D****** D******
ReclamantC****** M******
PârâtC****** C*********
PârâtIn tem. art. 271-273 din Cpc, consfinteste invoiala partilor potrivit inscrisului intitulat tranzactie ce constituie in continuare cuprinsul prezentului dispozitiv : “TRANZACTIE pentru terminarea unui proces: Subsemnatii: Reclamant D****** D******, cu domiciliul în Bucureşti, str. Boldeşti, nr. 34, sector 5, şi Pârâtii Cirstea Mihaela, domiciliată în sat Pruni (oraş Măgurele), str. Argeş, nr. 18, judeţul Ilfov; Cîrstea Constantin, domiciliat în comuna Măgurele, str. Argeş, nr. 14, judetul Ilfov (SAI); parti în dosarul civil nr. 16/1748/2010, aflat pe rolul Judecătoriei Cornetu, judetul Ilfov, cu termen de judecată la data de 23.03.2010, dosar având ca obiect , cerere de a se pronunţa o hotărâre judecătorească care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare", pentru terenurile intravilan şi extravilan în suprafaţă totală de 3636 metri patrati , situat în rata comunei (oraş) Măgurele, sat Pruni, judetul Ilfov, achitate integral în baza mai multor antecontracte de vanzare-cumparare succesive, a intervenit această înjelegere, care are următorul cuprins: Noi pârâtii: C****** M******, domiciliată în sat Pruni (oras Măgurele), str. Argeş, nr. 18, judeţul Ilfov şi Cîrstea Constantin, domiciliat în comuna Măgurele, str. Argeş, nr. 14, judeţul Ilfov (SAI), ambii în calitate de moştenitori testamentari ai defunctei Ion Niculina, conform certificatului de moştenitor testamentar nr. 14 din 16.02.2010, încheiat de către Biroul Notarului Public „Mocanu Victor_şi Mocanu Ştefan Călin", beneficiari fiecare ai cotei de 1/2 din întreaga masa succesorală ce a aparţinut defunctei Ion Niculina, respectiv: Teren extravilan arabil în suprafaţă de 1036 metri patrati , situat În oraşul Măgurele, sat Pruni, judetul Ilfov, identificat în parcela 629/135 tarla 175, având următoarele vecinătăţi: la N Lazăr S. Petre; la S Ivancea I. Gh.; la E De 621, la V Ion Gherase; teren intabulat în Cartea Funciară 8255 a localitâtii Măgurele, conform fncheierii nr. 79798/29.07.2009, cu nr. cadastral 4584 si Teren intravilan (curţi constructii), în suprafaţă de 2980 metri patrati din totalul de 3420 metri patrati , intabulat în Cartea Funciară 6919, cu nr. cadastral 3986 conform Încheierii nr. 139268 din 03.09.2008, identificat în parcela 39024, Carla 103, având următoarele vecinâtâti: la N Lazăr S. Petre; la S Ivancea 1. Gh.; la E Ion Gherase; la V Ion Gherase şi constructia edificată pe acest teren din paiantă, compusă din 3 camere de locuit şi dependinte, situată în oraş Măgurele, str. Argeş, nr. 14, judetul Ilfov, întelegem să lâsam în deplină proprietate şi liniştită posesie reclamantului: D****** D****** terenurile menţionate in antecontractele de vânzare-cumpărare nr. 1054 din 23.04.2007, modificat prin actul aditional nr. 1275 din 10.05.2007; nr. 2361 din 16.08.2007; nr. 2905 din 20.07.2007; nr. 65 din11.01.2008, terenuri ce au fost plătite integral de reclamant testatoarei noastre Ion Niculina. Noi pârâtii C****** M****** şi Cîrstea Constantin în calitate de moştenitori testamentari ai defunctei Ion Niculina, întelegem să rămânem în deplină proprietate cu diferenta de teren intravilan în suprafatâ de 380 metri patrati , având urmâtoarele vecinătăţi: la N Lazăr S. Petre; la S Ivancea I. Gh.; la E D****** D******; la V str. Argeş, precum şi constructia din paiantă compusă din 3 camere de locuit şi dependinţe, aflată pe acest teren. Eu D****** D****** în calitate de promitent cumpărător înteleg să rămân în deplină proprietate şi linistită posesie cu suprafata de 1036 metri patrati teren extravilan arabil situat în extravilanul comunei Măgurele, judeţul Ilfov, parcela 629/135 tarla 175, având vecinătăţile: la N Lazăr S. Petre; la S Ivancea I Gh.; la E De 621; la V Ion Gherase, înscris in Cartea Funciară 8255, cu nr. cadastral 4584, suprafata din măsurători 1056 metri patrati si suprafata de 2600 metri patrati teren intravilan, având următoarele vecinâtâti: la N Lazăr S. Petre-, la S Ivancea I. Gh.; la E teren extravilan menţionat anterior şi la V moştenitorii C****** M****** şi Cîrstea Constantin înscris în Cartea Funciară 6919 al oraşului Măgurele, judeţul Ilfov, având nr. cadastral 3986. Noi Cirstea Mihaela si Cirstea Constantin dorim să iesim din indiviziune fata de D****** D****** în cadrul prezentei tranzactii, a terenului ce ne-a rămas, teren inscris in Cartea Funciară nr. 6919 al oraşului Măgurele, având nr. cadastral 3986. Eu D****** D****** doresc să ies din indiviziune fatâ de moştenitorii Cirstea Mihaela şi Cîrstea Constantin în cadrul prezentei Tranzactii in legătură cu terenurile ce fac obiectul antecontractelor de vânzare-cumpărare, înscrise în Cartea Funciară nr. 6919 al oraşului Măgurele, având nr. cadastral 3986 si Cartea Funciară 8255 cu nr. cadastral 4584. Prin prezenta Tranzactie, noi Pârtile declarăm că stingem orice litigiu, cu privire la aceste terenuri si suntem de acord ca fiecare să-şi deschidă roluri fiscale separate şi să isi înregistreze cadastral şi intabuleze distinct suprafeţele de teren în proprietate exclusivă rezultate din prezenta Tranzactie. Noi pârtile declarăm că renuntâm la toate celelalte pretenţii (capete de cerere, reconventionala) deduse judecăţii şi suntem de acord ca instanta de judecată să pronunţe o hotărâre judecătorească în temeiul art. 271-273 C.Pr.Civ., care să valideze tranzactia noastră. Întocmit astâzî 22.03.2010 în 4 (patru) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta.” Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica, azi, 30.03.2010. PRESEDINTE