N*** R***** A**** - D** A***
ReclamantN*** R*** F***** - D** A***
ReclamantG****** A********
PârâtG****** R*****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii NANU RALUCA-ALINA şi NANU RADU-FLORIN în contradictoriu cu pârâţii GAVRILĂ ALEXANDRU şi GAVRILĂ RALUCA. Ia act de tranzacţia încheiată între părţi în ceea ce priveşte ieşirea din indiviziune asupra imobilului compus din teren în suprafaţă de 474 mp şi construcţii, situat în Năvodari, str. M20, nr. 39B, precum şi grăniţuirea proprietăţilor părţilor, pe care o consfinţeşte în conţinutul său după cum urmează: “Subsemnaţii: 1. NANU RALUCA-ALINA şi NANU RADU-FLORIN cu domiciliul în Constanţa, bd. Tomis nr. 255, bl. T2, sc. A, et. 4, ap. 20, în calitate de reclamanţi şi 2. GAVRILĂ ALEXANDRU şi GAVRILĂ RALUCA domiciliaţi în Constanţa, Al. Hortensiei nr. 1A, bl. ME1A, sc. A, et. 2, ap. 57, în calitate de pârâţi, părţi în dosarul civil nr. 16499/212/2010 aflat pe rolul Judecătoriei Constanţa, având ca obiect ieşire din indiviziune asupra imobilului, compus din teren în suprafaţă de 474 mp şi construcţii, situate în Năvodari, str. M20, nr. 39B, în vederea terminării acestui proces a intervenit prezenta TRANZACŢIE prin care noi părţile litigante am convenit împărţirea imobilului (teren şi construcţie) în 2 (două) loturi perfect egale, după cum urmează: I. Noi, reclamanţii, NANU RALUCA-ALINA şi NANU RADU-FLORIN, suntem de acord cu sistarea stării de indiviziune în care ne aflăm cu pârâţii, prin atribuirea subsemnaţilor a lotului 1/1/3/2, compus din teren în suprafaţă de 237 mp şi construcţia tip P+1E+M, identificată cu indicativul C1.2, în suprafaţă construită la sol de 83 mp, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 2036/10.07.2008 de BNP Sacaleanu Mariea, autorizaţiei de construire nr. 373/05.12.2008 şi procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 59/03.04.2009, planului releveu al construcţiei, planului de amplasament şi delimitare a imobilului întocmit în aprilie 2010 de ing. Paraschiv Ştefan şi stăpânirii în fapt. Lotul 1/1/3/2 are următoarele vecinătăţi la nord – lotul 1/1/3/1, la est – Iani Mircea, la sud – Gavrilă Nicolae, la vest – alee acces – Gavrilă Nicolae. Suntem de acord cu grăniţuirea proprietăţilor noastre pe aliniamentul 2-5, conform aceleiaşi schiţe cadastrale întocmite în aprilie 2010. Totodată, suntem de acord cu menţinerea stării de indiviziune asupra servituţii de trecere pe aleea de acces în suprafaţă de 720,77 mp, aşa cum a fost constituită prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 2036/10.07.2008 de BNP Sacaleanu Mariea. II. Noi, pârâţii, GAVRILĂ ALEXANDRU şi GAVRILĂ RALUCA, suntem de acord cu sistarea stării de indiviziune în care ne aflăm, prin atribuirea subsemnaţilor a lotului 1/1/3/1 compus din teren în suprafaţă de 237 mp şi construcţia tip P+1E+M, identificată cu indicativul C1.1, în suprafaţă construită la sol de 83 mp, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 2036/10.07.2008 de BNP Sacaleanu Mariea, autorizaţiei de construire nr. 373/05.12.2008 şi procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 59/03.04.2009, planului releveu al construcţiei, planului de amplasament şi delimitare a imobilului întocmit în aprilie 2010 de ing. Paraschiv Ştefan şi stăpânirii în fapt. Lotul 1/1/3/1 are următoarele vecinătăţi la nord – lotul 1/1/2, la est – Iani Mircea, la sud – lotul 1/1/3/2, la vest – alee acces – Gavrilă Nicolae. Suntem de acord cu grăniţuirea proprietăţilor noastre pe aliniamentul 2-5, conform aceleiaşi schiţe cadastrale întocmite în aprilie 2010. Totodată, suntem de acord cu menţinerea stării de indiviziune asupra servituţii de trecere pe aleea de acces în suprafaţă de 720,77 mp, aşa cum a fost constituită prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 2036/10.07.2008 de BNP Sacaleanu Mariea. Aceasta este modalitatea noastră de a stinge litigiul în mod voluntar. Prin încheierea prezentei tranzacţii, ambele părţi declarăm că nu mai avem nici un fel de pretenţii reciproce, prezente şi viitoare, în legătură cu imobilul aflat în indiviziune şi ce constituie obiectul prezentei înţelegeri între noi părţile. Noi, părţile litigante, solicităm instanţei de judecată să pronunţe o hotărâre de expedient care să consfinţească înţelegerea noastră, în sensul prevederilor art. 1704, 1709 şi 1710 din Codul civil corroborate cu dispoziţiile art. 271 – 273 din Codul de procedură civilă. Întocmit astăzi 14.06.2010 în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţă. Semnături reclamanţi NANU RALUCA-ALINA identificată cu CI seria KT 791586 CNP 2780910131238 semnătură indescifrabilă, NANU RADU-FLORIN identificat cu CI seria PH 366504 CNP 1790216293202 semnătură indescifrabilă. Semnături pârâţi GAVRILĂ ALEXANDRU identificat cu CI seria KT 527936 CNP 1790605131215 semnătură indescifrabilă, GAVRILĂ RALUCA identificată cu CI seria KT 631331 CNP 2780729131249 semnătură indescifrabilă.” Dispune restituirea către reclamanţi a taxei judiciare de timbru în cuantum de 3000 lei. Ia act de renunţarea părţilor la calea de atac a recursului. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 14.06.2010.
Hotarare 85C.C.BIS din 14.06.2010Inch. Pt a se cita partile cu menţiunea de a preciza dacă mai insistă în încheierea tranzacţiei, de a evalua imobilul şi de a timbra cu 3% din valoarea precizată