviinţează pentru acesta proba cu expertiză tehnică de specialitate cu următoarele obiective: - identificarea, în schiţă şi vecinătăţi, a terenului în suprafaţă de 30 mp ce a făcut obiectul antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat între părţi, şi care face parte din titlul de proprietate nr. 7274/ 03.12.2004 emis de Comisia Judeţeană Argeş de aplicare a Legii fondului funciar, - evaluarea acestui teren. Numeşte expert în cauză, ing. Săracu Georgeta, cu un onorariu provizoriu de 400 lei, în sarcina reclamantului. Se emite adresă expertului Săracu Georgeta, pentru întocmirea şi depunerea lucrării de expertiză până la următorul termen de judecată. Se emite adresă Biroului Local de Expertize Tehnice Judiciare şi Contabile din cadrul Tribunalului Argeş, pentru a le aduce la cunoştinţă de numirea expertului Săracu Georgeta în prezenta cauză. Pune în vedere reclamantului, prin apărător, să facă dovada consemnării onorariului pentru expert, aşa cum a fost stabilit de instanţă. Se citează pârâtul S****** G** G*******. Amână judecarea cauzei la data de 10 septembrie 2010. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 25 Iunie 2010
În baza art. 168 Cod procedură civilă, admite cererea reclamantului şi încuviinţează proba cu interogatoriul pârâtului şi proba cu înscrisuri. Pune în vedere reclamantului, prin apărător, să depună toate înscrisurile de care înţelege să se folosească în dovedirea acţiunii formulate, până la următorul termen de judecată. Prorogă discutarea probei cu expertiză tehnică de specialitate la următorul termen de judecată, când se vor depune şi obiectivele acesteia. Se emite adresă la Primăria comunei Arefu, pentru a comunica instanţei rolul fiscal al pârâtului Stoican Gheorghe, dacă acesta figurează ca fiind proprietar al terenului din acţiune şi evidenţiat în titlul de proprietate nr. 7274/ 03.12.2004 emis de Comisia Judeţeană Argeş. Se emite adresă Oficiul de Carte Funciară şi Publicitate Imobiliară Curtea de Argeş, pentru a comunica instanţei un extras sau certificat de sarcini cu privire la terenul din titlul de proprietate mai sus menţionat. Se citează pârâtul Stoican Gheorghe, cu menţiunea chemării la interogatoriu, sub sancţiunea aplicării dispoziţiilor art. 225 Cod procedură civilă. Reclamantul, prin apărător, primeşte termen în cunoştinţă. La cererea reclamantului, prin apărător, acordă termen la 25 iunie 2010- Sala 2. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 21 Mai 2010.