C***** A********
ReclamantC***** C*******
ReclamantC***** F******
ReclamantC***** V*******
PârâtŞ****** A********
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţii şi în consecinţă: Constată că numitul Coman Ioan a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei suprafeţe de 291 mp din terenul înscris în Cf 25617 Sîngeorz Băi nr. top 1294/2 , asupra unei suprafeţe de 906 mp din terenul înscris în Cf 25618 Sîngeorz Băi nr. top 1296/2/A, asupra unei suprafeţe de 172 mp din terenul înscris în Cf 2583 Sîngeorz Băi nr. top 1296/2/b şi asupra unei suprafeţe de 214 mp din terenul înscris în Cf 25681 Sîngeorz Băi nr. top 1295. Constată că masa succesorală rămasă în urma defunctului Coman Ioan decedat la data de 02.02.1994 se compune din cota de 1/3 părţi din imobilele înscrise în Cf 25617 Sîngeorz Băi , nr. top 1294/2 din cota de 1/3 părţi din terenurile înscrise în CF 25618 Sîngeorz Băi , nr. top 1296/2/A şi în CF 25681 Sîngeorz Băi nr. top 1295, precum şi din suprafeţele de teren uzucapate sus arătate . Constată că pârâta C***** V******* a dobândit dreptul de proprietate prin accesiune asupra casei de locuit cu o suprafaţă construită la sol de 176 mp, edificată pe terenul cu nr. top 1294/2 . Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 10.02.2010 între pârâta C***** V******* în calitate de promitentă vânzătoare şi reclamantul C***** A******** în calitate de promitent cumpărător, antecontract ce are ca obiect suprafaţa de 2013 mp din terenul din litigiu şi preţul de 1500 lei. Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a suprafeţei de teren arătate . Constată validitatea antecontractului de întreţinere încheiat la data de 10.02.2010 între pârâta C***** V******* în calitate de promitentă întreţinută şi reclamanţii C***** A******** şi C***** C******* în calitate de promitenţi întreţinători, antecontract ce are ca obiect casa de locuit din litigiu şi obligaţia reclamanţilor de a-i asigura acestei pârâte întreţinerea şi îngrijirea viageră cu toate cele necesare traiului pe toată durata vieţii (hrană , îmbrăcăminte , încălzit, spălat, iluminat ,medicamente şi cheltuieli de spitalizare ), iar la deces obligaţia de a o înmormânta potrivit credinţei acesteia . Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de transmitere a imobilului casă de locuit . Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 10.03.2010 între pârâta C***** V******* în calitate de promitentă vânzătoare şi reclamanta C***** F****** în calitate de promitentă cumpărătoare, antecontract ce are ca obiect suprafaţa de 317 mp din terenul din litigiu şi preţul de 1500 lei. Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a suprafeţei de teren arătate . Dispune partajarea judecătorească a imobilelor înscrise în Cf 25617 Sg.Băi cu nr.top.1294/2, C.F.25618 Sg.Băi cu nr.top. 1296/2/a, C.F.25681 Sg.Băi cu nr.top. 1295, precum şi a casei de locuit existentă pe aceste terenuri şi pe cale de consecinţă: Atribuie reclamanţilor C***** A******** şi C***** C******* un lot compus din suprafaţa de 430 mp teren şi casa de locuit cu regim de înălţime parter cu nr. top nou 1294/2/1, terenul fiind proprietatea reclamantului C***** A******** cu titlu cumpărare bun propriu , iar construcţia fiind coproprietatea reclamanţilor C***** A******** şi C***** C******* cu titlu întreţinere bun comun; Atribuie reclamantului C***** A******** suprafaţa de 41 mp teren cu nr. top 1295/1, suprafaţa de 1370 mp teren cu nr. top nou 1296/2/A/1 şi suprafaţa de 172 mp teren cu nr. top nou 1296/2/b/1; Atribuie reclamantei C***** F****** suprafaţa de 6 mp teren cu nr. top nou 1294/2/2 şi suprafaţa de 311 mp teren cu nr. top nou 1295/2. Dispune ca restul suprafeţelor de teren să rămână înscrise pe vechii proprietari tabulari. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor asupra imobilelor terenuri şi construcţii atribuite în loturile acestora. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică azi 29 februarie 2012.
- pt. a se comunica rap.de exp. cu toţi pârâţii.
lipsă raport de expertiză
lipsă noi înscrisuri , achittat dif, tax. jud. 19,10 lei
noi înscrisuri
stabilit taxă judiciară de timbru.