M**** I****
ReclamantE** D******
ReclamantD******* F******
PârâtAdmite în parte cererea principală. Admite cererea reconvenţională. Dispune rezoluţiunea antecontractului încheiat între E** D****** şi M**** I****, în calitate de vânzători şi D******* F****** şi Jugăurş Costel în calitate de cumpărători. Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară vânzării. Dispune restituirea avansului primit de către reclamanţii-pârâţi în cuantum de 30000 de lei şi a sumei de 27225 lei reprezentând îmbunătăţiri efectuate, către pârâta-reclamantă D******* F******. Ia act de faptul că reclamanţii nu au solicitat cheltuieli de judecată. Dispune obligarea reclamanţilor - pârâţi la plata taxelor judiciare de timbru constând în 2204 lei taxă judiciară de timbru şi 651,7 lei, reprezentând onorariu expert.Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi 17.10.2014
Hotarare 4092/2014 din 17.10.2014Amână pronunţarea la data de 17.10.2014
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 16.10.2014Amână pronunţarea la data de 16.10.2014
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 15.10.2014Amână pronunţarea la data de 15.10.2014
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 14.10.2014Amână pronunţarea la data de 14.10.2014
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.10.2014Pentru a se depune note scrise
Incheiere de sedinta din 15.09.2014Pentru a se depune concluzii scrise de către apărătorul reclamanţilor
Incheiere de sedinta din 30.06.2014Pentru a se lua la cunoştinţă de răspunsurile la obiecţiuni
Incheiere de sedinta din 26.05.2014Pentru a răspunde expertul la obiecţiunile formulate de părţi.
Incheiere de sedinta din 02.04.2014Pentru a se depune în scris de către obiecţiunile la răspunsurile expertului şi pentru a se numi expert parte
Incheiere de sedinta din 31.03.2014Pentru a se lua cunostinta de raspunsul la obiectiuni
Incheiere de sedinta din 17.03.2014Pentru a se răspunde la obiecţiunile raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 17.02.2014Dosar repratrizat ciclic conform Hotărârii nr.1/2014 a Colegiului de conducere din cadrul instanţei, părţile urmând a primi citaţie la termenul şi completul la care a fost repartizat
Încuviinţează obiecţiunile formulate de părţi. Pune în vedere expertului desemnat Oancea Paştin Viorel, să răspundă fiecărei obiecţiuni în parte, după cum urmează: 1. Să se menţioneze daca s-au efectuat tencuieli exterioare driscuite la spatele casei de locuit sau doar la anexe. In cazul in care s-au efectuat îmbunatatiri la spatele casei de locuit, sa ni se comunice in ce au constat. 2.Să se menţioneze pe baza fotografiilor efectuate înainte de vânzarea imobilului şi a situaţiei de fapt daca soclul din beton la pereţii exteriori ai casei de locuit a fost doar renovat sau a fost turnat. 3.Sa se menţioneze daca gardul despărţitor este unul si acelaşi cu gardul din spatele curţii DS şi să se precizeze daca gardul vechi din spatele curţii D.S. a fost re folosit de către parata in curte ca si gard despărţitor. 4.Din cuprinsul raportului de expertiza rezulta faptul ca vopseaua folosita la casa este aceeaşi cu cea folosita la gardul comunal D.C. Sa se menţioneze de ce diferă preţul in condiţiile in care vopseaua este aceeaşi. 5. Să se menţioneze starea in care se afla acoperişul casei de locuit si daca prezintă urme vechi, din anul 2008 ca ar fi plouat in casa prin acoperiş. Sa se menţioneze daca tâmplăria din pod este curata sau prezintă urme vechi de la ploaie. 6.În raport se menţionează de către expert ca veranda din fata casei VI a fost închisa, iar din fotografii rezultă că este deschisă. Să se menţioneze în raport de constatările de la faţa locului dacă este deschisă sau închisă. 8. Să se stabilească valoarea actuală de piaţă a imobilului. 9. Sa se menţioneze ce valoare au imbunatatirile aduse imobilului in momentul efectuării expertizei avand in vedere ca in patru ani acestea s-au uzat. 9.În ceea ce priveşte coeficienţii de diminuare, expertul a diminuat valoarea cu 10% având in vedere ca imobilul se afla in proces ce are ca obiect partaj judiciar. Obiectul prezentei cauze este cel de rezolutinune antecontract. Sa se menţioneze daca in aceasta situatie se modifica respectivul coeficient de diminuare. 10.Valorile casei fara imbunatatiri s-au stabilit raportate la anii 1968-1970 desi i-am adus la cunostinta expertului ca in anul 1997 s-au făcut renovări la tot imbilul (s-a refăcut exteriorul casei de locuit, s-a vopsit casa, gardul, s-au refăcut trotuarele din beton). 11. Să se menţioneze dacă pereţii din casa, din toate camerele au fost refăcuţi sau doar zugrăviţi. 12. Să se menţioneze cate geamuri din termopan s-au pus si la ce camere. De mentionat daca s-au pus termopane si la anexe, să se stabilească valoarea de piaţă actuală a acestora. 13. Să se menţioneze dacă au fost realizate pardoseli din beton în camerele C2 C3 C4 C5 C6 C7, parchet laminat in camerele C3 C4 C6 C7, înlocuire uşi in interior in camerele CI C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 , înlocuit la patul azbocimentul cu tabla cutata , a subevaluat si subdimensionat putui de apa acesta reţinând ca are o adancime de 8 m , cand acesta are 12 m , costul necesar pentru realizarea acestuia fiind înjur de 150 EURO/m. 14. Să se calculeze valoarea aleii de beton realizata in continuarea casei pana in spatele curţii. Dispune emiterea unei adrese către expertul desemnat Oancea Paştin şi pune în vedere acestuia să răspundă punctual fiecărui punct dintre cele menţionate anterior. Stabileşte termen pentru continuarea judecăţii la data de 20.01.2014. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 09.12.2013. Preşedinte
Incheiere de sedinta din 09.12.2013Amână pronunţarea la 9.12.2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 02.12.2013Pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 04.11.2013lipsă răspuns la adresa instanţei
Incheiere de sedinta din 23.09.2013pentru ca expertul să depună dovada convocării părţilor.
Incheiere de sedinta din 17.06.2013pentru ca expertul să depună la dosar dovezile de încunoştiinţare a părţilor în vederea întocmirii raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 20.05.2013pentru a se depune de către expert dovada convocării părţilor
Incheiere de sedinta din 25.03.2013pentru a da posibilitate părţiolor să ia cunoştinţă de conţinutul răspunsului la obiecţiunile formulate cu privire la raportul de expertiză
Incheiere de sedinta din 11.03.2013pentru ca expertul să răspundă la obiecţiuni.
Incheiere de sedinta din 11.02.2013Acordă termen pentru ca expertul răspundă la obiecţiunile încuviinţate de către instanţă.
Incheiere de sedinta din 14.01.2013Încuviinţează cererea de amânare formulată de apărătorul reclamanţilor pentru imposibilitate de a se prezenta.
faţă de lipsa raportului de expertiză.
faţă de lipsa raportului de expertiză.
Acordă termen faţă de lipsa raportului de expertiză.
în vederea achitării onorariului de expert
Faţă de lipsa martorilor încuviinţaţi părţilor, pe motiv că domiciliază într-o localitate afectată de condiţiile meteo - înzăpezire, va acorda un nou termen.
Faţă de lipsa martorilor încuviinţaţi anterior părţilor, pe motiv că domiciliază într-o localitate afectată de condiţiile meteo - înzăpezire, va acorda un nou termen.
Faţă de imposibilitatea de prezentare a apărătorului reclamanţilor, având în vedere şi acordul părţii adverse, va amâna cauza
ÎN VEDEREA AUDIERII CONCOMITENTE A MARTORILOR PROPUŞI DE PĂRŢI, LA SOLICITAREA APĂRTORILOR ACESTORA, VA AMÂNA CAUZA.
Acordă termen de fond la data de 24.10.2011, termen până la care urmează a se pronunţa asupra cererii de ajutor public judiciar.
ÎN VEDEREA SOLUŢIONĂRII CERERII DE REEXAMINARE
pentru ca apărătorul pârâtei să pregătească apărarea
Respinge cererea de acordare a ajutorului public judiciar formulată de pârâta –reclamantă DUMITRU FLORICA cu domiciliul în comuna Stoeneşti, judeţul Giurgiu. Cu drept de cerere de reexaminare în 5 zile de la comunicare.
în vederea soluţionării cererii de acordare ajutor public judiciar
pentru administrare de probe