D*** V*****
ReclamantD*** P*********
ReclamantT**** E***
ReclamantT**** V******
ReclamantD*** I***
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată şi precizată de reclamanţii D*** V***** - Maieru, nr. 882, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD, D*** P********* - Maieru, nr. 882, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD,T**** E*** - Maieru, nr. 885, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD,T**** V****** - Maieru, nr. 885, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD împotriva pârâţilor D*** I*** - Maieru, nr. 882, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD , Deac Lucreţia - Maieru, nr. 882, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD, Buia Alexandru - Maieru, nr. 890, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD,Buia Iacob - Maieru, nr. 889, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD, Buia Simion - Maieru, nr. 884, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD, Motofelea Ionel - com. Dumitra, Cepari, nr. 37, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD , Motofelea Oltiţa - Maieru, nr. 894, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD,Motofelea Silviu - Maieru, nr. 894, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD,Motofelea Grigore - Maieru, nr. 1103, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD,Bontaş Dochia - com. Maieru, Anieş, nr. 408, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD ,Bolfa Maria - Maieru, nr. 888, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD, Baieş Aurelia Daniela - Maieru, nr. 888, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD,Bolfa Dumitru - Maieru, nr. 887, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD,Bolfa Ioan - Maieru, nr. 1215, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD,Bolfa Iacob - Maieru, nr. 1216, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD Naroş Victoria - Maieru, nr. 1215, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD ,COMUNA MAIERU PRIN PRIMAR - Maieru, nr. 831, Judeţ BISTRIŢA NĂSĂUD, Motofelea Paraschiva, Motofelea Maria, Broasca Victoria, Bulta Reghina şi Avram Livia – toţi cu domiciliul necunoscut citaţi prin afişare la uşa instanţei şi în consecinţă: Dispune rectificarea suprafeţei terenului înscris în Cf 25538 Maieru, nr. top 1487 prin înscrierea suprafeţei reale de 1387 mp, în locul suprafeţei scriptice de 1299 mp . Constată că numitul Avram Ioan a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei suprafeţe de 523 mp din terenul înscris în CF nr. 25538 Maieru top. 1487, suprafaţă ce excede suprafeţei corespunzătoare cotei sale de coproprietate de 138 mp . Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 12.06.1979 între numitul Avram Ioan în calitate de promitent vânzător şi pârâţii D*** I*** şi Deac Lucreţia în calitate de promitenţi cumpărători, antecontract ce are ca obiect suprafaţa de 661 mp din terenul cu nr. top 1487 al comunei Maieru şi preţul de 15500 lei. Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a suprafeţei de teren arătate . Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 03.09.2010 între pârâţii D*** I*** şi Deac Lucreţia în calitate de promitenţi vânzători şi reclamanţi în calitate de promitenţi cumpărători, antecontract ce are ca obiect suprafaţa de 661 mp din terenul cu nr. top 1487 al comunei Maieru şi preţul de 3.000 lei. Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a suprafeţei de teren arătate . Constată că reclamanţii D*** V***** şi Deac Paraschiva au dobândit dreptul de proprietate prin accesiune asupra casei de locuit cu regim de înălţime P.+1 E şi o suprafaţă construită la sol de 112 mp, precum şi anexei gospodăreşti cu o suprafaţă construită la sol de 19 mp , construcţii edificate de aceştia pe terenul din litigiu. Constată că reclamanţii Tahâş Emil şi Tahâş Varvara au dobândit dreptul de proprietate prin accesiune asupra casei de locuit cu regim de înălţime P.+1 E şi o suprafaţă construită la sol de 108 mp, precum şi asupra anexei gospodăreşti cu o suprafaţă construită la sol de 30 mp , construcţii edificate de aceştia pe terenul din litigiu. Constată validitatea antecontractului de întreţinere încheiat la data de 03.09.2010 între reclamanţii D*** V***** şi D*** P********* în calitate de promitenţi întreţinuţi şi intervenienţii în interes propriu Scridon Simion şi Scridon Lucreţia în calitate de promitenţi întreţinători, antecontract ce are ca obiect etajul casei de locuit edificată de reclamanţi , compus din 4 camere şi hol, dreptul de folosinţă al terenului înscris în Cf 25538 Maieru, nr. top 1487, precum şi întreţinerea reclamanţilor D*** V***** şi D*** P********* constând din procurarea şi prepararea hranei, medicamente , îngrijiri medicale, curăţenie , plata cheltuielilor de administrare a locuinţei şi înmormântare potrivit obiceiului locului. Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de înstrăinare a imobilelor arătate. Dispune partajarea judecătorească a imobilelor înscrise în Cf 25538 Maieru , nr. top 1487 şi pe cale de consecinţă : Atribuie reclamanţilor Tahâş Emil şi Tahâş Varvara un lot cu nr. top nou 1487/1 compus din suprafaţa de 328 mp teren şi construcţiile de natură casă de locuit P.+ 1 şi anexe gospodăreşti ; Atribuie reclamanţilor D*** V***** şi D*** P********* în cotă de 1 părţi şi intervenienţilor în interes propriu Scridon Simion şi Scridon Lucreţia în cotă de 1 părţi un lot cu nr. top nou 1487/2 compus din suprafaţa de 112 mp teren şi din casa de locuit P.+1 compusă din 3 camere, hol , casa scării şi debara la parter şi din 4 camere , hol , casa scării şi verandă la etaj ; Atribuie reclamanţilor D*** V***** şi D*** P********* în întregime anexa gospodărească şi Atribuie reclamanţilor D*** V***** şi D*** P********* în cotă de 1 părţi şi intervenienţilor în interes propriu Scridon Simion şi Scridon Lucreţia în cotă de 1 părţi suprafaţa de 221 mp teren de natură curte în intravilan , ambele cu nr. top nou 1487/3. Dispune ca restul suprafeţei de teren să rămână înscrisă pe vechii proprietari tabulari. Dispune în baza art. 728 Cod Civil partajarea construcţiei casă de locuit P.+1 compusă din 3 camere, hol , casa scării şi debara la parter şi din 4 camere , hol , casa scării şi verandă la etaj şi în consecinţă : Atribuie reclamanţilor D*** V***** şi D*** P********* apartamentul nr. 1 compus din 3 camere, hol , casa scării şi debara la parter , cu suprafaţa utilă de 69,47 mp şi Atribuie intervenienţilor în interes propriu Scridon Simion şi Scridon Lucreţia apartamentul nr. 2 compus din 4 camere , hol , casa scării şi verandă la etaj cu suprafaţa utilă de 100, 46 mp . Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor şi al intervenienţilor în interes propriu Scridon Simion şi Scridon Lucreţia asupra imobilelor atribuite în loturile acestora . Dispune înscrierea în coala C de sarcini a cărţii funciare a dreptului de uzufruct viager al reclamanţilor D*** V***** şi D*** P********* asupra imobilelor atribuite în lotul intevenienţilor în interes propriu . Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică azi 5 octombrie 2011.
- pentru administrare probelor propuse.
pentru achitarea taxei judiciare de timbru
pt. stabilirea taxelor