M********* C****** - T*****
Intimat ReclamantD****** M******
Intimat ReclamantN*** V* P*****
Recurent PârâtB******* V* G******
Intimat PârâtB******* P******
Intimat PârâtRespinge excepţia prescripţiei dreptului la acţiune cu privire la obligaţia de a face, excepţie invocată de pârâtul Niţu Vasile Petruţ. Admite în parte acţiunea, aşa cum a fost precizată, formulată de reclamanţii Mihăilescu Ciprian-Teodor şi D****** M****** împotriva pârâţilor Niţu Vasile Petruţ, B******* V* G****** şi B******* P******. Obligă pe pârâţii Niţu Vasile Petruţ, B******* V* G****** şi B******* P****** să le lase reclamanţilor în deplină proprietate şi posesie terenul în suprafaţă de 3,5 mp situat în pct. „Piscul Negru – Paltinul” din comuna Arefu, judeţul Argeş, aşa cum a fost identificat între punctele I – 30 – 4 – 32 – I în schiţa nr. 5 din raportul de expertiză întocmit de expertul Vlăsceanu Cornel (fila 222 dosar). Grăniţuieşte proprietatea reclamanţilor Mihăilescu Ciprian-Teodor şi D****** M******, situată în pct. „Piscul Negru – Paltinul” din comuna Arefu, judeţul Argeş, faţă de proprietatea pârâtului Niţu Vasile Petruţ, situată în pct. „Piscul Negru – Paltinul” din comuna Arefu, judeţul Argeş, stabilind linia de hotar pe aliniamentul dat de punctele 21 – 32 – 4 – 18 – 34 (aşa cum este identificat în schiţa nr. 5 întocmită de expertul Vlăsceanu Cornel – fila 222 dosar). Obligă pe pârâtul Niţu Vasile Petruţ să desfiinţeze construcţia din lemn, amplasată pe latura de Est a proprietăţii reclamanţilor Mihăilescu Ciprian-Teodor şi D****** M******. În caz de neîndeplinire a obligaţiei, autorizează pe reclamanţii Mihăilescu Ciprian-Teodor şi D****** M****** să desfiinţeze construcţia, pe cheltuiala pârâtului Niţu Vasile Petruţ. Respinge cererea reconvenţională formulată de pârâtul Niţu Vasile Petruţ împotriva reclamanţilor Mihăilescu Ciprian-Teodor şi D****** M******. Compensează între părţi cheltuielile de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 16 februarie 2012.
Amână pronunţarea la data de 16 februarie 2012. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 13 februarie 2012.
Amână pronunţarea la data de 13 februarie 2012. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 7 februarie 2012
În baza art. 209 Cod procedură civilă, admite cererea reclamanţilor de amânare a cauzei pentru a lua cunoştinţă de raportul de expertiză topografică întocmit de expertul Vlăsceanu Cornel, Pune în vedere părţilor să depună la dosar, în scris, eventualele obiecţiuni până la termenul următor de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 7 februarie 2012. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 ianuarie 2012.
Se revine cu adresă către expertul Vlăsceanu Cornel pentru a efectua lucrarea până la termenul următor de judecată. Se revine cu adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile pentru a lua măsurile necesare în vederea depunerii lucrării până la termenul următor de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 17 ianuarie 2012. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 decembrie 2011.
Respinge obiecţiunile formulate de părţi la raportul de expertiză specialitatea construcţii. Admite în parte obiecţiunile formulate de părţi la raportul de expertiză specialitatea topometrie. Dispune efectuarea unei completări a expertizei specialitatea topometrie, cu deplasarea expertului la faţa locului, cu următoarele obiective: - să se transpună în schiţă amplasarea construcţiilor părţilor, având în vedere suprafeţele de teren identificate pentru fiecare parte şi dimensiunile construcţiilor identificate de către expertul constructor; se va menţiona distanţa de la fiecare construcţie la limita terenului pe toate laturile (distanţă măsurată de la zid până la îngrădire sau hotar); - să se transpună în schiţă zidul indicat de părţi ca fiind comun imobilelor acestora; se va menţiona dimensiunea zidului respectiv înălţimea, lungimea şi lăţimea; - să se identifice şi să se transpună în schiţă zidul de sprijin al podului în litigiu; se vor menţiona dimensiunile acestuia cu indicarea înălţimii, lungimii şi lăţimii, precum şi a distanţei faţă de amplasamentul construcţiilor. Se emite adresă expertului topograf Vlăsceanu Cornel pentru a completa lucrarea potrivit obiectivelor stabilite de instanţă, cu respectarea dispoziţiilor art. 208-209 Cod procedură civilă. Se emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile pentru a lua măsurile necesare în vederea depuneri lucrării până la termenul următor de judecată. Amână judecata cauzei la data de 14 decembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 16 noiembrie 2011.
Pune în vedere părţilor prezente să se prezinte la faţa locului în data de 07 noiembrie 2011 pentru realizarea expertizei construcţii, aşa cum s-a stabilit cu expertul Maria Ion la acest termen de judecată. Pune în vedere expertului Maria Ion să depună lucrarea până la următorul termen de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 16 noiembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 2 noiembrie 2011.
În baza art. 209 Cod procedură civilă, admite cererea părţilor de amânare a cauzei pentru a lua cunoştinţă de raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expertul Maria Ion. Se citează expertului Mariea Ion să se prezinte la instanţă la următorul termen de judecată. Se emite adresă expertului Mariea Ion pentru a depune la dosar dovezile de citarea părţilor pentru efectuarea în teren a lucrării depusă la dosar în data de 10 octombrie 2011. Pune în vedere părţilor să depună la dosar, în scris, eventualele obiecţiuni până la termenul următor de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 2 noiembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 12 octombrie 2011
În baza art. 209 Cod procedură civilă, admite cererea reclamanţilor de amânare a cauzei pentru a lua cunoştinţă de raportul de expertiză topografică întocmit de expertul Vlăsceanu Cornel, Se revine cu adresă către expertul Mariea Ion pentru a completa lucrarea referitor la obiectivele la care nu a putut răspunde precizând că s-a depus expertiza topografică. Pune în vedere părţilor să depună la dosar, în scris, eventualele obiecţiuni până la termenul următor de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 12 octombrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 septembrie 2011.
Prorogă discutarea raportului de expertiză tehnică judiciară întocmit de expertul Mariea Ion la acelaşi termen de judecată cu expertiza topografică. Se revine cu adresă către expertul Vlăsceanu Cornel pentru a efectua lucrarea până la termenul următor de judecată. Se revine cu adresă către expertul Mariea Ion pentru a completa lucrarea referitor la obiectivele la care nu a putut răspunde în lipsa expertizei topografice. Se revine cu adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile a lua măsurile necesare în vederea depunerii lucrărilor până la termenul următor de judecată. Se revine cu adrese către experţii consilieri. Amână judecarea cauzei la data de 14 septembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 iunie 2011.
Ia act că actualul domiciliu al reclamantei D****** M****** este în Bucureşti, Aleea Negru Vodă, nr. 6, Bl. C. 3, sc. 4, et. 2, ap. 80, sector 3, adresă la care urmează să-i fie comunicate toate actele de procedură şi la care urmează să fie citată de către experţi. Se revine cu adresă către expertul Vlăsceanu Cornel pentru a efectua lucrarea până la termenul următor de judecată, urmând ca noua deplasare în teren să se facă împreună cu expertul constructor Maria Ion şi experţii consilieri ai părţilor. Se revine cu adresă către expertul Mariea Ion pentru a efectua lucrarea până la termenul următor de judecată, urmând ca noua deplasare în teren să se facă împreună cu expertul topograf Vlăsceanu Cornel şi experţii consilieri ai părţilor. Se revine cu adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile a lua măsurile necesare în vederea depunerii lucrărilor până la termenul următor de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 22 iunie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 11 mai 2011.
Se revine cu adresă către expertul Vlăsceanu Cornel pentru a efectua lucrarea până la termenul următor de judecată, comunicându-i-se totodată că atât reclamanţii cât şi pârâţii au expert consilier. Se revine cu adresă către expertul Mariea Ion pentru a efectua lucrarea până la termenul următor de judecată, comunicându-i-se totodată că reclamanţii au expert consilier. Se revine cu adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile a lua măsurile necesare în vederea depunerii lucrărilor până la termenul următor de judecată. Se citează martorul Velcescu Nicolae. Amână judecarea cauzei la data de 11 mai 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 martie 2011.
În baza art. 167 - 168 Cod procedură civilă, încuviinţează, în parte, probele solicitate de părţi, respectiv: proba cu înscrisuri, proba cu martorii Velcescu Nicolae şi Grămadă Gabriel, şi efectuarea a două expertize de specialitate, pentru reclamanţi; proba cu înscrisuri şi efectuarea expertizelor de specialitate pentru pârâţi. Pune în vedere părţilor să depună la dosar înscrisurile cu borderou şi un exemplar pentru comunicare. Se citează martorii Velcescu Nicolae şi Grămadă Gabriel. Respinge proba cu interogatoriu părţilor. În baza art. 201 Cod procedură civilă, dispune efectuarea unei expertize de specialitate topometrie, cu următoarele obiective: - să se identifice proprietăţile părţilor, prin transpunerea în schiţă a actelor de proprietate ale reclamanţilor şi cele ale pârâţilor şi să se precizeze dacă există suprapunere şi pe ce suprafaţă (se va face raportare şi la modul de dobândire şi la actele autorilor părţilor); - să se transpună în teren schiţele documentaţiilor cadastrale ale părţilor şi să se precizeze dacă aceste documente respectă configuraţia terenurilor stăpânite de părţi; - să se precizeze dacă reclamanţii sau pârâţii ocupă o suprafaţă de teren mai mare decât suprafaţa pentru care deţin titluri de proprietate; să se transpună în schiţă terenul respectiv, cu indicarea dimensiunilor laturilor şi să se evalueze; - să se precizeze pe câte laturi şi spre ce puncte cardinale se învecinează proprietatea reclamanţilor cu cea a pârâţilor; - să se stabilească linia de hotar dintre proprietatea reclamanţilor şi proprietatea pârâţilor, potrivit titlurilor de proprietate; - să se stabilească linia de hotar dintre proprietatea reclamanţilor şi proprietatea pârâţilor, potrivit situaţiei din teren, menţionându-se pentru toate laturile care sunt îngrădirile: semne naturale, garduri, şanturi, ziduri, etc.; - să se precizeze cui aparţine suprafaţa de teren ocupată de către pârâţi prin edificarea construcţiei din bârne de lemn, construcţie ce obturează în totalitate intrarea reclamanţilor în imobil; - să se precizeze dacă terenul pe care se face accesul către proprietatea reclamanţilor şi pe care aceştia au edificat un pod cale de acces, aparţine sau nu pârâţilor, potrivit actelor de proprietate; - să se identifice calea de acces invocată de reclamant şi să se stabilească suprafaţa şi dimensiunile acesteia, precum şi modul în care se prezintă în prezent. În baza art. 202 Cod procedură civilă, numeşte expert topograf, prin tragere la sorţi, pe domnul Vlăsceanu Cornel, căruia îi stabileşte un onorariu provizoriu în sumă de 1000 lei, ce va fi achitat de părţi în cote egale, respectiv reclamanţii suma de 500 lei şi pârâţii suma de 500 lei. În baza art. 201 Cod procedură civilă, dispune efectuarea unei expertize de specialitate construcţii, cu următoarele obiective: - să se precizeze dacă imobilul pârâţilor P + 3 E, edificat pe latura de Est a proprietăţii reclamanţilor, are structuri de rezistenţă proprii (mai precis câţi pereţi exteriori proprii are clădirea edificată de pârâţi); - să se precizeze dacă acest imobil respectă planul de rezistenţă anexat proiectului de execuţie în baza căruia s-a obţinut autorizaţia de construire; - să se precizeze dacă planşeele ce delimitează etajele construcţiei pârâţilor sunt susţinute de peretele exterior al clădirii proprietatea reclamanţilor. - să se identifice uşile şi ferestrele construcţiei reclamanţilor, menţionate în cererea reconvenţională a pârâtului N*** V* P*****; să se menţioneze dacă acestea se deschid şi oferă vizibilitate spre imobilele pârâţilor, precum şi la ce distanţă se află de hotar; - să se menţioneze anul edificării pentru fiecare construcţie în parte, atât a reclamanţilor cât şi a pârâţilor, dacă există autorizaţii de construire, dacă s-au respectat autorizaţiile de construire; - să se identifice dacă există ziduri comune sau ziduri lipite la imobilele părţilor; - să se poziţioneze amprenta construcţiilor părţilor în terenul fiecăreia, cu menţionarea distanţei de la fiecare construcţie la hotar; - să se calculeze manopera de desfiinţare a construcţiilor menţionate de părţi în cereri. În baza art. 202 Cod procedură civilă, numeşte expert constructor, prin tragere la sorţi, pe domnul Mariea Ion, căruia îi stabileşte un onorariu provizoriu în sumă de 1000 lei, ce va fi achitat de părţi în cote egale, respectiv reclamanţii suma de 500 lei şi pârâţii suma de 500 lei. Admite cererea reclamanţilor privind desemnarea a doi experţi consilieri. Admite cererea pârâţilor privind desemnarea expertului Cristian Dumitrescu în calitate de consilier. Se emit adrese experţilor Vlăsceanu Cornel şi Mariea Ion pentru a se prezenta la instanţă în vederea studierii dosarului, urmând a efectua lucrările potrivit obiectivelor stabilite prin prezenta încheiere şi cu respectarea dispoziţiilor art. 208 – 209 Cod procedură civilă, aducându-li-se totodată la cunoştinţă că au fost desemnaţi consilieri la cererea părţilor. Se emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile pentru a se comunica numirea experţilor Vlăsceanu Cornel şi Mariea Ion în prezenta cauză şi pentru a lua măsurile necesare în vederea depunerii lucrărilor până la termenul următor de judecată. Pune în vedere părţilor să facă dovada achitării onorariilor provizorii pentru expert în termen de 5 zile, sub sancţiunea prevăzută de art. 155 indice 1 Cod procedură civilă. Se citează reclamanta D****** M****** cu menţiunea chemării la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de art. 225 Cod procedură civilă. Amână judecarea cauzei la data de 30 martie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 februarie 2011.
Admite cererea pârâţilor de amânare a cauzei pentru a lua cunoştinţă de întâmpinarea la cererea reconvenţională şi de schiţa de plan depuse de reclamanţi la acest termen de judecată. În baza art. 153 alin. 2 punctul 2 Cod procedură civilă, dispune citarea părţilor cu menţiunea chemării la interogatoriu. Amână judecarea cauzei la data de 23 februarie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 ianuarie 2011.
În baza art. 96 Cod procedură civilă, admite cererea reclamanţilor de amânare a cauzei pentru a lua cunoştinţă de întâmpinarea, cererea reconvenţională şi de înscrisurile depuse de pârâţi la acest termen de judecată. Se citează reclamanta D****** M******. Amână judecarea cauzei la data de 26 ianuarie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 08 decembrie 2010.