M**** G*******
Apelant ReclamantM**** D******
Intimat ReclamantS******** R***** C*******
Intimat PârâtD***** C******
Intimat PârâtHOTĂRÂRE 31 mai 2012 Admite în parte cererea formulată de reclamantul M**** G******* în contradictoriu cu pârâţii SUCEVEANU ROMICĂ COSTINEL şi D***** C******, numai pentru cota de 1/3 din dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 922 mp situat în extravilanul comunei Vedea, punctul „La troiţă”, şi asupra terenului în suprafaţă de 4120 mp situat în extravilanul comunei Vedea, punctul „Coada Ulmului”, ambele în judeţul Argeş. Constată că între reclamant şi pârâţi a intervenit un antecontract de vânzare cumpărare cu privire la cota de 1/3 din dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 922 mp situat în extravilanul comunei Vedea, punctul „La troiţă”, categoria de folosinţă „livadă”, având ca vecinătăţi la N – Cojocaru Emilian, la E – drum de exploatare, la S - Stroescu Ilie şi la V- pădure, şi cu privire la cota de 1/3 din dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 4120 mp situat în extravilanul comunei Vedea, punctul „Coada Ulmului”, categoria de folosinţă „livadă”, având ca vecinătăţi la N – Vasile Constantina, la E – drum sondă, la S – Diaconescu C. Florica şi la V - drum sondă, aşa cum au fost identificate prin expertiza tehnică Dumitrescu Valerica. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare. Ia act că reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecată. Cu apel în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din 31 mai 2012.
Pune în vedere reclamantului prin apărător să precizeze descendenţa pârâţilor Suceveanu Romică Costinel, D***** C******, raportat la Suceveanu Aurelia şi Didea Florea. Încuviinţează cererea formulată de reclamant prin apărător privind acordarea unui nou termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză, nefiind depus în termenul prevăzut de disp. art. 209 Cpc. Se citează pârâţii. Amână judecarea cauzei la 31.05.2012.
Încuviinţează cererea formulată de apărătorul reclamantului de acordarea a unui nou termen de judecată, urmând a se reveni cu adresă către expert, ca în precedent. Dispune citarea celor doi pârâţi cu menţiunea prezentării la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de disp. art 225 Cod pr civ. Amână judecarea cauzei la 05.04 – sala 2-ora 10,00. Cu drept de recurs. Pronunţată în şedinţa publică de la 23.02. 2012.
Dispune efectuarea unei expertize specialitatea topografie. Prin tragere la sorţi desemnează expert topograf Dumitrescu Valerica.. Stabileşte onorariul suma de 300 lei pentru expert, în sarcina reclamantului, în termen de 5 zile de la data numirii expertului, sub sancţiunea decăderii din proba (se permite depunerea chitanţei de plată, cu viza judecătorului de serviciu, la grefierul de şedinţă). Emite adresă către expert şi către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Argeş, privind numirea expertului în măsura în care reclamantul face dovada achitării onorariului, cu copia încheierii de şedinţă prin care s-au dispus obiectivele, cu menţiunea de a cita părţile la domiciliile ce i se comunică şi a anexa dovada în acest sens, aducând la cunoştinţă că refuzul de a primi lucrarea sau nedepunerea lucrării în termenul fixat se sancţionează cu amendă judiciară, potrivit disp. art. 108/1, pct.2, lit.c Cod Proc. Civilă. Stabileşte următoare obiective ale lucrării: identificarea şi transpunerea în schiţă suprafeţei de teren de 5000 mp, precum şi a suprafeţei de teren de 1075 mp ce fac obiectul înscrisurilor sub semnătură privată încheiate între M**** G******* şi moştenitorii lui Suceveanu Aurelia, având în vedere toate înscrisurile aflate la dosar. Menţine dispoziţia citării pârâţilor cu menţiunea prezentării la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de disp. art. 225 Cod pr. civ. Amână judecata cauzei la 23.02.2012 – sala 2-ora 10.00. Cu drept de recurs. Pronunţată în şedinţa publică de la 12.01.2012.
Ia act că a fost satisfăcuta cerinţa timbrajului de către reclamanţi prin apărător. Apreciază că este în interesul unei bune soluţionări a cauzei disjungerea, astfel că dispune disjungerea prezentei cauze şi formarea unui alt dosar, ce va avea ca obiect „hotărâre care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare”, în care calitatea de reclamant o va avea M**** D****** şi pârâţi S******** R***** C******* şi D***** C******. În condiţiile prevăzute de disp. art 167 Cod pr civ, încuviinţează pentru reclamantul M**** G******* proba cu înscrisuri şi proba cu interogatoriu ce va fi administrat celor doi pârâţi, apreciind ca fiind concludente, pertinente şi utile soluţionării cauzei. Dispune citarea pârâţilor cu menţiunea prezentării la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de disp. art. 225 Cod pr. civ. Acordă un nou termen de judecată în vederea administrării probatoriului la data de 12.01.2012, acelaşi termen acordându-se şi în dosarul ce se va forma prin disjungere. Cu drept de recurs. Pronunţată în şedinţa publică de la 08 Decembrie 2011.
Faţă de obligaţia stabilită în sarcina reclamanţilor prin încheierea de şedinţă din data de 01.09.2011, de a timbra cu 331 lei pentru suprafaţa de teren de 5000 mp şi 241,4 lei pentru suprafaţa de teren de 3600 mp şi câte un timbru judiciar de 3 lei, ia act de îndeplinirea parţială a obligaţiei conform chitanţei nr. 184811/13.10.2011 pentru suma de 94 lei. Pune în vedere reclamanţilor prin apărător să facă dovada achitării şi a diferenţei de taxă judiciară de timbru, sub sancţiunea anulării cererii ca insuficient timbrată. Faţă de precizarea de acţiune în sensul că cea de a treia suprafaţă de teren are 1075 mp şi valoarea de 200 lei, instanţa stabileşte că reclamanţii datorează pentru acest capăt de acţiune, 21 lei. Reia adresa către Primăria Com Vedea, cf filei 41 a dosarului, cu avertisment de amendă, cu solicitarea de a fi comunicate instanţei numele, prenumele, domiciliul şi CNP-ul persoanei însărcinată eventual cu comunicarea relaţiilor solicitate de instanţă, atrăgându-se atenţia reprezentantului instituţiei asupra posibilităţii aplicării sancţiunii amenzii în cazul nerespectării dispozitiilor instanţei. Se va cita pârâtul S******** R***** C*******, cf art 85 şi 107 Cod pr civ. Amână judecata cauzei la 08.12.2011 Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 octombrie 2011.
Pune în vedere reclamanţilor să precizeze cererea de chemare în judecată în sensul de a indica suprafaţa de teren pe care sunt plantaţi prunii din punctul „Troiţa” şi să indice valoarea acestui teren. Constată că valorile precizate în cuprinsul cererii de la fila 22 a dosarului, respectiv valoarea terenurilor este inferioară celei stabilite de Camera Notarilor Publici, astfel că se stabileşte taxa judiciară de timbru în raport de valorile precizate în această expertiză, respectiv taxa judiciară de timbru de 331 lei pentru suprafaţa de teren de 5000 mp şi taxa judiciară mde timbru de 241,4 lei pentru suprafaţa de teren de 3600 mp şi câte un timbru judiciar de 3 lei. Pune în vedere pârâtei D***** C****** să depună la dosar acte de stare civilă pentru dovedirea de rudenie cu Suceveanu Aurelia şi Didea Florea. Revine cu adresă către Primăria Com Vedea pentru a se înainta certificat fiscal pentru suprafeţele de teren de 5000 mp situată în pct. „ Coada Ulmului”, cu vecinii: N- moştenitorii lui Vasile Niculina, E- Şosea Principală, S- moştenitorii lui Diaconescu Florica, V- Matca Artanii şi cea de 3600 mp, situată în vatra satului Mogoşeşti , com. Vedea, cu vecinii: N – moştenitorii lui Marin Popescu, S- Ilie C-tin, E- Şoseaua Satului şi V- Valea Ulmului, să precizeze dacă aceste două terenuri figurează înregistrate la Rolul Agricol al celor doi autori Suceveanu Aurelia şi Didea Florea , dacă au fost achitate impozitele la zi şi de către cine. Citează pârâtul S******** R***** C*******, cf art 85 şi 107 Cod pr civ. Amână judecata cauzei la 13.10.2011 Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 01 Septembrie 2011.
Amână judecata cauzei şi acordă termen la data de 01.09.2011, C13A civil, sala 3, ora 13, pentru când reclamanţii vor timbra la valoarea precizată la termenul de astăzi, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată Se reia procedura de citare cu pârâtul Suceveanu Romică Costinel, cu copie de pe cererea precizatoare. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 Mai 2011
Amână judecata cauzei şi acordă termen la data de 26.05.2011, C13A civil, sala 3, ora 13, pentru ca reclamanţii să indice temeiul în drept al acţiunii şi să evalueze bunurile imobile în vederea stabilirii timbrajului, sub sancţiunea prevăzută de disp. art. 155/1 C.pr.civ. Se emite adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Argeş, Biroul de Carte Funciară Piteşti, pentru a ne înainta extras de carte funciară pentru bunurile care au carte funciară deschisă sau certificat de sarcini pentru imobilele ce nu au carte funciară, precum adresă pentru a fi înaintat certificat fiscal de la Primăria Vedea. Se citează pârâţii