M***** E**** C* D*** P******** A***
ReclamantS* S****** S***** C* S***** P******** A*** L* C*** A** M***** P**
PârâtM***** A*** E**** c* d*** p******** a***
ReclamantAdmite cererea. Dispune rezilierea contractului de înhiriere încheiat între păţri şi autentificat în data de 08.07.2009 de către notarul public Dobre Ion. Dispune evacuarea pârâtei din imobilul situat în Cluj-Napoca, strada Mărăşeşti nr. 47. O obligă pe pârâtă să plătească reclamanţilor suma de 55.500 lei, chirie naeachitată calculată până în luna aprilie 2010. O obligă pe pârâtă să plătească, în favoarea reclamanţilor, suma de 2.719 lei cheltuieli de judecată şi 5,15 lei timbru judiciar. Compensează celelalte cheltuieli.
Hotarare 722/2012 din 20.02.2012Amână pronunţarea pentru data de 20 februarie 2012.
Amână pronunţarea pentru data de 13 februarie 2012.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.02.2012Pentru a da posibilitatea reprezentantului pârâtei să studieze răspunsul la obiecţiuni care a fost depus doar azi în instanţă
În vederea depunerii la dosar a răspunsului la obiecţiunile formulate de către reclamanţi
Revenirea cu adresă către d-ul expert Faur Crişan Cristian cu menţiunea de a depune răspunsul la obiecţiunile formulate de reclamanţi cu cel puţin 5 zile înainte de termenul stabilit, sub sancţiunea aplicării unei amenzi judiciare. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 14 noiembrie 2011, ora 10.00, sala 249, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă prin reprezentanţi.
pentru ca expertul să răspundă la obiecţiunile formulate reclamanţi
Amână soluţionarea cauzei pentru data de 17 iunie 2011, sala 249, ora 8, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Încuviinţează obiecţiunile la raportul de expertiză formulate de către reclamanţi prin reprezentantul acestora şi dispune comunicarea unui exemplar al obiecţiunilor d-ului expert Faur Crişan Cristian, cu solicitarea de a răspunde la obiecţiuni şi de a depune răspunsul la dosar, în suficiente exemplare.
in vederea studierii raportului de expertiza si formularea unor eventuale obiectiuni
pentru efectuarea raportului de expertiză
Amână cauza pentru data de 1 aprilie 2011, sala 249, ora 9,30, termen dat în cunoştinţă părţilor prezente în instanţă, pentru când: Numeşte, în mod aleatoriu, ca expert în cauză pe d-l. expert Faur Crişan Cristian, care va fi citat pentru a fi introdus în cauză, în vederea efectuării unei contraexpertize cu obiectivele iniţial încuviinţate. Se va întocmi adresă către d-l. expert Faur Crişan Cristian cu solicitarea de a proceda la efectuarea unei contraexpertize cu obiectivele stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 10 septembrie 2010, , cu menţiunea de a ţine seama, la momentul efectuării expertizei de noul domiciliul procesual ales al reclamanţilor, respectiv Târgu-Mureş, strada Ştefan cel Mare, nr. 37, ap. 6, judeţul Mureş, precum şi de toate înscrisurile aflate la dosar. Se va întocmi adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare de pe lângă Tribunalul Cluj pentru a se aduce la cunoştinţă faptul că în cauză a fost desemnat ca expert d-l. Faur Crişan Cristian, în vederea efectuării unei contraexpertize, precum şi onorariul provizoriu de expert stabilit. Stabileşte în sarcina reclamanţilor obligaţia de a achita un onorariu provizoriu de expert în cuantum de 500 lei, urmând a depune al dosar chitanţa care să ateste îndeplinirea acestei obligaţii.
Încuviinţează cererea de amânare formulată de reclamanţi. Citarea părţilor cu un exemplar din răspunsul obiecţiuni. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 18 februarie 2011, sala 249, ora 8,00, pentru când se vor cita părţile cu un exemplar din răspunsul la obiecţiuni. Pronunţată în şedinţa publică din data de 28 ianuarie 2011.
având în vedere faptul că reclamanţii au notificat schimbarea sediului procesual la data de 12.11.2010, că raportul de expertiză a fost înregistrat la registratura instanţei la data de 9 noiembrie 2010, că, reclamanţii şi-au declarat sediul procesual ales de la înregistrarea acţiunii şi până la data de 12.11.210 ca fiind în Târgu Mureş str.Violetelor nr.4 ap.11 jud. Mureş, adresă de la care au fost citaţi de către expertul Cosma Radu, va respinge ca nefondată excepţia nulităţii raportului de expertiză întocmit de către expertul Cosma Radu. In ceea ce privesc obiecţiunile depuse astăzi la raportul de expertiză de către reprezentantul reclamanţilor, instanţa le va încuviinţa în parte,
pentru ca părţile să studieze raportul de expertiză
în şedinţa publică: cauza s-a amânat faţă de lipsa raportului de expertiză şi pentru administrarea probei testimoniale în Camera de consiliu: Respinge, ca fiind inadmisibila, cererea formulata de catre reclamantii MOLNAR ENDRE si MOLNAR ANNA-EDINA impotriva paratei SC SEFLACO SRL pentru instituirea sechestrului asigurator.
Încuviinţează cererile în probaţiune formulate de către reprezentanţii părţilor. Pune în vedere reprezentantului reclamanţilor să depună interogatoriul formulat pârâtei în termen de două zile şi să îl comunice reprezentantului pârâtei. Pune în vedere reprezentantului pârâtei să depună interogatoriile formulate reclamanţilor în termen de două zile şi să le comunice reprezentantului reclamanţilor având în vedere că acestea urmează a fi luate prin reprezentatul acestora. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 01 octombrie 2010, sala 249, ora 8.00, termen dat în cunoştinţă reclamanţilor prin reprezentant şi pârâtei prin reprezentat. Se numeşte expert prin tragere la sorţ d-nul COSMA RADU, dom. în Floreşti, str. Avram Iancu,nr. 61, jud. Cluj şi stabileşte în sarcina pârâtei, obligaţia achitării unui onorariu provizoriu în cuantum de 500 lei Ron. Se emite o adresă către d-nul expert desemnat COSMA RADU, cu încunoştinţarea faptului că a fost desemnat ca expert în cauză şi cu solicitarea de a proceda la efectuarea unui raport de expertiză având ca obiective: - să se stabilească degradările care au avut loc la imobilul situat în Cluj-Napoca, str. Mărăşeştio,nr. 47, judeţul Cluj; - să se stabilească cauza producerii acestor degradări; - să se stabilească dacă şi în ce măsură a contribuit pârâta la producea acestor degradări; - să se stabilească în măsura în care este posibil data apariţiilor acestor degradări; - să se stabilească ce reparaţi ar fi trebuit efectuate la imobil în scopul prevenirii acestor degradări; I se va comunica expertului că s-a pus în sarcina pârâtei obligaţia de a achita un onorariu provizoriu în cuantum de 500 lei. Pune în vedere reprezentantului pârâtei ca în termen de cinic zile să facă dovada achitării avansului stabilit în sarcina acesteia în cuantum de 500 lei. Se va emite adresă Biroului Local de Expertize Cluj pentru a li se aduce la cunoştinţă faptul că în cauză a fost desemnat expert COSMA RADU. În ceea ce priveşte audierea martorilor solicitaţi de către reprezentantul reclamanţilor şi reprezentantul pârâtei, conform solicitărilor reprezentanţilor părţilor, audierea acestora urmând să fie discutată la termenul următor după depunerea răspunsurilor la interogatoriile solicitate. Pune în vedere reprezentantului reclamanţilor să dovedească pretenţiile de la petitul 6 al cererii, respectiv să facă dovada plăţii impozitelor şi taxelor. Să depună cu maxim două zile toate înscrisurile de care doreşte să se prevaleze în susţinerea pretenţiilor. Pune în vedere reprezentantului pârâtei să depună la dosar copii certificate a contractului de vânzare cumpărare nr.12/28.11.2008, despre care a făcut vorbire în întâmpinare, să facă dovada plăţii chiriei şi utilităţilor aşa cum afirmă în întâmpinare. În sarcina ambelor părţi litigante se stabileşte depunerea în copie a procesului – verbal de predare primire a imobilului aşa cum au convenit în contract şi să certifice actele pe care le depun. ÎN CAMERĂ DE CONSILIU: Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul reclamanţilor. Amână soluţionarea cererii privind sechestrul asigurator pentru data de 01 octombrie 2010, sala 249, ora 8.00, termen dat în cunoştinţă reclamanţilor prin reprezentant, pârâtei prin reprezentant. Pune în vedere reprezentantului reclamanţilor ca potrivit dispoziţiilor art. 7231 Cod Procedură Civilă, să consemneze la orice bancă cauţiunea în cuantum stabilit şi să depună originalul la registrul de valori al instanţei iar copia recipisei cu numărul de ordine să fie înregistrat la dosarul cauzei.
Încuviinţează cererea de amânare formulată de pârâtă în vederea angajării unui apărător .Amână soluţionarea cauzei pentru data de 10 septembrie 2010, sala 249, ora 8.00,