B**** F*****
ReclamantB**** E**** C*******
ReclamantI** G********
PârâtI** M****
PârâtI** I***
PârâtAdmite acţiunea precizată . Constată că între reclamanţii B**** F***** şi B**** E**** C******* , în calitate de cumpărători, pe de o parte şi pârâţii I** G******** , I** M**** , I** I*** şi Borcoş Georgiana în calitate de vânzători , pe de altă parte, s-a încheiat la 19.08.2009 înscrisul sub semnătură privată denumit „Chitanţă” , cu preţul de 100.000.000 lei Rol ( 10000 lei Ron ) pentru suprafaţa de 803 mp teren intravilan situat în comuna Căteasca, sat Cireşu, judeţul Argeş cu vecinii: N-Ion GH. Marin, E- Stănică Florin , S- drum exploatare şi V- drum comunal asfaltat,identificat în schiţa anexă la raportul de expertiză efectuat de expert tehnic Bascacov Grigore , aflată la fila 71 a cauzei , cu contur de culoare verde. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare, la data rămânerii irevocabile. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs. Pronunţată în şedinţa publică de la 24.06.2011.
Amână pronunţarea, la data de 24.06.2011. Cu drept de recurs, odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 17.06.2011.
Emite adresă către OCPI Topoloveni în sensul de a se verifica în Registrul de transcripţiuni şi să se emită un certificat de sarcini pentru suprafata de teren de 700 mp situaţi în comuna Căteasca, sat Cireşu, intravilan cu vecinii N-Ion Gh. Marin , S- drum şi apoi I** G********, conform susţinerilor reclamanţilor , V- drum comunal, E- Stănică Florin, teren provenit din suprafata de teren arabil de 1503 mp, cumpărat de Ion Fl Gheorghe, în baza contractului de vânzare cumpărare cu nr. 4484/14.10.1996 , autentificat la BNP Cîrstoiu Valerica, ce a fost încheiat între Marica M. Maria, având calitatea de vânzător, cumpărător fiind Ion Fl. Gheorghe , domiciliat în com Căteasca , sat Cireşu, jud Argeş , având la bază actul de partaj voluntar autentificat sub nr. 25583/18.10.1995 şi transcris sub nr. 12181-12182 din aceeaşi dată, de Notariatul de Stat Judeţean Argeş, iar în cazul în care există carte funciară pentru imobilul respectiv să se înainteze un extras de carte funciară.. Menţine dispoziţia citării pârâţilor la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzuta de disp. art 225 Cod pr civ. Amână judecarea cauzei la 17.06.2011. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 13.05.2011.
Ia act că s-a depus de către reclamanţi precizare la acţiune prin care se arată că vecinătăţile sunt aceleaşi, mai puţin la sud, că se majorează obiectul, dar se păstrează evaluarea. Revine cu adresă către OCPI Argeş, cf filei 66 a dosarului. Se citează pârâţii, cu câte un exemplar al precizării, cu menţiunea prezentării la interogatoriu, prevăzuta de disp. art 225 Cod pr civ, punând în vedere pârâtului pârâtul I** I*** să se prezinte necitat în vederea administrării probei. Amână judecarea cauzei la 13.05.2011. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 01.04.2011.
Ia act că s-a achitat de către reclamanţi taxa de timbru si timbru judiciar . Admite cererea formulată de expert, urmând a se reveni cu adresă către acesta în vederea efectuării lucrări încuviinţate, cf filei 48 a dosarului. Constată insuficiente relaţiile, reia adresele către către Primăria Comunei Căteasca şi către OCPI Argeş, în sensul completării acestora cu menţiunea că, terenul de 700 mp situaţi în comuna Căteasca, sat Cireşu, intravilan cu vecinii N-Ion Gh. Marin , S- I** G********, V- drum comunal , E- Stănică Florin, provine din suprafata de teren de 1503 mp, teren arabil cumpărat de Ion Fl Gheorghe, în baza contractului de vânzare cumpărare cu nr. 4484/14.10.1996 , autentificat la BNP Cîrstoiu Valerica, ce a fost încheiat între Marica M. Maria, având calitatea de vânzător, cumpărător fiind Ion Fl. Gheorghe , domiciliat în com Căteasca , sat Cireşu, jud Argeş , având la bază actul de partaj voluntar autentificat sub nr. 25583/18.10.1995 şi transcris sub nr. 12181-12182 din aceeaşi dată, de Notariatul de Stat Judeţean Argeş. Se citează pârâţii, cu menţiunea prezentării la interogatoriu, prevăzuta de disp. art 225 Cod pr civ. Amână judecarea cauzei la 01.04.2011. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 25.02.2011.
Pune în vedere reclamanţilor prin apărător, sa achite taxa de timbru si timbru judiciar in, raportat la precizarea obiectului acţiunii, sub sancţiunea anularii cererii precizate ca netimbrată, potrivit disp art.20 al 3 din Lg .146/1997. În condiţiile prevăzute de disp. art 167 Cod pr civ, admite pentru reclamanţi proba cu înscrisuri, interogatoriu pârâţilor, punând în vedere pârâtului I** I*** să se înfăţişeze necitat în vederea administrării probei şi proba cu expertiza tehnică , având ca obiective: identificarea terenului în litigiu cu schiţă plan şi vecinătăţi, să verifice dacă este unul şi acelaşi cu cel menţionat în înscrisul sub semnătură privată ( f. 7) şi cu cel menţionat în contractul de vânzare cumpărare nr.4484/1996 ( f.13) , să stabilească categoria juridică a terenului, dacă este împrejmuit şi pe câte laturi, dacă există litigii legate de acest teren; în cazul în care sunt construcţii pe teren le va amplasa pe schiţa anexă. Prin tragere la sorţi desemnează expert pe dl.Bascacov Vasile. Stabileste onorariul suma de 650 lei pentru expert, în sarcina reclamanţilor, cu obligaţia achitării lui în termen de 5 zile de la data numirii expertului, sub sancţiunea decăderii din proba ( se permite depunerea chitanţei de plată , cu viza judecătorului de serviciu, la grefierul de şedinţă). Emite adresă către expert in măsura in care reclamanţii fac dovada achitării onorariului, cu copia incheierii de sedinta prin care s-au dispus obiectivele, cu menţiunea de a cita părţile la domiciliile ce i se comunică şi a anexa dovada în acest sens, aducand la cunoştinţă că refuzul de a primi lucrarea sau nedepunerea lucrării în termenul fixat se sancţionează cu amendă judiciară, potrivit disp. art. 108/1, pct.2, lit.c Cod Proc. Civilă. În condiţiile stabilite de disp. art. 3 /2 (1) din Legea 146/1997 , dispune emiterea adresei către OCPI Argeş în sensul de a se verifica în Registrul de transcripţiuni şi a se emite un certificat de sarcini pentru suprafata de teren de teren de 700 mp situaţi în comuna Căteasca, sat Cireşu, cu vecinii N-Ion Gh. Marin , S- I** G********, V- drum comunal , E- Stănică Florin. Emite adresă către Primăria Comunei Căteasca pentru a se comunica dacă există litigii pentru terenul în suprafaţă de 700 mp situaţi în comuna Căteasca, sat Cireşu şi emiterea unui certificat fiscal legat de acest teren. Citează pârâţii care nu au termen în cunoştinţă, cu menţiunea prezentării la interogatoriu, prevăzuta de disp. art 225 Cod pr civ. Amână judecarea cauzei la 25.02.2011. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Ianuarie 2011.