C******* I*****
ReclamantC******* M****
ReclamantH***** M****
PârâtM** F******
PârâtM** T*******
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată şi precizată de reclamanţii CI ş.a.împotriva pârâţilo Hm ş.a şi în consecinţă: Admite cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenienta Curtuiuş Camelia Maria cu domiciliu în Romuli str. Principală nr. 31 Jud. Bistriţa Năsăud împotriva reclamanţilor C******* I***** şi C******* M**** şi împotriva pârâţilor sus-arătaţi şi în consecinţă: Constată că masa succesorală rămasă în urma defunctei Curtuiuş Nastasia, decedată la data de 7.08.1953 se compune din cota de 1 părţi din terenurile înscrise în Cf 25040 Romuli , nr. top 1776 şi 1775/1 şi din cota de 1 părţi din terenurile înscrise în Cf 25033 Romuli , nr. top 167 , 168/1, 168/2, 168/3 şi 169. Constată că la această masă succesorală au avut vocaţie succesorală legală numitul Curtuiuş Nicolae în cotă de 1 părţi , în calitate de soţ supravieţuitor şi reclamantul C******* I***** în cotă de 3 părţi, în calitate de descendent . Constată că masa succesorală rămasă în urma defunctului Curtuiuş Nicolae decedat la data de 30.08.1973, se compune din cota de 5/8 părţi din terenurile înscrise în Cf 25040 Romuli , nr. top 1776 şi 1775/1 şi din cota de 5/8 părţi din terenurile înscrise în Cf 25033 Romuli, nr. top 167 , 168/1, 168/2, 168/3 şi 169. Constată că la această masă succesorală are vocaţie succesorală legală reclamantul C******* I***** în întregime , în calitate de descendent . Dispune radierea din Cf 25032 Romuli (provenită din conversia pe hârtie a Cf nr.551), nr. top 147 a casei de lemn, nr. 55. Constată că reclamanţii C******* I***** şi C******* M**** au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra suprafeţei de 763 mp din terenul înscris în Cf 25031 Romuli ( provenită din conversia de pe hârtie a Cf nr. 733), nr. top 145 şi asupra suprafeţei de 1597 mp din terenurile înscrise în Cf 25032 Romuli (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 551) nr. top 146-147 şi 148. Constată că reclamanţii C******* I***** şi C******* M**** au dobândit dreptul de proprietate prin accesiune asupra construcţiilor constând din casă de locuit , grajd şi bucătărie de vară edificate de aceştia pe terenurile înscrise în CF 25032 Romuli nr. top 146, 147 şi 148. Dispune notarea construcţiilor sus-arătate în cartea funciară . Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 27.04.2010 între reclamanţii C******* I***** şi C******* M**** în calitate de promitenţi vânzători şi intervenienta Curtuiuş Camelia Maria în calitate de promitentă cumpărătoare , antecontract ce are ca obiect suprafaţa de 9145 mp teren de natură curţi , construcţii , arabil şi fânaţ şi construcţiile constând din casă de locuit cu regim de înălţime parter compusă din 2 camere, grajd şi bucătărie de vară, din imobilele cu nr. top 146, 147, 148, 1776 şi 1775/1, suprafaţa de 763 mp teren din terenul cu nr. top nou 145 şi suprafaţa de 6455 mp din terenurile cu nr. top 167 , 168/1 , 168/2 , 168/3 şi 169. Dispune partajarea judecătorească a imobilelor înscrise în Cf 25031 Romuli , nr. top 145, în CF 25032 Romuli , nr. top 146, 147 şi 148, în CF 25040 Romuli , nr. top 1776 şi 1775/1 şi în CF nr. 25033 Romuli , nr. top 167, 168/1, 168/2 , 168/3 şi 169 şi pe cale de consecinţă: Atribuie intervenientei Curtuiuş Camelia Maria , un lot compus din suprafaţa de 9145 mp teren de natură curţi , construcţii , arabil şi fânaţ şi din construcţiile constând din casă de locuit cu regim de înălţime parter compusă din 2 camere, grajd şi bucătărie de vară, toate cu nr. top noi 146/1, 147/1, 148/1, 1776/1 şi 1775/1/1; Atribuie intervenientei Curtuiuş Camelia Maria un lot compus din suprafaţa de 763 mp teren cu nr. top nou 145/1 ; Atribuie intervenientei Curtuiuş Camelia Maria un lot compus din suprafaţa de 6455 mp teren cu nr. top noi 167/1 , 168/1/1 , 168/2/1 , 168/3/1 şi 169/1. Dispune ca restul imobilelor cu nr. top noi 145/2, 146/2, 147/2, 148/2, 1776/2 , 1775/1/2 , 167/2, 168/1/2 , 168/2/2 , 168/3/2 şi 169/2 să rămâne înscrise pe vechii proprietari tabulari . Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate al intervenientei Curtuiuş Camelia Maria asupra imobilelor atribuite în loturile acesteia. Constată nulitatea absolută parţială a Contratului de ipotecă nr. 54/2006 autentificat sub nr. 1380/2006 de BNP U. Maria prin care s-a întabulat dreptul de ipotecă rangul I pentru suma de 100 000 lei şi a dobânzii de 14,25 % pe an , respectiv TDB + 2% pe an indexabilă lunar unde TDB este dobânda de bază a băncii în favoarea BRD Groupe Societe Generale Grup Baia Mare – Agenţia Vişeu de Sus, în ceea ce priveşte suprafaţa de 763 mp din terenul înscris în CF 25.031 Romuli ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 733) nr. top. 145. Constată nulitatea absolută parţială a Contratului de ipotecă autentificat sub nr. 632/2007 de BNP Ceuca Ioan prin care s-a întabulat dreptul de ipotecă rangul II pentru suma de 200 000 lei şi a dobânzii de 13,25 % pe an , respectiv TDB + 1% pe an indexabilă lunar unde TDB este dobânda de bază a băncii în favoarea BRD Groupe Societe Generale – Agenţia Vişeu de Sus, în ceea ce priveşte suprafaţa de 763 mp din terenul înscris în CF 25.031 Romuli ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 733) nr. top. 145. Dispune radierea din CF 25.031 Romuli ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 733) nr. top. 145, în ceea ce priveşte suprafaţa de 763 mp ( cu nr. top. nou 145/1) a dreptului de ipotecă înscris în favoarea BRD Groupe Societe Generale Grup Baia Mare – Agenţia Vişeu de Sus şi dreptului de ipotecă înscris în favoarea BRD Groupe Societe Generale – Agenţia Vişeu de Sus, precum şi a interdicţiilor de înstrăinare sau grevare notate în favoarea acestor pârâte. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată . Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi 21 martie 2012.
comunicat precizarea de acţiune şi precizarea de intervenţie în interes propriu
pt. comunicarea precizării de acţiune
pt. precizarea acţiunii.
pt. soluţionare cererii de acordare a ajutorului public judiciar
pentru soluţionarea cererii privind acordarea ajutorului public judiciar aferentă taxei judiciare de timbru stabilită pentru cererea de intervenţie în interes propriu formulată de Curtuiuş C.
pt. soluţionarea cererii privind acordarea jutorului public judiciar
pentru achitarea taxelor judiciare de timbru aferente precizării de acţiune şi cererii de intervenţie în interes propriu.
pt. precizare de acţiune.
în vederea studierii precizării de acţiune.
comunicarea cu pârâţii a raportului de expertiză tehnică judicară topografică
în vederea studieiri întâmpinării formulate de pârâta BRD Groupe Societe Generale - Grup Baia Mare.
pentru a depunerea la dosar de noi înscrisuri.
- administrare probe.
pentru a se comunica cu pârâta BRD G.S.G Baia Mare copie după acţiune şi înscrisurile anexate.
probe