P****** D***** M***** L* C*** A***** D******** S**** V****
ReclamantŞ***** G** Ş*****
PârâtŞ***** N* F******
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamantul POPESCU DRAGOŞ MIHAIL , în contradictoriu cu pârâţii Ştefan Ştefan şi Ştefan Floarea . Constată că între reclamantul POPESCU DRAGO? MIHAIL pârâţii Ştefan Ghe. Ştefan şi Ş***** N* F****** s-a încheiat antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 6769/05.05.2008 de BNP Mihaela Neagoe prin care pârâţii au promis spre vânzare reclamantului imobilele terenuri extravilan arabil în suprafaţă de 0,25 ha situat în extravilanul Com. Comana, sat Grădiştea, jud. Giurgiu, tarlaua 27 parcela 281/44 şi terenul în suprafaţă de 0,3156 ha, situat în extravilanul Com. mana, sat Grădiştea, jud. Giurgiu, tarlaua 5, parcela 30/14, imobile aflate în proprietatea exclusivă a pârâţilor potrivit Sentinţei civile nr. 6963/06.12.2007 pronunţată de Judecătoria Giurgiu în Dosarul nr. 5771/236/2007, în schimbul preţului de 10.500 lei, preţ achitat integral la aceeaşi dată, în baza căruia instanţa pronunţă prezenta Hotărâre care ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părţi în ceea ce privesc suprafeţele de teren menţionate. În temeiul art. 771 alin. 1 şi 6 din Codul Fiscal, în vederea stabilirii şi impunerii impozitului datorat din transferul proprietăţii imobiliare, dispune comunicarea unei copii de pe prezenta hotărâre judecătorească, după rămânerea sa irevocabilă, către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală, Direcţia Generală a Finanţelor Publice a Jud. Giurgiu - Administraţia Finanţelor Publice Com. Comana. În temeiul art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 - legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare dispune comunicarea prezentei hotărâri constitutive asupra dreptului real imobiliar, în termen de 3 zile, de la data rămânerii irevocabile, către OCPI - Biroul de carte funciară Giurgiu. Instanţa ia act că, în cauză nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Definitivă. Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
amână pronunţarea pentru 31.08.2011
Apreciind că în cauză se impune identificarea terenurilor ce face obiectul cauzei, va menţine în sarcina reclamantului obligaţia de a depune la dosar 2 schiţe cu privire la acestea, în caz contrar urmând a se dispune expertiză topografică, potrivit Legii 276/2009, şi va amâna cauza pentru a de posibilitate părţii să facă demersuri în obţinerea acestora, dar şi a certificatului de atestare fiscală.
Apreciind pertinente, concludente şi utile soluţionării cauzei probele solicitate de reclamant prin apărător, urmează a le admite în parte, în baza art. 167 C.pr.civ. şi, în vederea administrării acestora, va amâna cauza.