D****** T*****
ReclamantD****** S*******
ReclamantM**** T***** M**** A**
PârâtM**** A**
PârâtC***** Z**** P*** P*****
PârâtAdmite în parte acţiunea civilă formulată de reclamanţii DT. şi DS în contradictoriu cu pârâţii M.T. ş.a. în consecinţă: Constată că pârâţii MT şi MA au dobândit , prin joncţiunea posesiilor, dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra lotului în suprafaţă de 1487 mp. ce face parte din întregul teren înscris în CF 25126 Zagra nr.top. 251/2 şi 252 în suprafaţă totală de 1608 mp. Constată că, pe acest teren, pârâţii MT şi MA au edificat în anul 1989 o bucătărie (C3) în suprafaţă construită de 54 mp. şi anexe gospodăreşti (grajd + şură) în suprafaţă construită de 76 mp. (C2) astfel cum aceste imobile-construcţii sunt delimitate pe Planul de amplasament de la fila 43. Respinge ca neîntemeiată acţiunea cu privire la casa de locuit (C1) în suprafaţă construită de 95 mp. existentă pe acest teren. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 31.12.2004, prin care pârâţii MT. şi MA s-au obligat să le transmită reclamanţilor DŞT şi DT , dreptul lor de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 1487 mp. susmenţionat, deţinut de pârâţi cu titlu de uzucapiune şi dreptul lor de proprietate asupra bucătăriei şi anexelor gospodăreşti (grajd + şură), existente pe acest teren , deţinut de pârâţi cu titlu de edificare , pentru un preţ de 30.000.000 lei (la valoarea leului de la data încheierii antecontractului), achitat integral. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate, pe numele reclamanţilor, asupra terenului, bucătăriei şi anexelor gospodăreşti (grajd + şură), cu titlu de cumpărare, în conformitate cu raportul de expertiză întocmit de expert Baizath Francisc (f.32-52) , tabel de mişcare parcelară de la fila 45, cu corectura instanţei în sensul radierii casei de locuit atât de la rubrica „Situaţia actuală – Categorie de folosinţă” cât şi de la rubrica „Situaţia viitoare propusă – Categoria de folosinţă” , deoarece pentru aceasta s-a respins acţiunea . Restul suprafeţei va rămâne pe vechii proprietari tabulari. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare . Pronunţată în şedinţa publică din data de 7 februarie 2012.
studiu r.e, depunere certificat fiscal, adresă
Pt. administrarea de probe
citare legală pârâţi Maniu Todor Şi M**** A**, prin af. uşa instanţei
continuitate complet de judecată
Pt. ca reclamanţii să facă demersuri pt. aflarea adreselor pârâţilor MT şi MA.
indicare adresă pârâţi, dovadă demersuri aflare adresă
lipsă de procedură şi lipsă de apărare