S* U**** M******* F****** S*
ReclamantS* O** N****** C********** S**
PârâtO****** D* C******* Ş* P********** I********* D***
PârâtS* U**** M******* S* - L* P*** D* L**** F******
ReclamantRespinge plângerea formulata împotriva incheierii 59689/14.09.2010 a registratorului sef OCPI Dolj, ca neîntemeiată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 31.03.2011.
In baza art. 164 C.pr.civ. , instanţa va dispune conexarea dosarului nr. 1413/230/2010 la dosarul nr. 1333230/2010, fiind vorba despre aceleaşi părţi şi despre obiecte cu o strânsă legătură, respectiv plângerea formulată de către S* U**** M******* F****** S* împotriva încheierii de carte funciară nr. 59689/14.09.2010 pronunţată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj în dosarul nr. 59689/14.09.2010 şi plângerea formulată de reclamantă împotriva încheierii de carte funciară nr 38475/03.08.2010, pronunţată de OCPI în dosarul nr 38475/23.06.2010, ambele încheierii fiind pronunţate în dosarul având ca obiect înscrierea în cartea funciară nr 30185 UAT Filiaşi a imobilului cu numărul cadastarl 30185. Conform art 49 şi 50 din Legea 7/1996, astfel cum a fost modificată prin OUG 64/2010, după depunerea cererii de înscriere în cartea funciară a imobilului, însoţită de documentaţia necesară, registratorul soluţionează cererea printr-o încheiere „(1) Încheierea se comunică celui care a cerut înscrierea sau radierea unui act sau fapt juridic, precum şi celorlalte persoane interesate potrivit menţiunilor din cartea funciară, cu privire la imobilul în cauză, în termen de 15 zile de la pronunţarea încheierii, dar nu mai târziu de 30 de zile de la data înregistrării cererii. (2) Persoanele interesate pot formula cerere de reexaminare a încheierii de admitere sau de respingere, în termen de 15 zile de la comunicare, care se soluţionează prin încheiere de către registratorul-şef din cadrul oficiului teritorial în raza căruia este situat imobilul. (2^1) Împotriva încheierii registratorului-şef emise potrivit alin. (2) se poate formula plângere în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de reexaminare şi plângerea împotriva încheierii se depun la biroul teritorial şi se înscriu din oficiu în cartea funciară. Oficiul teritorial este obligat să înainteze plângerea judecătoriei în a cărei rază de competenţă teritorială se află imobilul, însoţită de dosarul încheierii şi copia cărţii funciare. (2^2) Plângerea împotriva încheierii se poate depune şi direct la judecătoria în a cărei rază de competenţă teritorială se află imobilul, situaţie în care instanţa va solicita din oficiu biroului teritorial comunicarea dosarului încheierii şi copia cărţii funciare, precum şi notarea plângerii în cartea funciară.” Se observă că faţă de dispoziţiile anterioare ale Legii 7/1996, a fost introdusă obligativitatea adresării plângerii împotriva încheierii registratorului, registratorului şef, acesta urmând a emite la rândul său o nouă încheire, spre deosebire de dispoziţiile anterioare, conform cărora încheirea registratorului putea fi contestată pe calea plângerii adresate direct instanţei. Această procedură prealabilă nu duce însă la dobândirea calităţii procesuale pasive a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, considerentele Deciziei nr 72/2007 pronunţată de ICCJ, conform cărora „procedura de înscriere în cartea funciară este guvernată de regulile cuprinse în Legea nr. 7/1996, republicată, şi de actele normative emise în baza ei, iar numai în măsura în care acestea nu prevăd nimic, legea este completată cu dispoziţiile generale în materie necontencioasă prevăzute în Codul de procedură civilă. De aceea, în raport cu această distincţie făcută de legiuitor, se impune să se reţină că Legea nr. 7/1996, republicată, nu conţine dispoziţii care să confere legitimare procesuală pasivă Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară », fiind în continuare valabile. În consecinţă instanţa va admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a OCPI Dolj, aceasta urmând a nu mai fi citată în prezenta cauză. Pentru a da posibilitatea reclamantei de a face dovada formulării în termen a plângerii împotriva încheierii nr 38475/03.08.2010 emisă de OCPI Dolj, va fi amânată cauza, la cererea
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de av. Chelaru Gabriela pentru reclamanta SC UZINA MECANICĂ FILIASI SA în vederea depunerii de noi înscrisuri la dosar. Prorogă punerea în discuţie a excepţiei litispendenţei până la termenul următor. Repetă procedura de citare a reclamantei şi pârâtului O.C.P.I. Dolj.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de pârâta S* O** N****** C********** S** prin avocat Grimberg Andrei. Acordă un nou termen de judecată în vederea punerii în discuţie a excepţiei litispendenţei având în vedere legătura dintre cauza de faţă şi cauza ce face obiectul dosarului nr. 1413/230/2010. Repetă procedura de citare a reclamantei şi pârâtului O.C.P.I. Dolj.
Trimite prezenta cauză la cauza nr. 1413/230/2010 , în vederea discutării excepţiei litispendenţei. Citează părţile lipsă.