R*** I***
ReclamantR*** C* C*********
ReclamantP********* G*******
PârâtR*** T* M****
PârâtRespinge excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamanţilor - pârâţi invocată de pârâţi, unită cu fondul în şedinţa publică de la data de 20.01.2011,ca fiind neîntemeiată. Admite acţiunea având ca obiect constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare –cumpărare autentificat sub nr.321/23.02.2009 rectificat prin încheierea nr.2735/13.09.2010 de BNP Filip Nicolae. Constată nulitatea absolută a contractului de vânzare –cumpărare nr.321/23.02.2009 rectificat prin încheierea nr.2735/13.09.2010 de BNP Filip Nicolae. Admite acţiunea principală şi cererea reconvenţională conform încheierii interlocutorii din data de 24.02.2011. În temeiul art. 271 – 273 cod procedură civilă ia act de tranzacţia părţilor, după cum urmează: „Noi , reclamanţii R*** I*** si RADU CONSTANTIN , rămânem in deplina proprietate si posesie , in indiviziune , asupra următoarelor bunuri: - casa de locuit, anexa 1 si anexa 2 , imobile situate in sat Cislau , comuna Cislau , judeţul Buzău ; - suprafaţa totala de 1 ha teren agricol inscrisa in titlul de proprietate nr.56008/3/2003 , respectiv : 6200 m.p. teren arabil, extravilan , pct.Camp Cislau , 2000 m.p.teren faneata , extravilan , pct. Pe Coasta, 648 m.p.teren arabil , intravilan , ct.Acasa , 587 m.p. teren arabil, intravilan , pct.Acasa si 565 m.p. teren curti-constructii , intravilan, pctAcaşa; - bunuri mobile : mobila bucătărie , canapea extensibila , masa bucătărie , scaun cu spătar , şifonier pal , cazan ţuica , prăsitoare pentru cal. Eu R*** I*** , achit astăzi , 18.08.2011 , in fata instanţei , cu ocazia semnării prezentei , suma de 6500 lei paratei Radu Măria , suma ce reprezintă sulta corespunzătoare cotei ce-i revine din averea succesorala rămasa de pe urma def. Radu Constantin. Ne obligam sa respectam dreptul de folosinţa al paratei Radu Măria asupra imobilelor - construcţii si teren aferent pana la data de 30 octombrie 2011 , data pana la care parata isi culege recoltele. De asemenea , noi , reclamanţii R*** I*** si Radu Constantin , suntem de acord ca parata Radu Măria sa ia din domiciliul actual , la plecare , următoarele bunuri : aragaz , frigider , butelie , canapea , şifonier din lemn Eu , parata RADU MARJA , am primit astăzi , 18.08.2011 de la R*** I*** , suma de 6500 lei , reprezentând sulta corespunzătoare cotei ce-mi revine si nu mai am nici o pretenţie de natura pecuniara fata de reclamanţii R*** I*** si RADU CONSTANTIN. Ma oblig ca pana cel mai târziu la data de 30 octombrie 2011 sa las reclamanţilor R*** I*** si Radu Constantin in deplina proprietate si posesie imobilele - construcţii si teren aferent. Aceasta intelegere reprezintă voinţa noastră libera , neviciata , act pe care il depunem la instanţa cu rugămintea de a fi consfinţit printr-o hotărâre judecătoreasca definitiva , in temeiul art.271 - 273 Cod procedura civila.” În temeiul art 274 cod procedură civilă ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 18.08.2011.
Amână cauza la data de 18.08.2011 pentru ca părţile să ia cunoştintă de conţinutul raportului de expertiză şi pentru încheierea unei tranzacţii. Încuviinţează în parte cererea de suplimentare a onorariului de expert cu suma de 200 lei.
Amână judecarea cauzei la data de 23.06.2011, pentru a da posibilitate părţilor să studieze rapoartele de expertiză.Revenire cu adresă pentru lipsa celui de-al treilea raport de expertiză.
Amână judecarea cauzei la data de 26.05.2011. Desemnează expert constructor Petrăchescu Marian (va face centralizarea), expert evaluare bunuri mobile Radu Gabriela şi expert agricultură Stroe Eugen. Emiterea unor adrese către experti, cu copia încheierii interlocutorii, pentru a efectua lucrările şi a le depune la dosar.
Amână judecarea cauzei la data de 28.04.2011,pentru a da posibilitate părţilor să achite onorariul de expert.
Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamanţilor pârâţi invocată de pârâţii reclamanţi , unită cu fondul în şedinţa publică de la data de 20.01.2011.,ca fiind neântemeiată. Admite acţiunea având ca obiect constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare –cumpărare autentificat sub nr.321/23.02.2009 rectificat prin încheierea nr.2735/13.09.2010 de BNP Filip Nicolae. Constată nulitatea absolută a contractului de vânzare –cumpărare nr.321/23.02.2009 rectificat prin încheierea nr.2735/13.09.2010 de BNP Filip Nicolae. Admite în principiu şi în parte acţiunea principală şi cererea reconvenţională . Constată că de pe urma defunctei Radu Floarea a rămas masa succesorală compusă din cota de 1/2 din imobilul casă de locuit în suprafaţă de 61 mp , anexa 1 în suprafaţă de 44 mp şi anexa 2 în suprafaţă de 6 mp amplasate în comuna Cislău precum şi terenul în suprafaţă de 1 ha înscris în titlul de proprietate nr.56008/3/27.10.2003, precum şi bunurile mobile:aragaz, mobilă bucătărie ,canapea ,masă ,4 scaune ,şifonier ,cazan ţuică . Constată că de pe urma defunctei Radu Floarea au rămas ca moştenitori defunctul Radu Constantin ,în calitate de soţ supravieţuitor cu o cotă de 1/4 (1/8), reclamantul R*** I*** fiu cu o cotă de 3/8 (3/8x1/2=3/16) şi reclamantul Radu Constantin fiu cu o cotă de 3/8 (3/8x1/2=3/16). Constată că de pe urma defunctului Radu Constantin a rămas masa succesorală compusă din cota de 5/8 din imobilul casă de locuit în suprafaţă de 61 mp şi anexa 1 în suprafaţă de 44 mp şi anexa 2 în suprafaţă de 6 mp amplasate în comuna Cislău precum şi terenul în suprafaţă de 1 ha înscris în titlul de proprietate nr.56008/3/27.10.2003, precum şi bunurile mobile:aragaz, mobilă bucătărie ,canapea ,masă ,4 scaune ,şifonier ,cazan ţuică . Constată că de pe urma defunctului Radu Constantin au rămas ca moştenitori pârâta reclamantă Radu Maria ,în calitate de soţ supravieţuitor cu o cotă de 1/4x5/8 =5/32 (10/64), reclamantul R*** I*** fiu cu o cotă de 3/8x5/8=15/64 şi reclamantul Radu Constantin fiu cu o cotă de 3/8x5/8=15/64 , in final prin însumare cotelor ce le revin de pe urma părinţilor fiind de 27/64 pentru fiul R*** I*** şi 27/64 pentru fiul Radu Constantin. Constată că de pe urma def.Radu Constantin a rămas pasivul succesoral respectiv suma de 3000 lei ,cheltuieli efectuate de pârâta – reclamantă cu înmormântarea şi pomenirile defunctului ,sumă care se va deduce la efectuarea lotizării . Numeşte expert specialitatea agricultură cu un onorariu provizoriu de 450lei din care 100 lei cheltuieli transport şi expert specialitatea construcţii cu un onorariu provizoriu de 450 lei din care 100 lei cheltuieli de transport şi evaluare bunuri mobile cu un onorariu de 300lei ,din care 70 lei cheltuieli de transport. . Cheltuielile de judecată şi apelul o dată cu fondul. Fixează termen de judecata la data de 31.03.2011, cu citarea pârâţilor. Pronunţată în şedinţă publică, azi 24.02.2011
Amână pronunţarea cauzei la data de 24.02.2011, pentru a da posibilitate părţilor să depună concluzii scrise.
Amână judecarea cauzei la data de 17.02.2011,in vederea administrării probatorului incuviinţat părţilor,respectiv cu interogatorii ,inscrisuri şi câte doi martori.
Amână judecarea cauzei la data de 20.01.2011, pentru a se evalua masa succesorală şi a se achita diferenţa de taxă judiciară de timbru.
Amână judecarea cauzei la data de 09.12.2010,pentru ca reclamanta să ia cunoştinţă de întâmpinare,cerere reconvenţională,să se achite taxa de timbru aferentă cererii reconvenţionale şi in vederea discutării probatoriului.
Amână judecarea cauzei la data de 11.11.2010,in vederea completării taxei de timbru şi pentru ca pârâta să-şi angajeze apărător.