P******* I***
ReclamantP******* L**** C*****
PârâtP******* M*****
PârâtP******* M****
Intervenient în nume propriuP******* M****** G*******
Intervenient în nume propriuAdmite în parte, cererea principală. Admite, in parte, cererea reconventională a pârâtului P******* L**** C***** si interventia formulată de P******* M****** G*******. Respinge cererile formulate de P******* M***** si P******* M****. Obligă pe P******* M***** să lase in proprietate si posesie terenul de 1027 mp reclamantului. Constituie in favoarea pârâtului reclamant P******* L**** C***** si a intervenientei P******* M****** G******* drept de superficie pentru C.4 si drept de servitute pe aliniamentele identificate de expertul constructor si expertul topograf.
Hotarare 559/2013 din 19.03.2013Amână pronuntarea la 19 martie 2013
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 12.03.2013Amână pronuntarea la 12 martie 2013
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 05.03.2013Prorogă discutarea raportului de expertiză completare constructii Teodoru Cristian . Acordă termen la 5 martie 2013, in cunostinta părtilor. Pronuntată in sedinta publica azi 19 februarie 2013.
Incheiere de sedinta din 19.02.2013Apreciază că, chiar dacă expertul nu a răspuns cu claritate ambelor obiective, din ansamblul constatărilor si schitelor intocmite se poate deduce răspunsul si se poate aprecia asupra exercitării ambelor drepturi, atât de servitute cât si de superficie care presupune dreptul de proprietate asupra constructiei si dreptul de folosinta asupra terenului, Exista insă o limită pe care in mod corect si-a impus-o expertul topograf de a trasa dreptul de servitute atunci când a constatat că acesta este intrerupt intr-o portiune unde este amplasata o constructie. Coroborând aceste constatari cu o constatare a expertului constructor care in lucrarea depusa la 10.09.2012 spune că rampa si veranda sunt folosite de toate părtile fiind spatiu comun care asigură accesul fiecăruia, instanta apreciază că este necesară o lămurire suplimentară din partea expertului constructor, acesta urmând să edifice instanta asupra caracteristicilor acestui acces Respinge obiectiunile formulate de pârâti si interveniente. Se efectuează adresă catre expertul constructor pentru a se deplasa din nou in teren,si pornind de la constatările expertului topograf referitoare la accesul pana la linia D1 – 136 , sa precizeze dacă in continuare , spatiul d4- d6 - d1 poate fi folosit pe aceasta lătime ca o cale de acces spre constructia C4 si anexa, in special in ce priveste linia D1-136 despre care expertul topograf spune ca ar fi blocata printr-un perete , dacă poate fi folosita pentru acces pietonal si auto si, in cazul in care ar fi necesare eventuale lucrări , să spună natura acestora. Stabileste onorariu suplimentar pentru expertul constructor in cuantum de 250 lei avansat de pârâti, cărora li se pune in vedere să depună la dosar in timp util dovada achitarii, Acordă termen la 19 februarie 2013, in cunostinta părtilor. Pronuntată in sedinta publica azi 15 ianuarie 2013.
Incheiere de sedinta din 15.01.2013Se revine cu adresă către expertul topograf pentru a înainta raportul de expertiza în original, îndeplinind toate conditiile de formă, în exemplare suficiente pentru a fi comunicat părtilor. Acordă termen la 15 ianuarie 2013, in cunostinta părtilor. Pronuntată in sedinta publica azi 20 noiembrie 2012.
Incheiere de sedinta din 20.11.2012Respinge obiectiunile pârâtilor la expertiza constructii, ca neîntemeiate. Respinge ca neintemeiată, cererea de majorare a onorariului formulată de expertul topo Dumitrescu Zizi. Respinge cererea de administrare a probei cu cercetare la fata locului. Se revine cu adresă către expertul topograf pentru a trasa calea de acces la drumul public care să corespundă cerintelor legale în vederea exercitării dreptului de superficie solicitat de pârâtii-reclamanti . Admite exceptia tardivitătii. Constată că pârâtul-reclamant P******* M***** si intervenienta P******* M**** sunt decăzuti din dreptul de a-şi modifica cererile. Cu cale de atac odată cu fondul. Acordă termen la 20 noiembrie 2012, in cunostinta părtilor. Pronuntată in sedinta publica azi 9 octombrie 2012.
Incheiere de sedinta din 09.10.2012Acordă termen la 9 octombrie 2012, in cunostinta părtilor, pentru când prorogă discutarea celor două expertize refacere, topo si constructii. Urmează ca asupra utilitatii probei cu cercetare la fata locului instanta să se pronunte după administrarea celorlalte probatorii Pronuntată in sedinta publica azi 11 septembrie 2012.
Incheiere de sedinta din 11.09.2012Retine că obiectiunile ambelor părti sunt intemeiate cu privire la neindicarea corpurilor de clădire in raport cu numerotarea făcută in actiune si cererea reconventională ce au avut in vedere raportul de expertiză întocmit în dosarul nr. 2401/2009 si schita anexă întrucât tot probatoriul s-a făcut prin raportare la acea identificare si este necesar ca si expertii să numeroteze in cuprinsul lucrarii clădirile identificate in mod identic pentru a se corobora aceste probe. In ce priveste posesorul adevărat al diverselor corpuri de clădiri si persoana care le-a edificat aceste împrejurări nu tin de expertul tehnic, urmând a fi probate prin acele mijloace de probe care au fost sau vor fi încuviintate de instantă . Retine obiectiunea privind neindicarea tuturor vecinătătilor terenului ca fiind intemeiată, expertul urmând să culeagă datele necesare din documentele puse la dispozitie de primărie. Apreciază concludente si utile cauzei relatiile solicitate Primăriei Teisani ,in completarea raportului de expertiza cu privire la identificarea imobilului, vecinii acestuia si succesiunea acestora, Se revine cu adresă către expert constructor Teodoru Cristian, să numeroteze in cuprinsul lucrarii clădirile identificate in mod identic cu numerotarea din actiune si cererea reconventionala pentru a se corobora probele administrate. Fiecare dintre clădiri va fi evaluată cu arătarea criteriilor legale de evaluare potrivit normativelor in vigoare pentru a se putea aprecia asupra legalitătii si temeiniciei acestei evaluări. Se revine cu adresă către expertul topograf Dumitrescu Zizi pentru a reface lucrarea în sensul identificării tuturor vecinătătilor terenului, având in vedere documentatia pusă de dispozitie de Primaria Teisani. Expertul urmează să coreleze constatările referitoare la amplasarea fiecărei constructii pe acest teren , la numerotarea fiecăreia si la suprafata ocupată efectiv cu lucrarea expertului constructor , corespunzător cu raportul de expertiza intocmit in dosarul in care s-a tranzactionat. Va identifica prin trasare efectivă pe schita plan suprafata de teren necesară, cu respectarea criteriilor tehnice si legale, pentru exercitarea dreptului de superficie pretins, drept ce include si accesul la drumul public. Se va verifica dacă accesul se poate face pentru constructiile C.3-anexă si C.4 si pe latura de nord a terenului identificat. Urmează de asemenea ca erorile materiale evidente , mentionate, să fie îndreptate de către expert. Respinge obiectiunile referitoare la argumentele care au dus la identificarea suprafetei de 800 mp întrucât asa cum a explicat expertul în lucrare nu a făcut o identificare exprimându-se deja opinia în sensul imposibilitătii identificării din punctul său de vedere, astfel încât criteriile pe care le-a avut în vedere nu au avut ca bază acte de proprietate ,schite de plan aflate la dosar si prezentate de părti. Se efectuează adresă către Primăria com.Teisani , in pentru a comunica dacă există in evidentele acestei autorităti mentiuni cu privire la succesiunea titularilor dreptului de proprietate asupra imobilului detinut actual de Dobre Gheorghe, invecinat cu Petrescu . Urmează ca asupra utilitatii probei cu cercetare la fata locului instanta să se pronunte după administrarea celorlalteprobatorii. Acordă termen la 11 septembrie 2012, in cunostinta părtilor. Pronuntată in sedinta publica azi 22 mai 2012.
Incheiere de sedinta din 22.05.2012Se revine cu adrese către expert topograf Dumitrescu Zizi si expert constructor Teodoru Cristian, pentru a intocmi lucrările , cu avertisment amendă. Pune in vedere reclamantului să depună la dosar dovada platii onorariului de expert ce a fost stabilit in sarcina sa, sub sanctiunea suspendării judecatii. Acordă termen la 22 mai 2012 , in cunostinta părtilor. Pronuntată in sedinta publica azi 10 aprilie 2012.
Incheiere de sedinta din 10.04.2012Stabileste obiectivele expertizei tehnice topografice astfel: - identificarea suprafetei obiect al tranzactiei cu amplasarea constructiilor existente, pe schita plan - daca terenul este identic, raportat la vecinătăti cu cel din contractul de vanzare-cumpărare aut. nr. 605/1974 - dacă se poate identifica din totalul suprafetei, portiunea de 800 mp si dacă prin amplasarea constructiilor C.3+ anexa si C.4 se incalcă sau nu această suprafaţă, in măsura posibilitatii identificării ei - identificarea terenului aferent constructiei relativ la dreptul de superficie solicitat - caile de acces ce constituie drept de superficie cu indeplinirea cerintelor legale pentru care s-a solicitat suprafata, pentru constructia C.4+ anexa si separat pentru C.3 Obiectivele expertizei constructii: - identificarea, evaluarea si in măsura posibilitătilor tehnice data probabilă a edificării constructiilor - să se stabilească suprafata ocupată efectiv de fiecare constructie (amprenta la sol) Desemnează pentru a intocmi lucrările expert topograf Dumitrescu Zizi si expert constructor Teodoru Cristian, cărora li se vor intocmi adrese in acest sens. Incuviintează cererea pârâţilor privind participarea unor experti consilieri , respectiv Boieroiu Tiberiu si Ionescu Mihai. Acorda termen la 10 aprilie 2012 , in cunostinta părtilor. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar dovada achitării cotei ce-i revine din onorariile de expert. Pronuntată in sedinta publica azi 28 februarie 2012.
Incheiere de sedinta din 28.02.2012Incuviintează cererea apărătorului reclamantului de amânare a cauzei însă atrage atentia că ,fiind cauza in faza de administrare de probe , o eventuală lipsă la unul din termenele ulterioare trebuie suplinită prin asigurarea substituirii sau nu, pentru a nu impiedica continuarea cercetării judecătoresti . Acorda termen la 28 februarie 2012 , pentru când se citeaza reclamantul cu mentiunea ,, personal la interogatoriu,, si se solicita Biroului de expertize Prahova să comunice listă a expertilor cu specialitatea constructii. Pune în vedere părtilor să depună la dosar dovada achitării onorariilor de expert. Pune în vedere martorilor să se prezinte la termenul următor în vederea audierii. Pronuntată in sedinta publica azi 24 ianuarie 2012.
Incheiere de sedinta din 24.01.2012Incuviintează in parte cererea reclamantului apreciind legale, concludente si utile probele solicitate cu exceptia probei cu martori, care chiar daca este utilă cauzei nu a fost solicitată in conditile art. 112 c.pr.civila. Urmează ca in cazul in care vor fi intrunite conditiile art. 138 c.proc,civila sa fie pusă in discutie o noua cerere in acest sens. Incuviinteaza cererile pârâtilor apreciind legale si concludente probele solicitate. Acorda termen la 24 ianuarie 2012 , urmând a fi citati martorii propusi de pârâti , care vor fi audiati atât in ceea ce priveste situatia de fapt care să lamurească aspecte referitoare la intinderea titlului de proprietate invocat cât si situatia de fapt referitoare la buna sau reaua credinta a constructorului. Se citeaza părtile lipsă cu mentiunea ,, personal la interogatoriu,, si se solicita Biroului de expertize Prahova să comunice liste ale expertilor cu specialitatea topografie si constructii. Urmează ca la termenul acordat instanta să se pronunte cu privire la obiectivele expertizelor având nevoie de timp pentru a analiza si delibera cu privire la concudenţa fiecarui obiectiv solicitat. Stabileste onorarii de câte 1000 lei pentru fiecare expert ce urmeaza a fi achitate in cote egale de parti. Pronuntată in sedinta publica azi 29 noiembrie 2011.
Incheiere de sedinta din 29.11.2011Faţă de acordul partilor cu privire la amânarea cauzei, pentru a da posibilitate acestora să faca demersuri pentru stingerea litigiului pe cale amiabilă, Acorda termen la 29 noiembrie 2011, in cunostinta partilor. Pronuntată in sedinta publica azi 25 octombrie 2011.
Incheiere suspendare din 25.10.2011Admite cererea formulată de reclamantul P******* I***. Scuteste reclamantul de plata a 50 % din taxele de timbru stabilite prin încheierea din 6 septembrie 2011. Mentine în sarcina reclamantei obligatia de plată a 50 % din aceste taxe. Fără cale de atac.
Incheiere de sedinta din 27.09.2011Repune cauza pe rol si acorda termen la 25 octombrie 2011, cu citarea părtilor.
Incheiere de sedinta din 27.09.2011pentru satisfacerea timbrajului
Respinge cererea, ca prematur formulată.
In vederea incheierii unei tranzactii si evaluarii obiectului actiunii si al cererii reconventionale
Admite cererea de abţinere. Dispune înaintarea dosarului în vederea repartizării aleatorii. Irevocabilă. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică astăzi, 1.02.2011.
cerere abtinere
Amână judecarea cauzei la data de 25 ianuarie 2011,pentru când se citeaza intervenientii în interes propriu cu copie de pe întîmpinarea la cererea reconventionala formulata de catre reclamantul pîrît. Pronunţată în şedinţă publică azi 23 noiembrie 2010
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 23.11.2010Amână judecarea cauzei la data de 23 noiembrie 2010,pentru când partile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi 12 octombrie 2010.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.10.2010Acordă la cererea pârâtului P******* L**** C*****, un nou termen de judecată, pentru a da posibilitatea acestuia de a-şi pregati apărarea. Amână judecarea cauzei la data de 12 octombrie 2010,pentru când se citează pârâtul care nu are termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi 14 septembrie 2010.
Incheiere de sedinta din 14.09.2010