R*** C*******
ReclamantT*** F******
PârâtR*** O*******
PârâtÎn baza art.271 Cod procedură civilă, ia act de tranzacţia părţilor, după cum urmează : „ TRANZACŢIE. Subsemnaţii R. C., Ţ. F.şi R. O., părţi în dosarul nr.4140/280/2010 al Judecătoriei Piteşti, în baza disp.art.271 C.pr.civ., vă rugăm să luaţi act de tranzacţia încheiată între noi, pentru bunurile care au rămas la decesul defunctului Roşu Florea, decedat la data de 18.10.2009, după cum urmează: Lotul nr.1 aparţine pârâtei Ţuca Felicia şi se compune din: - cota de ½ din suprafaţa de 8 ha teren, respectiv 4 ha teren categoria de folosinţă arabil, situat în extravilan ( pct” Între păduri”),, identificat în titlul de proprietate nr.135420/21.08.2007, eliberat pe numele defunctului Roşu Florea, situat pe teritoriul comunei Albota, judeţul Argeş, tarlaua 42, parcela 354, cu următoarele vecinătăţi: N- Ocolul Silvic Poiana Lacului, E- Drum, S- Roşu Octavian, V- Ocol Silvic Poiana Lacului; - cota de ½ din suprafaţa de 1 ha teren, respectiv 0,5000 ha teren, categoria de folosinţă pădure, identificată în titlul de proprietate nr.72723/29.05.1995, eliberat pe numele defunctului Roşu M. Florea, situat pe teritoriul satului Cerbu, comuna Albota, judeţul Argeş, tarlaua 43, parcela 366, cu următoarele vecinătăţi: N- Georgescu Alexandru, E- Arabil Asociaţie, S- Roşu Octavian, V- Arabil Asociaţie; - cota de ½ din suprafaţa de 2,0332 ha teren arabil, respectiv 1,0166 ha teren, identificat în titlul de proprietate nr.34482/29.03.1994 eliberat pe numele defunctului Roşu M Florea, situat pe teritoriul satului Cerbu, comuna Albota, judeţul Argeş, din care: - cota de ½ din suprafaţa de 1,0830 ha teren arabil, respectiv 0,5415 ha teren, situat în extravilanul comunei Albota, sat Cerbu, pct.” Manasia”, tarlaua 35, parcela 263, având următoarele vecinătăţi: N- Gasu Ioana, E- Drum comunal, S- Roşu Octavian, V- Vâlceaua Teleormănel; - cota de ½ din suprafaţa de 0,5000 ha teren arabil, respectiv 0,2500 ha teren arabil, situat în intravilanul comunei Albota, sat Cerbu, pct.”Acasă”, tarlaua 6, parcela 34, având următoarele vecinătăţi: N- Uliţă, E- Primărie, S- Roşu Octavian, V- Ilie I. Marin; - cota de ½ din suprafaţa de 0,4302 ha teren arabil, respectiv 0,2151 ha teren arabil, situat în intravilanul comunei Albota, sat Cerbu, tarlaua 6, parcela 38, având următoarele vecinătăţi: N- Rizea N- Rizea N. Tănase, E- Primăria, S- Roşu Octavian, V- Gheorghe Marin. Lotul nr.2 aparţine pârâtului ROŞU OCTAVIAN şi se compune din: - cota de ½ din suprafaţa de 8 ha teren, respectiv 4 ha teren, categoria de folosinţă arabil, situat în extravilan ( pct.” Între păduri”), identificat în titlul de proprietate nr.135420/21.08.2007, eliberat pe numele defunctului Roşu Florea, situat pe teritoriul comunei Albota, judeţul Argeş, tarlaua 42, parcela 354, cu următoarele vecinătăţi: N- Ţuca Felicia, E- Drum, S- Hotar Lunca Corbului, V- Ocol Silvic Poiana Lacului; - cota de ½ din suprafaţa de 1 ha teren, respectiv 0,5000 ha teren, categoria de folosinţă pădure, identificată în titlul de proprietate nr.72723/29.05.1995, eliberat pe numele defunctului Roşu M. Florea, situat pe teritoriul satului Cerbu, comuna Albota, judeţul Argeş, tarlaua 43, parcela 366 cu următoarele vecinătăţi: N- T*** F******, E- Arabil Asociaţie, S- Popa Floarea, V- Arabil Asociaţie; - cota de ½ din suprafaţa de 2,0332 ha teren arabil, respectiv 1,0166 ha teren, identificat în titlul de proprietate nr.34482/29.03.1994, eliberat pe numele defunctului Roşu Florea, situat pe teritoriul satului Cerbu, comuna Albota, judeţul Argeş, din care: - cota de ½ din suprafaţa de 1,0830 ha teren arabil, respectiv 0,5415 ha teren situat în extravilanul comunei Albota, sat Cerbu, pct.” Manasia”, tarlaua 35, parcela 263, având următoarele vecinătăţi: N- T*** F******, E- Drum comunal, S-Pătru Floarea, V- Vâlceaua Teleormănel; - cota de ½ din suprafaţa de 0,5000 ha teren arabil, respectiv 0,2500 ha teren arabil, situat în intravilanul comunei Albota, sat Cerbu, pct”Acasă”, tarlaua 6, parcela 34, având următoarele vecinătăţi: N- T*** F******, E- Primăria, S- Rizea Ion, V- Ilie I. Marin; - cota de ½ din suprafaţa de 0,4302 ha teren arabil, respectiv 0,2151 ha teren arabil, situat în intravilanul Comunei Albota, sat Cerbu, tarlaua 6, parcela 38, având următoarele vecinătăţi: N- T*** F******, E- Primăria, S- Uliţa, V- Gheorghe Marin; - dreptul de concesiune asupra terenului în suprafaţă de 3 m.p., identificat în Actul de Concesiune nr.1006 A din 14 ianuarie 1987, emis de E.G.C.L. Piteşti, situat în Cimitirul „ Sf.Gheorghe”, Piteşti, Z.2, P.5, R15; - o criptă cu două locuri suprapuse, situată pe terenul identificat mai sus. Lotul nr.3 aparţine reclamantei Roşu Cornelia şi se compune din : - cota de ½ din terenul categoria de folosinţă curţi-construcţii, situat în intravilanul Mun. Piteşti, str.Sfânta Vineri, nr.51, judeţul Argeş, în suprafaţă totală de 884,34 m.p., din măsurători 898 m.p., dobândit în baza actului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.4763/31.08.1973, la Notariatul de Stat Judeţean Argeş, cu următoarele vecinătăţi: N- Preda Viorel şi Preda Camelia, V- Stanciu Anghel- Daniel, S- S.C.Grand Kompany 2000 S.R.L., E- strada Sf. Vineri, pe care se află amplasate o casă de locuit, din cărămidă, acoperită cu tablă, cu patru camere, bucătărie şi dependinţe, în suprafaţă de 195 m.p. şi o anexă gospodărească în suprafaţă de 51 m.p., înscrise în Cartea Funciară nr.39597/N a localităţii Piteşti, nr. cadastral 11735, cu menţiunea ca cealaltă cotă de ½ din acest teren aparţine de drept reclamantei Roşu Cornelia, în calitate de coproprietar; - cota de ½ dintr-o casă de locuit, din cărămidă, acoperită cu tablă, cu patru camere, bucătărie şi dependinţe, în suprafaţă de 195 m.p., situată în Piteşti, str. Sfânta Vineri, nr.51, judeţul Argeş, pe terenul identificat mai sus, cu menţiunea ca cealaltă cotă de ½ din această casă aparţine de drept reclamantei Roşu Cornelia, în calitate de coproprietar; - cota de ½ dintr-o anexă gospodărească, în suprafaţă de 51 m.p., situată în Piteşti, str. Sfânta Vineri, nr.51, judeţul Argeş, pe terenul identificat mai sus, cu menţiunea ca cealaltă cotă de ½ din această anexă aparţine de drept reclamantei Roşu Cornelia, în calitate de coproprietar. Eu reclamanta, Roşu Cornelia, mă oblig ca, în timpul vieţii mele să nu înstrăinez imobilele teren şi construcţii mai sus identificate, situate în Piteşti, str. Sfânta Vineri, nr.51, judeţul Argeş, fără acordul pârâţilor: T*** F****** şi Roşu Octavian. - o remorcă utilitară camion marca „ Padis”, având nr.de înmatriculare AG- 80-DUV, tipul 1000 MAI, nr. de omologare UBPA14131119305, nr.de identificare 1819; - depozitul nr.691467/02.10.2009, deschis la Banca Comercială Carpatica, având ca titular de cont pe defunctul Roşu Florea, scadent la data de 02.04.2010, în valoare de 212 euro, plus dobânda legală la zi; - depozitul nr.626767/30.06.2009, deschis la Banca Comercială Carpatica, având ca titular de cont pe defunctul Roşu Florea, scadent la data de 30.12.2009, în valoare de 904,58 dolari, plus dobânda legală la zi. Începând de astăzi, 19.05.2010, data încheierii prezentei tranzacţii, reclamanta ROŞU CORNELIA, dispune liber şi neîngrădit de bunurile cuprinse în lotul nr.3 pentru vânzarea cărora are nevoie de acordul celorlalţi pârâţi, pârâta ŢUCA FELICIA dispune liber şi neîngrădit de bunurile cuprinse în lotul nr.1, iar pârâtul ROŞU OCTAVIAN dispune liber şi neîngrădit de bunurile cuprinse în lotul nr.2. Faţă de tranzacţia încheiată, noi, părţile, declarăm că nu mai avem nici un fel de pretenţie, prezentă sau viitoare, una faţă de cealaltă. Solicităm să pronunţaţi o hotărâre de expedient care să consfinţească înţelegerea părţilor. Prezenta tranzacţie, a fost încheiată de noi, părţile, în 4 exemplare, azi, data de 19 mai 2010. Roşu Cornelia, identificată cu B.I., seria BG, nr.267887, Eliberat de Poliţia Piteşti, la data de 03.12.1981, s.s. indescifrabil; ŢUCA FELICIA, Identificată cu C.I., seria AS, nr.632541, Eliberată de Poliţia Piteşti, la data de 18.05.2009, s.s indescifrabil; ROŞU OCTAVIAN, Identificat cu C.I., seria A.S., nr.121966, Eliberată de Poliţia Piteşti, la data de 07.03.2001, s.s. indescifrabil”. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 19.05.2010.