G******* D****
Intimat ReclamantM**** O*******
Intimat ReclamantG**************** A********
Intimat ReclamantG**************** C****** L****
Intimat ReclamantG******* A*********
Intimat ReclamantAdmite cererea pentru îndreptarea erorii materiale.
Incheiere de sedinta din 18.03.2013Respinge cererea de îndreptare a erorii materiale.
Incheiere indreptare eroare materiala din 20.02.2012Termen prechimbat.
Admite acţiunea civilă formulată de reclamanţii G******* D****, M**** O*******, GÂRBOVAN-BUZOIANU ALEXANDRU, GÂRBOVAN-BUZOIANU CAMELIA LIANA, GOLGOŢIU ADRIAN-DAN, GOLGOŢIU VIOLETA MARIA, GUŢĂ AUREL-MARCEL, GUŢĂ VASILICA LIDIA, VARGA ANDREI, S.C. VIALEXIT SPORT S.R.L., Octavia S.C. GTW GRUP S.R.L. în contradictoriu cu pârâţii MATEI VOICU SABIN, MATEI DRAGOŞ MARIN, FERENŢ ANA, FERENŢ NELICA, FERENŢ ANA, FERENŢ DIANA-ROXANA, FERENŢ NASTASIA, FERENŢ PETRU, ROŞU VIRGINIA, ŞANDOR SORIN-DAN, ŞANDOR CĂLIN, MUREŞAN LUCREŢIA. Constată că după Ferenţ Ioan, decedat la data de 08.04.1998, a rămas ca masă succesorală terenul în suprafaţă de 3900 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/29.01.2003, tarla 34, parcela 133, iar ca moştenitori pârâta Ferenţ Ana, în calitate de soţie supravieţuitoare, în cotă de 2/8 parte, pârâta Ferenţ Nelica, în calitate de fiică, în cotă de 3/8 parte şi antecesorul pârâtelor de rândul 5 şi 6, Ferenţ Marius, în calitate de fiu, în cotă de 3/8 parte. Constată că după Ferenţ Marius, decedat la data de 26.03.2000, a rămas ca masă succesorală cota de 3/8 parte din terenul în suprafaţă de 3900 mp, arătat anterior, iar ca moştenitoare pârâtele de rândul 5 şi 6, Ferenţ Ana, în calitate de soţie supravieţuitoare, în cotă de 1/4 parte şi Ferenţ Diana Roxana, în cotă de 3/4 parte, în calitate de fiică. Constată că între pârâţii de rândul 3-11 a intervenit un partaj voluntar cu privire la terenul în suprafaţă de 3900 mp, partaj în urma căruia întreaga suprafaţă de 3900 mp, a revenit pârâtei de rândul 3, Ferenţ Ana. Constată că după Suciu Veronica, decedată la data de 07.03.1998, a rămas ca masă succesorală terenul în suprafaţă de 2200 mp, din titlul de proprietate nr.7615/07.12.2007, tarla 34, parcela 131, iar ca unică moştenitoare pârâta Mureşan Lucreţia, în calitate de fiică. Obligă pârâţii Matei Voicu Sabin şi Matei Dragoş Marin să încheie cu reclamantul G******* D**** un contract autentic de vânzare-cumpărare privind terenul în suprafaţă de 146 mp înscris în CF 1876 Chinteni, nr. cadastral 273, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare (preţ 1300 euro, respectiv 4.550 lei). Obligă pârâţii Matei Voicu Sabin şi Matei Dragoş Marin să încheie cu reclamantul M**** O******* un contract autentic de vânzare-cumpărare privind terenul în suprafaţă de 278 mp înscris în CF 1876 Chinteni, nr. cadastral 273, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare (preţ 2500 euro, respectiv 8.750 lei). Obligă pârâţii Matei Voicu Sabin şi Matei Dragoş Marin să încheie cu reclamanţii Gârbovan-Buzoianu Alexandru şi Gârbovan-Buzoianu Camelia Liana un contract autentic de vânzare-cumpărare privind terenul în suprafaţă de 262 mp înscris în CF 1876 Chinteni, nr. cadastral 273, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare (preţ 2400 euro, respectiv 8.400 lei). Obligă pârâţii Matei Voicu Sabin şi Matei Dragoş Marin să încheie cu reclamanţii Golgoţiu Adrian-Dan şi Golgoţiu Violeta Maria un contract autentic de vânzare-cumpărare privind terenul în suprafaţă de 273 mp înscris în CF 1876 Chinteni, nr. cadastral 273, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare (preţ 2500 euro, respectiv 8750 lei). Obligă pârâţii Matei Voicu Sabin şi Matei Dragoş Marin să încheie cu reclamanţii Guţă Aurel-Marcel şi Guţă Vasilica Lidia un contract autentic de vânzare-cumpărare privind terenul în suprafaţă de 134 mp înscris în CF 1876 Chinteni, nr. cadastral 273, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare (preţ 1300 euro, respectiv 4.550 lei). Obligă pârâţii Matei Voicu Sabin şi Matei Dragoş Marin să încheie cu reclamantul Varga Andrei un contract autentic de vânzare-cumpărare privind terenul în suprafaţă de 189 mp înscris în CF 1876 Chinteni, nr. cadastral 273, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare (preţ 1700 euro, respectiv 5.950 lei). Obligă pârâţii Matei Voicu Sabin şi Matei Dragoş Marin să încheie cu reclamanta S.C. Vialexit Sport SRL un contract autentic de vânzare-cumpărare privind terenul în suprafaţă de 294 mp înscris în CF 1876 Chinteni, nr. cadastral 273, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare (preţ 2650 euro, respectiv 9.275 lei). Obligă pârâţii Matei Voicu Sabin şi Matei Dragoş Marin să încheie cu reclamanta S.C. GTW Grup SRL un contract autentic de vânzare-cumpărare privind terenul în suprafaţă de 523 mp înscris în CF 1876 Chinteni, nr. cadastral 273, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare (preţ 4700 euro, respectiv 16.450 lei). Obligă pârâta de rândul 3, Ferenţ Ana, să încheie cu reclamantul G******* D**** un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 240 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/2003, tarla 34, parcela 133, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 2.200 euro, respectiv 7.700 lei). Obligă pârâta de rândul 3, Ferenţ Ana, să încheie cu reclamantul M**** O******* un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 457 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/2003, tarla 34, parcela 133, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 4.000 euro, respectiv 14.000lei). Obligă pârâta de rândul 3, Ferenţ Ana, să încheie cu reclamanţii Gârbovan-Buzoianu Alexandru şi Gârbovan-Buzoianu Camelia Liana un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 431 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/2003, tarla 34, parcela 133, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 3.880 euro, respectiv 13.580 lei). Obligă pârâta de rândul 3, Ferenţ Ana, să încheie cu reclamantul Golgoţiu Adrian-Dan şi Golgoţiu Violeta Maria un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 448 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/2003, tarla 34, parcela 133, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 4500 euro, respectiv 14.000 lei). Obligă pârâta de rândul 3, Ferenţ Ana, să încheie cu reclamanţii Guţă Aurel-Marcel şi Guţă Vasilica Lidia un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 221 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/2003, tarla 34, parcela 133, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 2000 euro, respectiv 7.000 lei). Obligă pârâta de rândul 3, Ferenţ Ana, să încheie cu reclamantul Varga Andrei un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 669 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/2003, tarla 34, parcela 133, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 6.000 euro, respectiv 21.000 lei). Obligă pârâta de rândul 3, Ferenţ Ana, să încheie cu reclamanta S.C. Vialexit Sport SRL un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 428 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/2003, tarla 34, parcela 133, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 4000 euro, respectiv 14.000 lei) Obligă pârâta de rândul 3, Ferenţ Ana, să încheie cu reclamanta S.C. GTW Grup SRL un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 857 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/2003, tarla 34, parcela 133, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 7.700 euro, respectiv 26.950 lei). Obligă pârâta Mureşan Lucreţia să încheie cu reclamantul G******* D**** un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 163 mp, din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007, tarla 34, parcela 131, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 1.500 euro, respectiv 5.550 lei). Obligă pârâta Mureşan Lucreţia să încheie cu reclamantul M**** O******* un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 265 mp, din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007, tarla 34, parcela 131, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 2.500 euro, respectiv 9250 lei) Obligă pârâta Mureşan Lucreţia să încheie cu reclamanţii Gârbovan-Buzoianu Alexandru şi Gârbovan-Buzoianu Camelia Liana un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 307 mp, din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007, tarla 34, parcela 131, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 2456 euro, respectiv 9088 lei). Obligă pârâta Mureşan Lucreţia să încheie cu reclaamnţii Golgoţiu Adrian-Dan şi Golgoţiu Violeta Maria un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 280 mp, din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007, tarla 34, parcela 131, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 2500 euro, respectiv 9250 lei). Obligă pârâta Mureşan Lucreţia să încheie cu reclamanţii Guţă Aurel-Marcel şi Guţă Vasilica Lidia un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 145 mp, din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007 , tarla 34, parcela 131, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 1300 euro, respectiv 4810 lei). Obligă pârâta Mureşan Lucreţia să încheie cu reclamantul Varga Andrei un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 34 mp, din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007, tarla 34, parcela 131, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 372 euro, respectiv 1377 lei). Obligă pârâta Mureşan Lucreţia să încheie cu reclamanta S.C. Vialexit Sport SRL un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 277 mp, din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007, tarla 34, parcela 131, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 2500 euro, respectiv 9250 lei). Obligă pârâta Mureşan Lucreţia să încheie cu reclamanta S.C. GTW Grup SRL un contract autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafaţă de 626 mp, din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007, tarla 34, parcela 131, iar în caz de refuz sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare ( preţ 5600 euro, respectiv 20720 lei). Dispune comasarea sau alipirea imobilelor următoare:parcela 133, cu suprafaţa de 3900 mp, din tarla 34 din titlul de proprietate nr. 3050/2556/29.01.2003, parcela 131, cu suprafaţa de 2200 mp, din tarla 34 din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007, teren în suprafaţă de 2200 mp cu nr. cadastral 273 din CF 1876 Chinteni, cu formarea unui lot nou în suprafaţă de 8300 mp Dispune dezmembrarea imobilului cu suprafaţa totală de 8300 mp ( suprafaţa din contracte 7947 mp, suprafaţa măsurată 734 mp), cu formarea de loturi conform contractelor de vânzare cumpărare încheiate cu pârâţii şi crearea unui drum de acces, potrivit expertizei tehnice judiciare, parte integrantă din sentinţă, după cum urmează: - Lotul 1 în suprafaţă de 892 mp (suprafaţa măsurată 891mp) în favoarea reclamantului Varga Andrei - Lotul 2 în suprafaţă de 1881 mp (suprafaţa măsurată 1875 mp) în favoarea reclamantei SC GTW GRUP SRL - Lotul 3 în suprafaţă de 923 mp (suprafaţa măsurată 922 mp) în favoarea reclamanţilor Gârbovan-Buzoianu Alexandru şi Gârbovan-Buzoianu Camelia Liana - Lotul 4 în suprafaţă de 506 mp (suprafaţa măsurată 505 mp) în favoarea reclamantului G******* D**** - Lotul 5 în suprafaţă de 461 mp (suprafaţa măsurată 460 mp) în favoarea reclamanţilor Guţă Aurel-Marcel şi Guţă Vasilica Lidia - Lotul 6 în suprafaţă de 921 mp (suprafaţa măsurată 920 mp) în favoarea reclamanţilor Golgoţiu Adrian-Dan şi Golgoţiu Violeta Maria - Lotul 7 în suprafaţă de 919 mp (suprafaţa măsurată 918 mp) în favoarea reclamantului M**** O******* - Lotul 8 în suprafaţă de 905 mp (suprafaţa măsurată 904 mp) în favoarea reclamantei SC VIALEXIT SPORT SRL - Lotul 9 în suprafaţă de 539 mp, reprezentând drum de acces, în favoarea reclamanţilor, după cum urmează: SC GTW GRUP SRL în cotă de 125/539, Gârbovan-Buzoianu Alexandru şi Gârbovan-Buzoianu Camelia Liana în cotă de 77/539, G******* D**** în cotă de 43/539, Guţă Aurel-Marcel şi Guţă Vasilica Lidia în cotă de 39/539, Golgoţiu Adrian-Dan şi Golgoţiu Violeta Maria în cotă de 80/539, M**** O******* în cotă de 81/539, SC VIALEXIT SPORT SRL în cotă de 94/539. Dispune înscrierea în CF asupra terenului rezultat prin alipire: terenul în suprafaţă de 857 mp, din titlul de proprietate nr. 3050/2556/2003, tarla 34, parcela 133, respectiv terenul în suprafaţă de 626 mp, din titlul de proprietate nr. 7615/07.12.2007, tarla 34, parcela 131, în sarcina reclamantei SC GTW GRUP SRL şi în favoarea pârâtei FERENŢ ANA a creanţei constând în diferenţă de preţ pentru echivalentul în lei la cursul de 4,1 lei pentru suma de 6.856 ERUO. Dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor asupra suprafeţelor de teren arătate. Dispune comunicarea unui exemplar din prezenta sentinţă, după rămânerea definitivă, la Administraţia Financiară Cluj şi OCPI, Biroul de Carte Funciară Cluj-Napoca.. Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din 5.12.2011.
Preschimba termenul din data de 16 ianuarie 2012 pentru data de 5 decembrie 2011.
Incheiere de sedinta din 18.10.2011În vederea citării expertului în Camera de Consiliu.
În vedera comunicării extinderii şi precizării de acţiunecu pârâţii.
În vederea depunerii raportului de expertiză.
în vederea depunerii raportului de expertiză.