P*** G****** F******
ReclamantC******** G******* E****
ReclamantD***** C**** L******
PârâtD***** I**** G*******
PârâtRespinge ca fiind neîntemeiată excepţia lipsei de obiect cu privire la petitele nr. 1, 2 şi 3 ale cererii de chemare în judecată, excepţie invocată de către pârâţii Drimbe Călin Laviniu şi Bărbat Ioana Gabriela, prin reprezentant, la termenul de judecată din data de 07.12.2015. Respinge ca fiind neîntemeiată excepţia lipsei de interes a reclamantelor în susţinerea petitelor nr. 1, 2 şi 3 ale cererii de chemare în judecată, excepţie invocată de către pârâţii Drimbe Călin Laviniu şi Bărbat Ioana Gabriela, prin reprezentant, la termenul de judecată din data de 07.12.2015. Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de către reclamantele P*** G****** F****** şi C******** G******* E**** în contradictoriu cu pârâţii DRIMBE CĂLIN LAVINIU şi BĂRBAT IOANA GABRIELA (fostă Drimbe), având ca obiect obligaţie de a face. Obligă pe pârâţi să procedeze, în termen de 3 luni de la data rămânerii irevocabile a prezentei sentinţe, la reautorizarea în conformitate cu dispoziţiile Legii nr. 50/1991 a construcţiei pe care pârâţii au edificat-o pe terenul situat în Cluj-Napoca, str. Teleorman (fostă str. F. Mihai) nr. 23, jud. Cluj, în suprafaţă de 554 mp, identificat în cartea funciară nr. 258687 Cluj-Napoca, nr. top. 4427/1, respectând structura şi configuraţia actuală a acesteia, aşa cum există faptic. Obligă pe pârâţi să obţină şi să le prezinte reclamantelor, în termen de 3 luni de la data rămânerii irevocabile a prezentei sentinţe, procesul-verbal de luare în folosinţă a construcţiei necesar înscrierii acesteia în cartea funciară. Obligă pe pârâţi ca, în termen de 5 luni de la data rămânerii irevocabile a prezentei sentinţe, să întocmească documentaţia cadastrală şi să procedeze la evidenţierea construcţiei în cartea funciară. Obligă pe pârâţi, în calitate de vânzători, ca, de îndată ce vor îndeplini obligaţiile menţionate mai sus, să încheie cu reclamanta P*** G****** F******, în calitate de cumpărătoare, contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la apartamentul identificat ca fiind situat la etajul-mansardă, orientat spre str. Ialomiţei şi str. Fabricii de Zahăr, în imobilul din Cluj-Napoca, str. Teleorman (fostă str. F. Mihai) nr. 23, jud. Cluj, compus din 1 cameră, 1 bucătărie, 1 baie, cu suprafaţa utilă de 40 mp, cu cota aferentă din părţile indivize comune şi din terenul de sub construcţie, obiect al antecontractului vânzare-cumpărare încheiat la data de 23.01.2006 între pârâţi în calitate de promitenţi-vânzători şi reclamanta P*** G****** F****** în calitate de promitentă-cumpărătoare, iar în caz de refuz prezenta sentinţă tine loc de contract autentic notarial de vânzare-cumpărare. Obligă pe pârâţi, în calitate de vânzători, ca, de îndată ce vor îndeplini obligaţiile menţionate mai sus, să încheie cu reclamanta C******** G******* E****, în calitate de cumpărătoare, contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la apartamentul identificat cu nr. 14, situat la etaj-mansardă, în imobilul din Cluj-Napoca, str. Teleorman (fostă str. F. Mihai) nr. 23, jud. Cluj, compus din 1 bucătărie, 1 cameră, 1 baie, 1 balcon, în suprafaţă utilă de 38 mp, cu cota aferentă din părţile indivize comune şi din terenul de sub construcţie, obiect al contractului de cesiune încheiat la data de 24.09.2007 între dl. Ciocan Mihai în calitate de cedent, reclamanta C******** G******* E**** în calitate de cesionar şi pârâtul Drimbe Călin Laviniu în calitate de debitor cedat, iar în caz de refuz prezenta sentinţă tine loc de contract autentic notarial de vânzare-cumpărare. Obligă pe pârâţi să plătească reclamantei P*** G****** F****** suma de 10.000 Euro în echivalent lei la cursul BNR din ziua plăţii cu titlu de daune interese pentru neîndeplinirea obligaţiilor de autorizare şi înscriere în cartea funciară a construcţiei ce face obiectul antecontractului de vânzare-cumpărare, precum şi a celei de transfer a dreptului de proprietate în favoarea reclamantei P*** G****** F******. Obligă pe pârâţi să plătească reclamantei C******** G******* E**** suma de 10.000 Euro în echivalent lei la cursul BNR din ziua plăţii cu titlu de daune interese pentru neîndeplinirea obligaţiilor de autorizare şi înscriere în cartea funciară a construcţiei ce face obiectul antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat între pârâţi şi dl. Ciocan Mihai, respectiv obiectul contractului de cesiune încheiat între dl. Ciocan Mihai în calitate de cedent, reclamanta C******** G******* E**** în calitate de cesionar şi pârâtul Drimbe Călin Laviniu în calitate de debitor cedat, precum şi a celei de transfer a dreptului de proprietate în favoarea reclamantei C******** G******* E****. Constată că reclamanta P*** G****** F****** datorează pârâţilor suma de 17.000 Euro cu titlu de diferenţă de preţ. Constată că reclamanta C******** G******* E**** datorează pârâţilor suma de 15.500 Euro cu titlu de diferenţă de preţ. Dispune compensarea judiciară a sumei de 17.000 Euro reprezentând diferenţa de preţ pe care reclamanta P*** G****** F****** o datorează pârâţilor cu suma de 10.000 Euro reprezentând daunele interese pe care pârâţii le datorează reclamantei P*** G****** F****** şi, în consecinţă: Obligă pe reclamanta P*** G****** F******, ca, de îndată ce pârâţii îşi vor îndeplini obligaţiile menţionate mai sus, de reautorizare a construcţiei respectând structura şi configuraţia actuală a acesteia, aşa cum există faptic, de prezentare a procesului-verbal de luare în folosinţă a construcţiei, de întocmire a documentaţiei cadastrale şi de evidenţiere a construcţiei în cartea funciară, să plătească pârâţilor suma de 7.000 Euro în echivalent lei la cursul BNR din ziua plăţii cu titlu de diferenţă de preţ. Dispune compensarea judiciară a sumei de 15.500 Euro reprezentând diferenţa de preţ pe care reclamanta C******** G******* E**** o datorează pârâţilor cu suma de 10.000 Euro reprezentând daunele interese pe care pârâţii le datorează reclamantei C******** G******* E**** şi, în consecinţă: Obligă pe reclamanta C******** G******* E****, ca, de îndată ce pârâţii îşi vor îndeplini obligaţiile menţionate mai sus, de reautorizare a construcţiei respectând structura şi configuraţia actuală a acesteia, aşa cum există faptic, de prezentare a procesului-verbal de luare în folosinţă a construcţiei, de întocmire a documentaţiei cadastrale şi de evidenţiere a construcţiei în cartea funciară, să plătească pârâţilor suma de 5.500 Euro în echivalent lei la cursul BNR din ziua plăţii cu titlu de diferenţă de preţ. Obligă pe pârâţi, în solidar, să plătească reclamantei P*** G****** F****** suma de 9.398,08 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, din care suma de 5.927,56 lei reprezintă taxa judiciară de timbru acordată proporţional cu admiterea petitelor, suma de 10,52 lei reprezintă timbru judiciar, suma de 1.660 lei reprezintă onorarii experţi pentru rapoartele de expertiză efectuate în cauză, iar suma de 1.800 lei reprezintă onorariu avocaţial. Obligă pe pârâţi, în solidar, să plătească reclamantei C******** G******* E**** suma de 10.119,54 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, din care suma de 6.654,17 lei reprezintă taxa judiciară de timbru acordată proporţional cu admiterea petitelor, suma de 5,37 lei reprezintă timbru judiciar, suma de 1.660 lei reprezintă onorarii experţi pentru rapoartele de expertiză efectuate în cauză, iar suma de 1.800 lei reprezintă onorariu avocaţial. Respinge ca fiind neîntemeiată cererea pârâţilor de obligare a reclamantelor la plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 21.12.2015.
Hotarare 12327/2015 din 21.12.2015Amână pronunţarea pentru data de 21.12.2015.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 14.12.2015Amână pronunţarea pentru data de 14.12.2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.12.2015Pentru studierea de catre parati a raspunsului depus la dosar.
Incheiere de sedinta din 09.11.2015Pentru a se raspunde la obiectiunile la obiectitul 4 al expertizei.
Incheiere de sedinta din 28.09.2015Pentru efectuare expertiza.
Incheiere de sedinta din 15.06.2015Pentru finalizare expertiza in specialitatea constructii si depunere raspuns la obiectiuni.
Incheiere de sedinta din 20.04.2015In vederea revenirii cu adresa la experti.
Incheiere de sedinta din 23.02.2015Pentru a se raspunde la obiective si a se raspunde la obiectiuni.
Incheiere de sedinta din 15.12.2014In vederea studierii rapotului de expertiza depus la dosar.
Incheiere de sedinta din 20.10.2014Pentru a se finaliza raport expertiza, Instanta acorda un nou termen de judecata.
Incheiere de sedinta din 30.06.2014In vederea efectuarii expertizei judiciare in constructii si evaluare si rezistenta constructiilor, instanta acorda un nou termen de judecata
Incheiere de sedinta din 28.04.2014In vederea efectuarii expertizei judiciare in constructii si evaluare si rezistenta constructiilor, instanta acorda un nou termen de judecata
Incheiere de sedinta din 24.02.2014Pentru solutionarea cererii de recuzare expert formulata de catre parati, pentru efectuarea expertiza si pentru depunere inscrisuri, instanta acorda un nou termen de judecata.
Incheiere de sedinta din 13.01.2014Pentru studiu raspuns la obiectiuni si efectuare expertiza, Instanta acorda un nou termen de judecata.
Incheiere de sedinta din 04.11.2013Pentru comunicare raspuns la obiectiuni si efectuarea expertizei in cauza, instanta va acorda un nou termen de judecata.
Incheiere de sedinta din 09.09.2013Pentru formulare raspuns la obiectiuni, Instanta acorda un nou termen de judecata.
Incheiere de sedinta din 20.05.2013Pentru studiu raport de expertiza si pentru achitare diferenta de onorariu expert, Instanta acorda un nou termen de judecata.
Incheiere de sedinta din 01.04.2013Pentru efectuare expertiza, Instanta acorda un nou termen de judecata.
Incheiere de sedinta din 28.01.2013In vederea efectuarii expertiza constructii, Instanta acorda un nou termen de judecata.
In vederea revenirii cu adresa catre experti, Instanta acorda un nou termen de judecata.
In vederea efectuarii expertizei tehnice judiciare in specialitatea constructii si evaluare si a expetizei tehnice judiciare in specialitatea rezistenta si stabilitate a constructiilor, va acorda un nou termen de judecata.
In vederea efectuarii expertiza tehnica judiciara, Instanta acorda un nou termen de judecata.
In vederea efectuarii expertizei tehnice in specialitatea constructii, va acorda un nou termen de judecata.
In vederea depunerii de catre parati a inscrisurilor solicitate la acest termen de judecata precum si in vederea discutarii obiectivelor expertizei tehnice in specialitatea constructii, va acorda un nou termen de judecata.
In vederea administrarii probei cu interogatoriul precum si in vederea comunicarii informatiilor solicitate prin adresa, va acorda un nou termen de judecata.
In vederea stabilirii taxei judiciare de timbru, a solutionarii cererii de acordare ajutor public judiciar a administrarii probei cu interogatoriul precum si in vederea comunicarii informatiilor solicitate prin adresa, va acorda un nou termen de judecata.
Vazand prevederile art. 134 alin. 1 liniuta a patra din Legea nr. 53/2003 (Codul Muncii) si prevederile art. 97 Cod procedura civila, din oficiu, preschimba primul termen de judecata in dosarul nr. 32464/211/2010 ce are ca obiect hotarare care sa tina loc de act autentic, obligatie de a face si pretentii, termen fixat initial pentru data de 13.06.2011, ora 08.00, sala 16, C 18, urmand ca primul termen de judecata in dosarul mentionat mai sus sa fie in data de 20.06.2011, ora 08.00, sala 16, C 18.