C******* O*******
ReclamantS********* I****
PârâtS********* M****
PârâtC******** N*******
PârâtC***** F***** P*** P*****
PârâtAdmite în parte acţiunea civilă formulată de reclamant în contradictoriu cu pârâţii şi, în consecinţă: Constată că, prin joncţiunea posesiilor, pârâţii Sîngeorzan Iacob şi Sîngeorzan Maria au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei suprafeţe de 587 mp. din întregul teren înscris în CF 25647 Feldru nr.top. 1608/2 în suprafaţă totală de 4703 mp. care excede cotei tabulare a pârâtului Sîngeorzan Iacob de sub B7 de 22/4703 părţi . Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 30.09.2010 , numai cu privire la suprafaţa de 609 mp. din terenul înscris în CF 25647 Feldru nr.top. 1608/2 deţinută de pârâţii Sîngeorzan Iacob şi Sîngeorzan Maria cu titlu de uzucapiune pentru 587 mp. deţinută de pârâtul Sîngeorzan Iacob cu titlu de coproprietate tabulară – pentru 22 mp. pe care aceşti pârâţi s-au obligat să o transmită reclamantului C******* O*******, în schimbul unui preţ de 2.000 lei (în care este cuprinsă şi suprafaţa nevalidată , la care se face referire mai jos) , achitat integral la data încheierii convenţiei. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Dispune ieşirea din indiviziune a reclamantului cu privire la terenul în litigiu, în funcţie de cotele de proprietate şi folosinţa actuală , în conformitate cu raportul de expertiză întocmit de expert Ionaş I. Claudiu Cătălin (f.25-33), tabel de mişcare parcelară de la fila 33, cu corecturile aduse de instanţă, astfel încât: Atribuie reclamantului parcela de teren în suprafaţă de 609 mp. identificată cu nr.top. nou 1608/2/1 , de natură arabil în intravilan. Se ia act de faptul că nu se impune plata de sulte compensatorii , şi nici nu s-au solicitat astfel de sulte . Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate, pe numele reclamantului, cu titlu de cumpărare şi ieşire din indiviziune , în conformitate cu raportul de expertiză susmenţionat, tabel de mişcare parcelară de la fila 33, cu corectura adusă de instanţă , în sensul radierii de la rubrica „Situaţia viitoare” de pe numele reclamantului, a nr.top. nou 1606/2/1, nr.top. 1606/2 urmând să rămână nedezmembrat , cu actuala situaţie tabulară, respectiv în întregime pe vechii proprietari tabulari. Respinge ca neîntemeiată acţiunea cu privire la terenul înscris în CF 25643 Feldru nr.top. 1606/2. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 12 aprilie 2011.
lipsă de apărare