C****** M***** j**
ReclamantC****** E******** E********
ReclamantC****** M***** s**
PârâtC****** M****
PârâtB***** I***
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţii CM junior şi CE în contradictoriu cu pârâţii CM ş.a. şi, în consecinţă: Constată că def. Filipoi Maria (n. Bindiu) a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei parcele de 964 mp., ce excede cotei tabulare de 10/468 părţi de sub B 13 şi B 17 din întregul teren înscris în CF 1249 Rodna nr.top. 1697, în suprafaţă de 706 mp. şi top. 1694/2 în suprafaţă reală de 280 mp.. Dispune rectificarea suprafeţei tabulare de 267 mp. a terenului înscris în CF 1249 Rodna nr.top. 1694/2, la suprafaţa reală de 280 mp., potrivit raportului de expertiză întocmit de expert Berende Login , tabel de mişcare parcelară nr. 1 – „Situaţia actuală” (f.54). Constată că, masa succesorală rămasă după def. Filipoi Maria (n. Bindiu) , decedată la data de 24 aprilie 2009, se compune din cota de 10/468 părţi din întregul teren înscris în CF 1249 Rodna nr.top. 1697 ( suprafaţa de 706 mp.) şi nr.top. 1694/2 (suprafaţa reală de 280 mp.), precum şi din parcela de 964 mp. uzucapată. Constată că la această succesiune, are vocaţie succesorală legală pârâta Guşă Ileana (n. Filipoi) , în întregime, în calitate de unică fiică. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare , încheiat sub semnătură privată la data de 29 august 2010 prin care pârâta Guşă Ileana s-a obligat să transmită reclamanţilor, pentru un preţ de 1000 lei, suprafaţa rectificată de 986 mp. deţinută de pârâtă cu titlu de succesiune. Respinge excepţia nulităţii absolute parţiale a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 29 august 2010 ca neîntemeiată şi, în consecinţă: Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 29 august 2010, prin care pârâţii Cozonac Maftei senior şi C****** M**** s-au obligat să le vândă reclamanţilor cu preţul de 2000 lei , casa de locuit, anexele gospodăreşti şi terenul în suprafaţă de 2438 mp. înscrise în CF 25016 Rodna nr.top. 1694/1, proprietatea tabulară a promitenţilor-vânzători. Prezenta hotărâre ţine loc de acte autentice de vânzare-cumpărare . Dispune întabularea în CF a dreptului de proprietate astfel dobândit , pe numele reclamanţilor, cu titlu de cumpărare conform raportului de expertiză întocmit de expert Berende Login(f.47-56), tabel de mişcare parcelară de la fila 54. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 14 martie 2012.
Amânat pronunţarea c auzei pentru data de 14.03.2012 - din lipsă de timp pentru deliberare.
Amânat cauza pentru luare interogatorii pârâţi şi depunere înscrisuri pt. efectuarea procedurii verificării de scripte.
depunere scripte de comparaţie-procedura verificării de scripte
Pt. luare interogatorii
Termen acordat pârâtei Andronescu Margareta pentru a formula acţiune reconvenţională şi citare martor
martori, comunicare expertiză
lipsă procedură Cozonac Maftei, citare părţi
pentru a se formula cerere reconvenţională .