S***** S*********** Ş** S***** M************
ReclamantC***** B******** M*** p*** P*****
PârâtB***** D******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii SUSANU SORIN-VASILE şi SUSANU MIRELA-CARMEN, , în contradictoriu cu pârâţii COMUNA BOROŞNEUL MARE, prin reprezentant legal Primarul, şi B***** D******,şi drept consecinţă, Constată că pârâta B***** D****** a dobandit dreptul de proprietate prin prescripţie achizitivă asupra imobilului teren extravilan, situat în comuna Barcani, judeţul Covasna, în suprafaţă de 2380 mp. identificat sub nr. top. nou 1991/2. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.23106 a localităţii Barcani, nr.top 1991, 1992, în suprafaţă de 1684298, astfel: nr.top1991/2 în suprafaţă de 2380 mp., nr.top nou 1991/1 şi nr.top 1992 în suprafaţă totală de 1681918 , conform expertizei întocmite de ing.Dan Stănescu, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Dispune schimbarea ramurii de cultură pentru nr.top nou 1991/2 în suprafaţă de 2380 mp., din pădure în „ arabil”. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea pârâtei B***** D******, asupra nr.top nou 1991/2 în suprafaţă de 2380 mp. iar nt.top 1991/1 şi nr.1992 se vor reînscrie pe numele vechiului proprietar înscris în cartea funciară. Constată că între reclamanţii şi pârâta B***** D******, s-a încheiat la data de 17.02.2010, contractul de vânzare cumpărare sub semnătură privată, având ca obiectul terenul de 2380 mp. identificat în nr.top nou 1991/2. Obligă pârâta B***** D****** să dea act apt de înscriere în cartea funciară, în favoarea reclamanţilor, iar în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare, apt de înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea reclamanţilor, în condiţiile comunităţii de bunuri. Fără cheltuieli de judecată.
Amână pronunţarea la 30 noiembrie 2010.
Admite cererea de ajutor public judiciar formulată de reclamanţii SUSANU SORIN-VASILE şi SUSANU MIRELA-CARMEN şi în consecinţă, Scuteşte reclamanţii de plata sumei de 985 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru. Irevocabilă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 20.10.2010.
În baza art.167 Cod procedură civilă instanţa încuviinţează pentru reclamanţi proba cu înscrisurile existente la dosarul cauzei şi proba testimonială cu martorele Marin Maria şi Bularca Paraschiva, având ca teză probatorie îndeplinirea condiţiilor posesiei. În ceea ce priveşte expertiza topo extrajudiciară instanţa prorogă pronunţarea asupra acestei probe, după ce pârâtele îşi vor exprima punctul de vedere cu privire la această probă solicitată de reclamanţi, în sensul dacă sunt de acord sau nu cu aceasta, având în vedere faptul că este o probă extrajudiciară şi poate fi încuviinţată dacă părţile adverse nu se opun. Pune în vedere reclamanţilor, prin reprezentanta acestora, avocat Florescu Doina să depună la dosar încă două exemplare ale raportul de expertiză topo extrajudiciară în vederea comunicării pârâtelor. Se emite adresă către Primăria comunei Barcani pentru a ne comunica dacă terenul situat în com. Barcani, deţinut de B***** D****** , având ca vecinătăţi la nord proprietatea lui Todor Gheorghe, la est proprietatea lui Marin Neculai , la sud drum, iar la vest drum, a făcut obiectul legilor restituirii proprietăţii, respectiv Legilor nr. 18/1991, 1 /2000, 247/2005, dacă a fost expropriat sau sechestrat. Pune în vedere reclamanţilor, prin reprezentanta acestora, avocat Florescu Doina să depună la dosar dovada achitării impozitului pe teren de la data începerii posesiei şi până în prezent, sub sancţiunea prevăzută de art. 155/1 Cod procedură civilă. Amână judecata cauzei la data de 24 noiembrie 2010, dată pentru care se citează pârâtele şi martorele Marin Maria şi Bularca Paraschiva. Pronunţată în şedinţa publică din 20 octombrie 2010.
Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar taxă judiciară de timbru în sumă de 985 lei şi diferenţă de timbru judiciar de 6,9 lei, sub sancţiunea anulării cererii ca insuficient timbrată. Cu privire la cererea de ajutor public judiciar formulată de reclamanţi instanţa se va pronunţa în Camera de Consiliu. Amână judecata cauzei la data de 20 octombrie 2010, dată pentru care se citează pârâţii. Pronunţată în şedinţa publică din 15 septembrie 2010.