G****** L******
ReclamantA**** M****
PârâtA**** L*****
PârâtG****** I***
PârâtA**** D**
PârâtHOT: ( 10.11.2011) Admite in fond cererea având ca obiect iesire din indiviziune formulata de catre reclamanta G****** L****** în contradictoriu cu pârâtii Avram Adrian, Avram Sorin Aristotel, A**** D**, Avram Claudina, Avram Anca Corina, Mihai Florica Maria, A**** M**** si A**** L*****. Constata ca partile, ca mostenitori ai defunctului Avram Vasile sunt in indiviziune cu privire la suprafata de teren de 6893 m.p. teren situat in com Hemeiusi, jud Bacau, conform TP 33185/1994 T 11 P 600 si T 8 P 76 . Cotele succesorale cuvenite descendentilor de gradul I dupa def Avram Vasile, sunt de 1/7( valoric 2896,44 lei ) pentru fiecare: G****** L******, Avram Lucretiu (decedat 1999 cu mostenitori A**** L***** si A**** M**** in indiviziune), Avram Adrian, Avram Eugen (decedat 1996 cu mostenitori Avram Claudina si Avram Anca Corina in indiviziune), Avram Sorin Aristotel, A**** D**, Mihai Florica Maria 6893 m.p. teren situat in satul Lilieci com Hemeius judetul Bacau, tarlaua 11 parcela 600 si tarlaua 8 parcela 76/25 înscrisa in titlul de proprietate 33185/06 06 1994, in valoare de 20.275,08 lei. Dispune iesirea partilor din indiviziune cu privire la teren, sens in care atribuie loturi partilor potrivit variantei 3 a expertizei Timaru Mihai . Atribuie reclamantei G****** L****** lotul nr 1 teren în suprafata de 3.479,55 m.p pe aliniamentul 14-15-16-17-18-19-20-21-33-22-23-24-25-26-27-28-29-30-7-8-9-10-11-31-32-14, conform expertizei efectuate de expert Timaru Mihai, care face parte din prezenta hotarâre. Valoarea lotului de teren atribuit reclamantei G****** L****** este de 10 174,24 lei. Atribuie mostenitorilor lui Avram Lucretiu ( A**** L***** si A**** M****) în indiviziune lotul nr 2 teren în suprafata de 3.454,53 m.p pe aliniamentul 1-2-3-4-5-6-7-30-29-28-27-26-25-24-23-22-33-21-20-19-18-17-16-15-14-1 precum si aliniamentul 32-31-11-10-12-13, conform expertizei efectuate de expert Timaru Mihai, care face parte din prezenta hotarâre. Valoarea lotului de teren atribuit mostenitorilor lui Avram Lucretiu ( A**** L***** si A**** M****) este de 10 100,84 lei. Obliga reclamanta G****** L****** sa plateasca sulta în cuantum de 2896,44 lei catre Avram Adrian, descendent de gradul I Obliga reclamanta G****** L****** sa plateasca sulta si în cuantum de 2896,44 lei catre Avram Sorin Aristotel, descendent de gradul I. Obliga mostenitorii lui Avram Lucretiu ( A**** L***** si A**** M****), în solidar la plata sultei în cuantum de 2896,44 lei catre Mihai Florica Maria, descendent de gradul I si Obliga mostenitorii lui Avram Lucretiu ( A**** L***** si A**** M****), în solidar la plata sultei în cuantum de 2896,44 lei catre A**** D**, descendent de gradul I. Obliga reclamanta Galusca Maria sa plateasca, cu titlu de sulta suma de 1484,92 lei iar mostenitorii lui Avram Lucretiu ( A**** L***** si A**** M****) sa plateasca, în solidar, suma de 1411,52 lei cu titlu de sulta pentru mostenitorii defunctului Avram Eugen, descendent de gradul I (Avram Claudia sotie supravietuitoare si Avram Anca Corina, descendent de gradul I in indiviziune) . Admite in fond capatul de cerere având ca obiect iesire din indiviziune pentru imobilul locuinta P + 1 si anexe formate din magazie si doua beciuri si o magazie din lemn, precum si gard formulata de catre reclamanta G****** L****** în contradictoriu cu pârâtii A**** M**** si A**** L*****. Admite in parte in fond cererea reconventionala formulata de catre pârâtul reclamant G****** I***. Respinge ca nefondata cererea reconventionala formulata de catre pârâtii reclamanti A**** M**** si A**** L*****. Constata ca reclamanta G****** L****** si intervenientul G****** I*** au dobândit, prin edificare, in proprietate comuna cu A**** M**** si Avram Lucretiu (decedat, cu mostenitori A**** M**** si A**** L*****) un imobil casa de locuit P+1 situat in com Hemeius, sat Liliecii de Sus, jud. Bacau pe terenul din tarlaua 11 parcela 600, TP nr 33185/6 iunie 1994, titular Avram Ghe. Vasile cu mostenitorii –parti în dosar asa cum acesta figureaza in schitele aflate in evidentele Primariei Hemeius (filele 171-172 vol. II), împreuna cu doua magazii anexa, doua beciuri si un gard. Constata ca reclamanta G****** L****** si intervenientul G****** I*** au o contributie de 60% la dobândirea bunurilor descrise mai sus iar pârâtii A**** M**** si A**** L***** (most. def Avram Lucretiu) o contributie de 40%. Constata ca reclamanta G****** L****** si intervenientul G****** I*** au realizat la bunul comun urmatoarele îmbunatatiri: instalatii sanitare, dusumea, grilaje la ferestrele de la parter, închiderea terasei si camera anexa realizata in dreptul terasei de la etaj, realizarea scurgerilor pentru apa pluviala pe laturile E-S-V ale casei. Dispune iesirea din indiviziune a partilor pentru imobilul casa de locuit P+1 situat in com Hemeius, sat Liliecii de Sus, jud. Bacau. Dispune iesirea din indiviziune conform variantei a II-a din raportul de expertiza constructii întocmit de expert Enica în sensul în care încaperea 1 parter ( schita nr 1) se va împarti în doua, mai exact în doua unitati locative de 1,26 mp. Atribuie reclamantei G****** L****** si intervenientului G****** I*** parterul conform schitei nr 1 si 1 din încaperea nr 1. Atribuie pârâtilor A**** L***** si A**** M**** în indiviziune, în calitate de mostenitori ai lui Avram Lucretiu, etajul imobilul casa de locuit P+1 situat in com Hemeius, sat Liliecii de Sus, jud. Bacau corespunzator schitei nr 2 din raportul de expertiza Enica depus la dosarul cauzei si 1 din încaperea nr. 1, astfel încât sa poata asigura accesul catre etaj. Atribuie reclamantei G****** L****** si intervenientului G****** I*** anexa de culoare rosie si beciul individualizat cu numarul 2 si încaperea nr 3 asa cum au fost individualizate de expert Enica în continutul raportului de expertiza constructii conform anexei (schita nr 3) Atribuie pârâtilor A**** L***** si A**** M**** în indiviziune, ca mostenitori ai lui Avram Lucretiu anexa de culoare verde si beciul individualizat cu cifra 5, precum si încaperea nr 8 asa cum au fost individualizate de expert Enica în continutul raportului de expertiza constructii conform anexei (schita nr 3) . Atribuie reclamantei G****** L****** si intervenientului G****** I*** 1 împrejmuire ( gard ) aferent suprafetei de teren atribuita. Atribuie pârâtilor A**** L***** si A**** M**** 1 împrejmuire ( gard ) aferent suprafetei de teren atribuita. Valoarea totala a constructiilor este de 321669 lei. Valoarea lotului potrivit cotei de contributie stabilita prin încheierea de admitere în principiu cuvenit reclamantei G****** L****** si intervenientului G****** I*** este de 193001,4 lei . Valoarea lotului potrivit cotei de contributie stabilita prin încheierea de admitere în principiu cuvenit atribuit pârâtilor A**** L***** si A**** M**** în indiviziune este de 128667,6 lei. Valoarea totala a lotului ( constructii) atribuit reclamantei G****** L****** si intervenientului G****** I*** este de 166001,81 lei. Valoarea totala a lotului atribuit pârâtilor A**** L***** si A**** M**** în indiviziune, ca mostenitori ai lui Avram Lucretiu, este de 155667,95 lei. Pentru egalizarea loturilor, urmeaza ca pârâtii A**** L***** si A**** M**** în indiviziune, ca mostenitori ai lui Avram Lucretiu sa plateasca, în solidar, catre reclamanta G****** L****** si intervenientului G****** I*** suma de 26999,59 lei cu titlu de sulta. Respinge ca nefondata cererea pârâtilor mostenitorii lui Avram Lucretiu ( A**** L***** si A**** M****) ca reclamanta si intervenientul sa demoleze constructiile ilegale si abuziv ridicate pe laturile de est, sud si vest precum si la plata lucrarilor de retus la tencuiala necesare dupa demolarea acestor constructii. Respinge ca nefondata cererea reclamantei ca Respinge ca nefondata cererea reclamantei privind obligarea pârâtei sa-si faca intrare în casa pe suprafata de teren ce-i revine si pe care o foloseste în momentul de fata. Compenseaza cheltuielile de judecata efectuate de parti (onorarii expertiza. Cu apel în 15 zile de la comunicare. Pronuntata în sedinta publica, azi, 10.11.2011.
Hotarare 8846/2011 din 10.11.2011la data de 10.11.2011.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 03.11.2011LA DATA DE 3.11.2011.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 27.10.2011ACORDA TERMEN -PENTRU STUDIUL RAPORTULUI DE EXPERTIZA- LA DATA DE 27.10.2011, C24.
Incheiere de sedinta din 22.09.2011AMÂNA CAUZA- FATA DE LIPSA RAPORTULUI DE EXPERTIZA TOPO- LA DATA DE 22.09.2011, C24.
Incheiere de sedinta din 23.06.2011Acorda termen-pentru depunerea rapoartelor de expertiza, achitarea onorariului de expert- la data de 23.06.2011, ora 9,00, C24.
Incheiere de sedinta din 26.05.2011ACORDA TERMEN- FATA DE LIPSA RAPOARTELOR DE EXPERTIZA- LA DATA DE 26.05.2011 C24.
Incheiere de sedinta din 28.04.2011Acorda termen -pentru efectuarea rapoartelor de expertiza dispuse în cauza- la data de 28.04.2011, C24.
Incheiere de sedinta din 03.03.2011ACORDA TERMEN -PENTRU ACHITAREA ONORARIILOR DE EXPERTI- LA DATA DE 3.03.2011, C24.
Incheiere de sedinta din 03.02.2011Admite in principiu capatul de cerere având ca obiect iesire din indiviziune pentru imobilul locuinta P + 1 si anexe formate din magazie si doua beciuri si o magazie din lemn, precum si gard formulata de catre reclamanta G****** L****** în contradictoriu cu pârâtii A**** M**** si A**** L*****. Admite in parte si in principiu cererea reconventionala formulata de catre pârâtul G****** I***. Constata ca reclamanta G****** L****** si intervenientul G****** I*** au dobândit, prin edificare, in proprietate comuna cu A**** M**** si Avram Lucretiu (decedat, cu mostenitori A**** M**** si A**** L*****) un imobil casa de locuit P+1 situat in com Hemeius, sat Liliecii de Sus, jud. Bacau pe terenul din tarlaua 11 parcela 600, TP nr 33185/6 iunie 1994, titular Avram Ghe. Vasile cu mostenitorii –parti în dosar asa cum acesta figureaza in schitele aflate in evidentele Primariei Hemeius (filele 171-172 vol. II), împreuna cu doua magazii anexa, doua beciuri si un gard. Constata ca reclamanta G****** L****** si intervenientul G****** I*** au o contributie de 60% la dobândirea bunurilor descrise mai sus iar pârâtii A**** M**** si A**** L***** (most. def Avram Lucretiu) o contributie de 40%. Constata ca reclamanta G****** L****** si intervenientul G****** I*** au realizat la bunul comun urmatoarele îmbunatatiri: instalatii sanitare, dusumea, grilaje la ferestrele de la parter, închiderea terasei si camera anexa realizata in dreptul terasei de la etaj, realizarea scurgerilor pentru apa pluviala pe laturile E-S-V ale casei. Dispune efectuarea unei expertize tehnice constructii, având ca obiective: -identificarea constructiilor a caror iesire din indiviziune se solicita, respectiv: imobil casa P+1; anexa magazie, doua beciuri si anexa magazie din lemn, precum si a gardului care separa proprietatea partilor de Drumul National Bacau-Piatra Neamt. -evaluarea imobilului casa asa cum era la momentul predarii imobilului de la constructor catre beneficiar, respectiv fara a se avea în vedere la stabilirea valorii imobilului a îmbunatatirilor realizate de fiecare familie separat, dupa acel moment, respectiv instalatii sanitare, dusumea, grilaje la ferestrele de la parter, închiderea terasei si camera anexa realizata in dreptul terasei de la etaj, realizarea scurgerilor pentru apa pluviala pe laturile E-S-V ale casei. Evaluarea imobilului urmeaza a se efectua tinând cont de valoare de circulatie actuala, ( una dintre metode sa tina seama de comparatia cu alte imobile similare ca valoare). Trei propuneri de lotizare a constructiilor, din care una sa respecte posesia actuala, una propusa de reclamanta si intervenient si una propusa de pârâti. În situatia în care partile, în variantele de lotizare ale imobilului casa P+1 solicita închiderea unor usi existente si/sau construirea altor iesiri, expertul urmeaza sa arate daca acest lucru este posibil si care sunt costurile cu care s-ar realiza asemenea lucrari. - expertul sa arate daca constructiile suplimentare efectuate de reclamanta si intervenient închiderea terasei si au constructia unei camere anexa realizata în dreptul terasei de la etaj, fac imposibila efectuarea lucrarilor de întretinere si reparatie la streasina casei, daca în timpul verii acoperisul de tabla se încinge si degaja caldura si daca ar fi posibila infiltrarea apei generate de acumularile de zapada si ar putea determina în timp o degradare accelerata a constructiei de la etaj. Stabileste onorariu expert 2000 lei, 1000 lei în sarcina pârâtei si 1000 lei în sarcina reclamantei. Dispune efectuarea unui raport de expertiza topo-cadastru, având ca obiective: -identificarea (cu schita si vecinatati) a suprafatei de 6893 m.p. teren situat in com Hemeiusi, jud Bacau, conform TP 33185/1994 T 11 P 600 si T 8 P 76 . - evaluarea terenului la valoarea de circulatie (se va avea in vedere valoarea de tranzactionare a terenului din intravilan si cel extravilan prin comparatie cu terenuri similare tranzactionate pe piata). Pe schita de identificare a terenului vor fi figurate toate constructiile existente pe teren, cu precizarea posesiei. Expertiza va întocmi trei variante de atribuire a terenului în doua loturi, catre G****** L****** si most def. Avram Lucretiu, respectiv o propunere de lotizare pe baza optiunii reclamantei G****** L****** (în raport si de posesia actuala), o propunere de lotizare pe baza optiunii pârâtilor A**** M**** si A**** L***** (în raport si de posesia actuala) si o a treia propunere care sa aiba in vedere formarea a doua loturi de suprafete aproximativ egale. Cotele succesorale cuvenite descendentilor de gradul I dupa def Avram Vasile, sunt de 1/7 pentru fiecare: G****** L******, Avram Lucretiu (decedat 1999 cu mostenitori A**** L***** si A**** M**** in indiviziune), Avram Adrian, Avram Eugen (decedat 1996 cu mostenitori Avram Claudina si Avram Anca Corina in indiviziune), Avram Sorin Aristotel, A**** D**, Mihai Florica Maria. Stabileste onorariu provizoriu expert 1000 lei pentru expertiza topocadastru, 600 lei în sarcina reclamantei si 400 lei în sarcina pârâtilor. Acorda termen pentru judecata fondului la data de 3.02.2011 pentru când partile vor fi citate. Cu apel o data cu fondul cauzei. Pronuntata în sedinta publica astazi, 29.12.2010 .
Incheiere de sedinta din 29.12.2010Amâna pronuntarea la data de 29.12.2010
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 23.12.2010AMÂNA PRONUNTAREA LA DATA DE 23.12.2010.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.12.2010AMÂNA JUDECAREA CAUZEI- FATA DE CEREREA DE ABTINERE CARE A FOST ADMISA ÎN PREZENTA CUAZA- SI ACORDA TERMEN LA DATA DE 16.12.2010, ORA 9,00, C24 PENTRU CÂND
Incheiere de sedinta 4199/180/2010 din 25.11.2010AMÂNA JUDECAREA CAUZEI- PENTRU EFECTUAREA CERCETARII LOCALE- SI ACORDA TERMEN LA DATA DE 25.11.2010, ORA 9,00, C24 PENTRU CÂND SE VOR CITA PARTILE CARE NU AU TC.
Incheiere de amanare a judecarii 4199/180/2010 din 28.10.2010Respinge exceptia prescriptiei dreptului material la actiune invocata de catre pârâtii A**** L***** si A**** M**** ca neîntemeiata. Cu drept de apel odata cu fondul. Pronuntata în sedinta publica, azi, 7.10.2010.
Incheiere de sedinta 4199/180/2010 din 07.10.2010Amâna pronuntarea la data de 7.10.2010.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii 4199/1802010 din 30.09.2010AMÂNA JUDECAREA CAUZEI - PENTRU A SE LUA CUNOSTINTA DE ÎNSCRISURI- SI ACORDA TERMEN LA DATA DE 30.09.2010, ORA 9,00, C24 PENTRU CÂND SE VOR CITA PARTILE CARE NU AU TC.
Incheiere de amanare a judecarii 4199/180/2010 din 02.09.2010Amâna judecata cauzei si acorda termen la data de 02 septembrie 2010 , ora 9,00 . C – 24
Incheiere de amanare a judecarii 4199/180/2010 din 03.06.2010admite cererea
Incheiere de sedinta 4199/180/2010 din 26.04.2010TRIMITE CAUZA LA C10 PENTRU SOLUTIONAREA CERERII DE ABTINERE.
Incheiere de sedinta 4199/180/2010 din 20.04.2010