H***** I***
ReclamantH***** D******
ReclamantH***** A********
PârâtH***** A**
PârâtA**** M******
PârâtAdmite acţiunea civilă precizată formulată de reclamanţii în contradictoriu cu pârâţii şi, în consecinţă: Constată că pârâţii H***** A******** şi soţia H***** A** au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei suprafeţe de 1984 mp din terenurile înscrise în CF 25865 Sîngeorz-Băi top. 6365/2 ,CF 1239 Sîngeorz-Băi, top. 6376,CF 1420 Sîngeorz-Băi, top. 6363/2, CF 4729 Sîngeorz-Băi, top. 6362/2, CF 4370 Sîngeorz-Băi, top. 6364/2 . Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 13.04.2009 între pârâţii H***** A******** şi soţia H***** A**, în calitate de promitenţi-vânzători şi reclamanţi în calitate de promitenţi - cumpărători, prin care pârâţii s-au obligat să transmită reclamanţilor dreptul de proprietate asupra suprafeţei de 2969 mp din terenurile înscrise în CF 25865 Sîngeorz-Băi top. 6365/2 ,CF 1239 Sîngeorz-Băi, top. 6376,CF 1420 Sîngeorz-Băi, top. 6363/2, CF 4729 Sîngeorz-Băi, top. 6362/2, CF 4370 Sîngeorz-Băi, top. 6364/2 pentru preţul de 2500 lei achitaţi integral la data încheierii antecontractului . Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenului sus-arătat . Constata că pe terenul cumpărat , reclamanţii au edificat prin contribuţie comună o casă de locuit P+1 (C1) în suprafaţă de 129 mp şi anexe gospodăreşti (bucătărie de vară –C2 - în suprafaţă de 71 mp şi magazia C3 - în suprafaţă de 22 mp ). Dispune partajarea judecătorească a terenurilor înscrise în cartea funciară CF 25865 Sîngeorz-Băi top. 6365/2 ,CF 1239 Sîngeorz-Băi, top. 6376,CF 1420 Sîngeorz-Băi, top. 6363/2, CF 4729 Sîngeorz-Băi, top. 6362/2, CF 4370 Sîngeorz-Băi, top. 6364/2 şi în consecinţă : - Atribuie reclamanţilor un lot cu nr. cadastral 1059 format din terenul în suprafaţa totală de 2969 mp înscris în cartea funciară nr. 1239,4729,1420,4370 şi 25865 Sîngeorz-Băi, cuprinzând : nr. top 6376/1 , 6362/2/1 , 6363/2/1 în suprafaţă de 1874 mp , ram de cultură casă de locuit P+1 (C1 ) , anexe gospodăreşti compuse din bucătărie de vară (C2), magazie (C3)şi curte ; nr. top 6364/2/1 şi 6365/2/1 în suprafaţă de 1095 mp, ram de cultură arabil în Glimea, cu titlu partaj judiciar şi cumpărare pentru teren şi edificare pentru construcţii . - Dispune instituirea unei servituţi de trecere permanentă cu piciorul şi cu autovehiculele , cu lungime medie de 82 m , lăţimea medie de 4,4 m şi suprafaţa de 361 mp peste fondul aservit , imobilul cu nr.top 6376/1, în favoarea fondului dominant, imobilul cu nr.top nou 6376/2. Dispune ca restul suprafeţelor de teren cu o suprafaţă totală de 14925 mp , cu nr. top 6376/2(884 mp ) 6362/2/2(3385 mp ), 6363/2/2 (3794 mp ), 6364/2/2(3756 mp ) şi 6365/2/2(3106 mp ) să rămână înscrise pe vechii proprietari tabulari. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor conform tabelului de mişcare parcelară (f.110 )din raportul de expertiză efectuat în cauză de expert Berende Login (f.100-111). Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată . Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 28.10. 2011.
pentru depunerea de concluzii scrise la 28.10.2011
LIPSĂ DE PROCEDURĂ CU PÂRÂTUL ŞOROBETEA IOAN DECEDAT
lipsă procedură
pentru a se comunica cu pârâţii precizarea de acţiune şi raportul de expertiză
termen la 29 aprilie 201 1pentru depunere inscrisuri
T:04.03.2011