M***** G******* Ş*****
ReclamantP****** F******
PârâtC****** D***** V******
PârâtM***** L******
PârâtAdmite acţiunea. Constată că între reclamantul M***** G******* Ş***** în calitate de promitent-cumpărător şi pârâţii P****** F******, C****** D***** V****** şi M***** L****** în calitate promitenţi-vânzători a intervenit potrivit acordurilor exprimate în chitanţa sub semnătură privată completată cu probele administrate în prezenta cauză, un antecontract de vânzare-cumpărare privind terenul intravilan arabil în suprafaţă totală de1400 mp. situat pe teritoriul Com. Pietrele, Com. Băneasa Jud. Giurgiu în Tarlaua 11 parcela 830-831 având ca vecinătăţi la nord – Dr. Com la est Şcoală, la Sud teren Primărie şi la vest Şoseaua Pietrele înscris în titlul de proprietate nr. 107361/20.01.2005, în schimbul preţului de 10000 lei, preţ achitat integral, în baza căruia instanţa, pronunţă prezenta Hotărâre care ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părţi în ceea ce priveşte suprafaţa de teren menţionată. În temeiul art. 771 alin. 1 şi 6 din Codul Fiscal, în vederea stabilirii şi impunerii impozitului datorat din transferul proprietăţii imobiliare, dispune comunicarea unei copii de pe prezenta hotărâre judecătorească, după rămânerea irevocabilă, către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală, Direcţia Generală a Finanţelor Publice a Jud. Giurgiu - Administraţia Finanţelor Publice a Com. Băneasa. În temeiul art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 - legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare dispune comunicarea prezentei hotărâri constitutive asupra dreptului real imobiliar, în termen de 3 zile, de la data rămânerii irevocabile, către OCPI - Biroul de carte funciară Giurgiu. Instanţa ia act că, în cauză nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Definitivă. Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Amână pronunţarea la data de 27.04.2011
Faţă de lipsa raportului de expertiză specialitatea topografie, dispus în cauză, va amâna soluţionarea cauzei şi va dispune a se reveni cu adresă la expert
În vederea întocmirii şi depune la dosar, în termen procedural, de către expertul desemnat la acest termen de judecată, a raportului de expertiză specialitatea topografie, dispus în cauză, va amâna soluţionarea cauzei
Apreciind pertinente, concludente şi utile soluţionării cauzei probele solicitate de părţi, urmează a le admite, în baza art. 167 C.pr.civ. şi, în vederea administrării acestora, va amâna cauza.
Faţă de precizarea pârâţilor, în sensul că vânzarea-cumpărarea dintre părţi vizează doar terenul în suprafaţă de 1400 de m.p., iar în ceea ce priveşte imobilul casă de locuit, există un dosar pe rolul Judecătoriei Giurgiu care are termen de judecată la data de 06.09.2010, fără a indica numărul acestuia, urmează să amâne cauza şi să pună în vedere părţilor să depună la dosar certificat de grefă referitor la existenţa acestui proces.