C****** A*****
ReclamantV****** C********
PârâtN*** G*********
PârâtN*** M******
PârâtAdmite acţiunea aşa cum a fost formulată şi precizată.
Pune în vedere apărătorului reclamantului să depună la dosar, în termen de 5 zile, dovada achitării onorariului pentru expert, sub pedeapsa decăderii din probă. Revenire cu adresă către expert pentru a întocmi şi a depune la dosar raportul de expertiză având ca obiective: conform actelor depuse la dosar şi a promisiunii de vânzare – cumpărare să identifice suprafeţele de teren de 4500 mp şi 6200 mp pe categorii de folosinţă, vecinătăţi, laturi şi suprafeţe, cu întocmire raport expertiză în atâtea exemplare câte părţi sunt, plus un exemplar pentru instanţă şi cu ataşarea dovezilor de încunoştinţare a părţilor pentru data, locul şi ora efectuării fazei de teren. Instanţa nu încuviinţează cererea de amânare pentru lipsă de apărare depusă la dosar de apărătorul reclamantului, prin serviciul registratură, nefiind îndeplinite dispoziţiile art. 156 Cod procedură civilă iar cererea este nedovedită. Conform art. 153 Cod procedură civilă pârâtele au termen în cunoştinţă. Acordă termen la data de 09.02.2012. Pronunţată în şedinţa publică din 19.01.2012.
Încuviinţează efectuarea unei expertize de specialitate topo, fiind utilă şi concludentă în dezlegarea pricinii în sensul dispoziţiilor art. 167 alin. 1 Cod procedură civilă. Prin tragere la sorţi se desemnează expert poziţia nr. 11 din tabel, domnul Manolache Corneliu. Stabileşte onorariul provizoriu în cuantum de 1200 lei în sarcina reclamantului. Pune în vedere apărătorului reclamantului să depună la dosar, în termen de 5 zile, dovada achitării onorariului pentru expert, sub pedeapsa decăderii din probă. Adresă către expert pentru a întocmi şi a depune la dosar raportul de expertiză având ca obiective: conform actelor depuse la dosar şi a promisiunii de vânzare – cumpărare să identifice suprafeţele de teren de 4500 mp şi 6200 mp pe categorii de folosinţă, vecinătăţi, laturi şi suprafeţe, cu întocmire raport expertiză în atâtea exemplare câte părţi sunt, plus un exemplar pentru instanţă şi cu ataşarea dovezilor de încunoştinţare a părţilor pentru data, locul şi ora efectuării fazei de teren. Conform art. 153 Cod procedură civilă pârâtele au termen în cunoştinţă. Acordă termen la data de 19.01.2012. Pronunţată în şedinţa publică din 15.12.2011.
Revenire cu adresă către Primăria comunei Corneşti pentru a înainta instanţei anexa 24 cu privire la moştenitorii defunctei V****** C********. Prorogă punerea în discuţie a necesităţii efectuării unei expertize, după administrarea probelor încuviinţate. Citarea martorilor Vişan Constantin şi Niţă Gheorghe. Acordă termen la data de 15.12.2011. Dată şi citită în şedinţa publică din 24.11.2011. Notă: S-au depus la dosar relaţiile solicitate de la Primăria comunei Corneşti astfel că nu se va mai reveni cu adresă către această instituţie dar, faţă de conţinutul relaţiilor din care rezultă că ultimul domiciliul al defunctei V****** C******** a fost în municipiul Târgovişte, dispune emiterea unei adrese către Primăria municipiului Târgovişte, pentru a înainta instanţei anexa 24 cu privire la moştenitorii defunctei V****** C********.
Ia act că pârâta a decedat şi a fost formulată cerere de introducere în cauză a moştenitorilor acesteia. Introduce în cauză, conceptează şi citează, în calitate de pârâte pe numitele N*** G********* şi N*** M******, ambele domiciliate în comuna Corneşti, judeţ Dâmboviţa. Ia act că la acest termen este lipsă de procedură cu numitele N*** G********* şi N*** M******. Prorogă administrarea probatoriilor la acest termen fiind lipsă de procedură. Pune în vedere apărătorului reclamantului să depună la dosar, în termen de 5 zile, lista cu numele, prenumele şi adresele martorilor, sub pedeapsa decăderii din probă. Prorogă punerea în discuţie a necesităţii efectuării unei expertize, după administrarea probelor încuviinţate. Pune în vedere apărătorului reclamantului să achite diferenţa de taxă de timbru la valoarea imobilului conform art. 3 indice 1 din Legea nr. 146/1997 raportat la art. 2 alin. 1 din aceeaşi lege, valoare stabilită conform expertizei Camerei Notarilor Publici, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată. Adresă către Primăria comunei Corneşti pentru a înainta instanţei anexa 24 cu privire la moştenitorii defunctei V****** C********. Citarea pârâtelor la interogatoriu. Acordă termen la data de 24.11.2011. Dată şi citită în şedinţa publică din 03.11.2011.
Încuviinţează proba testimonială cu doi martori, interogatoriu şi înscrisuri pentru reclamant, fiind utile şi concludente în dezlegarea pricinii în sensul dispoziţiilor art. 167 alin. 1 Cod procedură civilă. Pune în vedere apărătorului reclamantului să depună la dosar, în termen de 5 zile, lista cu numele, prenumele şi adresele martorilor, sub pedeapsa decăderii din probă. Pune în vedere apărătorului reclamantului să depună la dosar toate înscrisurile de care înţelege să se folosească, sub pedeapsa decăderii din probă. Prorogă punerea în discuţie a necesităţii efectuării unei expertize, după administrarea probelor încuviinţate. Pune în vedere apărătorului reclamantului să achite diferenţa de taxă de timbru la valoarea imobilului conform art. 3 indice 1 din Legea nr. 146/1997 raportat la art. 2 alin. 1 din aceeaşi lege, valoare stabilită conform expertizei Camerei Notarilor Publici, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată. Ia act că s-au depus la dosar relaţiile solicitate de la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dâmboviţa şi de la Primăria comunei Corneşti. Înaintarea înscrisului depus la fila 7 din dosar, reprezentând originalul înscrisului sub semnătură privată intitulat „Chitanţă, pe bază de proces – verbal, către Grefa judecătoriei, urmând ca la dosar să fie ataşată copie a acestui înscris. Citarea pârâtei la interogatoriu. Acordă termen la data de 03.11.2011. Dată şi citită în şedinţa publică din 13.10.2011.
În temeiul art. 155 indice 1 Cod procedură civilă suspendă judecata deoarece desfăşurarea normală a procesului este împiedicată din vina părţii reclamante prin neîndeplinirea obligaţiilor prevăzute de lege şi stabilite de instanţă în cursul judecăţii şi anume: temeiul în drept al cererii, depunerea certificatului fiscal al imobilului, declaraţie de valoare a imobilului, reclamant fiind C****** A*****, domiciliat în comuna Corneşti, sat Ibrianu, nr. 81, judeţ Dâmboviţa iar pârâtă V****** C********, domiciliată în comuna Corneşti, sat Ibrianu, judeţ Dâmboviţa. Cu drept de recurs cât timp durează suspendarea cursului judecării procesului. Pronunţată în şedinţa publică din 17.02.2011.
Fiind prima zi de înfăţişare, faţă de actele depuse la dosar, instanţa constată că este competentă general, litigiul fiind de competenţa instanţelor judecătoreşti, este competentă material conform art. 1 Cod procedură civilă şi este competentă teritorial conform art. 13 Cod procedură civilă, menţiuni obligatorii dispuse de instanţă conform art. 159 indice 1 alin. 4 Cod procedură civilă. Pune în vedere apărătorului reclamantului să achite taxă de timbru la valoarea imobilului conform art. 3 indice 1 din Legea nr. 146/1997 raportat la art. 2 alin. 1 din aceeaşi lege, valoare stabilită conform expertizei Camerei Notarilor Publici conform art. 3 indice 1 alin. 2 din Legea nr. 146/1997, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată şi să depună la dosar certificatul fiscal şi să precizeze temeiul în drept al cererii de chemare în judecată, sub sancţiunile prevăzute de art. 155 indice 1 Cod procedură civilă. Adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dâmboviţa pentru a comunica instanţei extras de Carte Funciară, dacă există Carte Funciară deschisă iar dacă nu este deschisă Carte Funciară, să comunice instanţei certificat de sarcini cu privire la terenul din litigiu. Adresă către Primăria comunei Corneşti pentru a comunica instanţei relaţii cu privire la terenul în litigiu, dacă a făcut obiectul legii fondului funciar, în caz afirmativ să comunicaţi instanţei titlurile de proprietate emise şi să comunice instanţei şi certificat fiscal şi dovada debitelor la zi cu privire la acest teren şi să comunice relaţii cu privire la bunurile imobile ale pârâtei dar şi de la partida părinţilor acesteia, respectiv Niţă Ioana şi Niţă Aristide. Prorogă încuviinţarea de probatorii pentru a se îndeplini cele dispuse de instanţă. Citarea pârâtei. Acordă termen la data de 17.02.2011. Dată şi citită în şedinţa publică din 20.01.2011.