B******* S***** M*****
ReclamantB******* D*****
PârâtAdmite in parte acţiunea precizată. Constată încheiat contractul de vânzare-cumpărare între pârât in calitate de vânzător şi reclamant in calitate de cumpărător având ca obiect următoarele imobile terenuri şi construcţii situate pe raza comunei Călineşti, jud. Argeş : terenul arabil intravilan in suprafaţă de 825 m.p., Tarlaua 53, cu vecinătăţile : N- Gârlă, E- Bolborea Ştefan, S- Şoseaua Naţională, V- moşt. Smărăndoiu Petre; terenul arabil intravilan in suprafaţă de 229 m.p., Tarlaua 53, cu vecinătăţile : N- Gârlă, E- Nicolescu Nicolae, S- Şoşeaua Naţională, V- B******* D*****, terenuri ce formează un trup in suprafaţă totală de 1056 m.p. , având o lăţime de 32 m.l. ce reprezintă deschiderea la D.N. 7, şi o lungime de 33 m.l.; un imobil casă de locuit construit din cărămidă, compusă din patru camere, două holuri, două bucătării, baie, acoperită cu tablă şi un grajd compus din trei încăperi , construit din cărămidă, in suprafaţă de 24 m.p., construcţii amplasate pe suprafeţele mai sus descrise. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare . Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată in şedinţa publică, azi, 27.01.2011.
Dispune efectuarea in cauză a unui raport de expertiză cu următoarele obiective : - să se identifice terenurile in suprafaţă de 229 m.p. şi 825 m.p. menţionate in cuprinsul antecontractului de vânzare cumpărare încheiat între părţi, aşa cum s-a precizat prin încheierea de şedinţă din data de 18.11.2010; - să se identifice imobilele-construcţii situate pe aceste terenuri; - să se transpună in schiţă terenurile de mai sus; - să se identifice vecinătăţile acestor terenuri. In temeiul disp. art. 202 Cod procedură civilă, desemnează prin tragere la sorţi expert specialitatea agronomie Săracu Georgeta, cu un onorariu provizoriu in sumă de 500 lei in sarcina reclamantului. Pune in vedere reclamantului să achite onorariul de expert in sumă de 500 lei, in termen de cinci zile de la încuviinţare, sub sancţiunea decăderii din probă. Se emit adrese către expert în vederea efectuării lucrării şi către Biroul local de expertize al Tribunalului Argeş, după ce reclamantul va face dovada achitării onorariului de expert. Amână judecarea cauzei la data de 27.01.2011. Cu recurs o dată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 16 Decembrie 2010.
Repune cauza pe rol pentru a pune in discuţia părţilor necesitatea administrării in cauză a probei cu expertiză tehnică de specialitate. Termen : 16.12.2010 Se vor cita părţile. Cu recurs odată cu fondul cauzei. Pronunţată in şedinţa publică, azi, 25.11.2010.
Amână pronunţarea la data de 25.11.2010. Cu recurs odată cu fondul cauzei. Pronunţată in şedinţa publică, azi, 18.11.2010.
Dispune emiterea unei adrese către Biroul de Carte Funciar Topoloveni pentru a ne comunica certificat de sarcini sau extras de carte funciară privind imobilul in litigiu. Amână judecarea cauzei la data de 18.11.2010. Cu recurs odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 21 Octombrie 2010.
Pune in vedere reclamantului să facă dovada achitării diferenţei de taxă judiciară de timbru in sumă de 1465 lei, sub sancţiunea anulării cererii ca insuficient timbrată şi originalul înscrisului sub semnătură privată intitulat „antecontract de vânzare cumpărare încheiat la data de 06.05.2010”, sub sancţiunea prev. de art. 155^1 Cod procedură civilă. Se reia procedura de citare cu pârâtul , cf. disp. art. 85-100 Cod procedură civilă. Amână judecarea cauzei la data de 21.10.2010. Cu recurs odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 16 Septembrie 2010.