C******** C*********
ReclamantC******** M****
PârâtC******** I**
PârâtC******** V*****
PârâtT****** I**
PârâtAdmite acţiunea. Constată că între pârâţii Coşereanu Marin, Coşereanu Ion, Coşereanu Vasile, T****** I**, Tufeanu Nicolae, Tufeanu Gheorghe, Tufeanu Constantin, Popescu (fostă Tufeanu) Elisabeta Filofteia şi Ilinca (fostă Tufeanu) Maria şi reclamantul Tufeanu Constantin s-a încheiat antecontractul de vânzare cumpărare din data de 07.06.2010, materializat prin înscrisul sub semnătură privată intitulat "chitanţă" (aflat la filele 6-8 dosar), având ca obiect terenul intravilan în suprafaţă totală de 1800 mp. situat în pct. „Acasă” din care 1000 mp. curţi construcţii, 200 mp. vie şi 600 mp. pomi, de pe raza comunei Milcoiu, sat Ciuteşti, judeţul Vâlcea, respectiv în suprafaţă măsurată de 1688 mp. din care 949 arabil şi 739 curţi, cu vecinii: N - Coşereanu Constantin, S – Popescu Ion, E – Coşereanu Ion, V – Drum Judeţean, identificat conform schiţei întocmită de expert tehnic Floricel Ovidiu, pentru preţul de 3.000 lei. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare încheiat între pârâţi, în calitate de vânzători, şi reclamant, în calitate de cumpărător, având ca obiect imobilul teren intravilan în suprafaţă măsurată de 1688 mp. situat în pct. „Acasă”, de pe raza comunei Milcoiu, sat Ciuteşti, judeţul Vâlcea. Dispune comunicarea unui exemplar din prezenta hotărâre şi a schiţei de la filele 12 dosar către Administraţia Finanţelor Publice Rm. Vâlcea, în termen de 30 de zile de la data rămânerii irevocabile a hotărârii. Dispune comunicarea unui exemplar din prezenta hotărâre şi a schiţei către OCPI Vâlcea, în termen de 3 zile de la data rămânerii irevocabile a hotărârii. Ia act că reclamantul nu solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi 20 iunie 2011 la sediul Judecătoriei Rm. Vâlcea.
Acordă un nou termen de judecată la data de 20 iunie 2011 pentru a da posibilitatea reclamantului, prin apărător, să depună la dosar Anexa 2 C, în vederea verificării taxei de timbru aferentă cauzei de faţă. Pune în vedere reclamantului, prin apărător, să achite diferenţa taxă timbru în cuantum de 179 lei.
În temeiul art. 151 C.pr. civ. Repunerea cauzei pe rol pentru suplimentarea probatoriului şi fixează termen de judecată la data de 16 mai 2011 pentru când se vor cita părţile, şi: Pune în vedere reclamantului, prin apărător, să indice Anexa din Expertiza Camerei Notarilor Publici în temeiul căreia a procedat la evaluarea imobilului teren ce face obiectul litigiului; să facă dovada deschiderii succesiunii autoarei Coşereanu M. Ioana.
Admite cererea de amânare formulată de reclamant, prin apărător, şi acordă un nou termen de judecată pentru a-i da posibilitatea să depună înscrisurile solicitate la termenul anterior. Amână judecarea cauzei la data de 11 aprilie 2011, pentru când menţine dispoziţiile încheierii de şedinţă din data de 31 ianuarie 2011, cu precizarea că în situaţia în care nu va da curs solicitărilor, vor fi aplicate dispoziţiile art. 155 1 C.pr.civ.
Admite cererea de amânare formulată de reclamant, prin apărător, şi acordă un nou termen de judecată pentru a-i da posibilitatea să depună înscrisurile solicitate la dosar. Amână judecarea cauzei la data de 14 martie 2011, pentru când: Pune în vedere reclamantului, prin apărător, să indice valoarea imobilului teren pentru care se solicită pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare cumpărare, dar să nu fie mai mică decât valoarea stabilită prin Expertizele Camerei Notarilor Publici pe anul 2010, în vederea verificării taxei de timbru; să precizeze dacă terenul este intravilan sau extravilan; să-şi precizeze acţiunea cu privire la suprafaţa terenului în litigiu, având în vedere că există diferenţe între suprafaţa menţionată în contract şi măsurătorile efectuate; să depună la dosar certificat de constatare a calităţii de proprietar al autorului Coşereanu Marin; să depună procesul verbal de vecinătăţi şi schiţa aferentă întocmită de reprezentanţii Consiliului Local Milcoiu; să facă dovada că imobilul este înscris în Cartea Funciară, potrivit dispoziţiilor Legii nr. 7/1996, să depună la dosar certificatul de sarcini, să achite diferenţa de taxă timbru la valoarea menţionată în contract, respectiv de 5 lei taxă judiciară de timbru şi 4,7 lei timbru judiciar, cu precizarea că în situaţia în care nu va da curs solicitărilor, vor fi aplicate dispoziţiile art. 155 1 C.pr.civ.