P******* C****** S***** G******
ReclamantM**** C*******
PârâtC****** J******** D* F*** F****** A****
PârâtD*** V*****
IntervenientD*** M****
IntervenientAdmite în parte acţiunea. Admite în parte cererile de intervenţie în interes propriu. Constată nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr. 51309/1994, emis pe numele autoarei Dumitrescu Maria pentru suprafaţa de 801 mp teren intravilan identificat în raportul de expertiză tehnică-completare-efectuat de ing. exp.Boariu Petre, planşa nr.2, între reperele 3,31,62,61,41,4,3. Obligă pârâţii să lase în deplină proprietate şi posesie intervenienţilor în nume propriu D*** V***** şi D*** M****, suprafaţa de 801 mp teren intravilan identificat în raportul de expertiză tehnică-completare-efectuat de ing. exp. Boariu Petre, planşa nr.2, între reperele 3,31,62,61,41,4,3. Ia act că părţile nu solicită cheltuieli de judecată. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 11.10.2011.
Amână pronunţarea la data de 11.10.2011. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 04.10.2011.
Admite cererea formulată de apărătorii părţilor, prin care solicită amânarea cauzei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul completării la raportul de expertiză. Totodată, revine cu adresă către expertul Boariu Petru pentru a depune la dosar dovezile de convocare a părţilor. Emite adresă către reclamant pentru a depune la dosar dovada achitării diferenţei de onorariu de expert în cuantum de 100 lei. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 04.10.2011, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 06 Septembrie 2011.
Se revine cu adresă către expertul cauzei pentru a depune la dosar completarea raportului de expertiză în termen procedural, cu menţiunea de avertisment amendă. Totodată, pune în vedere reclamantului, prin consilier juridic, să depună la dosar dovada achitării sumei de 100 lei, reprezentând diferenţă onorariu suplimentar de expert. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 06.09.2011, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Iunie 2011.
Admite în parte cererea formulată de expertul cauzei, ing. Boariu Petru, prin care solicită suplimentarea onorariului cu suma de 400 lei şi suplimentează onorariul expertului cu suma de 300 lei (100 lei reclamantul, 100 lei pârâţii M**** C*******, Mălăiaş Marcel Florian şi 100 lei intervenienţii). Totodată, revine cu adresă către expertul cauzei pentru a depune la dosar completarea raportului de expertiză în termen procedural, cu menţiunea de avertisment amendă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 14.06.2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 31 Mai 2011.
Admite în parte obiecţiunile formulate în scris de pârâţi, doar în ceea ce priveşte refacerea raportului de expertiză, deoarece părţile nu au fost legal citate, astfel că se revine cu adresă către expertul cauzei, inginer Boariu Petru, cu menţiunea de a reface raportul de expertiză tehnică, urmând a cita părţile şi a efectua lucrarea în prezenţa acestora, învederându-i că există şi posibilitatea unei înţelegeri între părţi, sens în care poate efectua o variantă conform voinţei acestora. De asemenea, să precizeze care este distanţa pentru care a apreciat ca fiind picătura streaşină, deoarece nu apare pe schiţă şi să indice cum a stabilit-o şi cât reprezintă şi să stabilească atât în varianta A, cât şi în varianta B pe ce suprafaţă din titlul de proprietate nr. 51309/1994 se suprapune cu titlul de proprietate nr. 81420/1996 şi contractul de vânzare-cumpărare nr.1644/1996, deci să identifice în ambele variante restul suprafeţei ce rămâne din titlul de proprietate nr. 51309/1994 care se suprapune cu titlul de proprietate 81420/1996 şi contractul de vânzare 1644/1996 şi cine stăpâneşte în ambele variante restul suprafeţei de 836 mp. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 31.05.2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 19 Aprilie 2011
Se repetă adresa către expert, pentru a depune lucrarea şi totodată, să depună recipisele de înştiinţare a părţilor asupra datei efectuării expertizei. Pune în vedere reprezentantului reclamantei şi apărătorului intervenienţilor să facă dovada achitării onorariului provizoriu de expert. Amână judecarea cauzei la 19 aprilie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 Martie 2011.
Admite pentru intervenienţi proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâţilor şi al Comisiei Locale de Fond Funciar Schitu Goleşti, proba testimonială cu doi martori, adresă către Comisia Locală de Fond Funciar Schitu Goleşti pentru a comunica: dacă autoarea pârâţilor Dumitrescu Maria a avut anterior cooperativizării în proprietate teren pe amplasamentul în litigiu, unde şi-a edificat casa şi gospodăria şi dacă deţine acte de proprietate; dacă este vorba de constituire a dreptului de proprietate şi la ce suprafaţă era îndreptăţită şi dacă s-a înscris în CAP cu acest teren din punctul „Acasă” şi eventual cu ce suprafaţă şi efectuarea unui raport de expertiză tehnică potrivit considerentelor deciziei de casare, respectiv a se pune în teren actele de proprietate ale părţilor, a se stabili dacă actele de proprietate privind terenul în litigiu se suprapun, prin indicarea vecinătăţilor şi reperelor pe schiţă, să efectueze două variante, în prima să determine suprafaţa de teren aferentă casei de locuit şi anexelor, curte şi grădină, astfel cum era stăpânită la 01.01.1990, având în vedere în acest sens autorizaţia de construire eliberată în anul 1975 pentru autoarea pârâţilor, iar în a doua variantă să determine suprafaţa aferentă casei de locuit şi anexelor, urmând a se avea în vedere suprafaţa necesară bunei exploatări a construcţiilor în limita suprafeţei maxime de 1000 mp cu respectarea picăturii streaşină, în ambele variante să identifice separat suprafaţa care se suprapune cu titlul de proprietate al pârâţilor 81420/1996 şi contractul de vânzare-cumpărare al intervenienţilor 1644/1996, să identifice suprafaţa de 1034 mp pentru care reclamantul solicită nulitatea titlului pârâţilor, să stabilească ce suprafaţă de teren rămâne pârâţilor după anularea titlului şi revendicare separat în ambele variante, să identifice pe schiţă vechiul amplasament al lui Andreescu Ion, raportat la actele primare şi la planul din 1955, unde identifică proprietatea acestuia cu deschiderea de 32ml, după care să poziţioneze terenul din titlul de proprietate nr. 81420/1996 cu privire la suprafaţa de 1595 mp ce a făcut obiectul vânzării către intervenienţi, stabilind dacă s-a eliberat pe vechiul amplasament, dacă vânzătorul Andreescu a vândut intervenienţilor Duţă prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 1644/1996, având în vedere schiţa de amplasament a acestui teren (f.90 dosar iniţial), în limitele amplasamentului reconstituit prin titlul de proprietate nr. 81420/1996, iar pentru pârâţi proba cu înscrisuri, interogatoriul reclamantului şi intervenienţilor, proba testimonială cu doi martori în dovedirea stăpânirii terenului pe amplasamentul acorda în vederea construirii imobilului casă de locuit, a nemodificării împrejurimilor, a comportării ca adevăraţi proprietari şi astfel, a conservării şi impomării terenului, adresă către Comisia Locală de Fond Funciar pentru a preciza, în plus faţă de cele solicitate de apărătorul intervenienţilor dacă a înţeles să constituie sau să reconstituie titlul de proprietate autoarei Dumitrescu Maria în baza art. 23 din Legea 18/1991 modificată, este de acord cu proba cu expertiza tehnică, urmând să se transpună în teren titlul de proprietate al defunctei Dumitrescu Maria, de 2034 m.p. nr. 51309/25.08.1994; să se identifice terenul din schiţă, acordat în vederea construirii locuinţei, conform autorizaţiei de construire nr. 1483/01.09.1975 raportat la cererea de înscriere în CAP şi cea de reconstituire din data de 7.03.1991; pentru intervenienţi să se transpună titlul de proprietate autentificat sub nr. 1644/28.06.1966 (actul de vânzare-cumpărare), schiţa ce a însoţit actul de vânzare-cumpărare, titlul de proprietate al autorului Andreescu Ion nr. 81420/1996, actul de proprietate din 14.05.1990, pentru a se vedea dacă exista corespondent între actul de înstrăinare din 1966 şi titlul de proprietate şi actul primar de proprietate; să se menţioneze dacă împrejurimile fiecărui teren se observă a fi vechi sau nu, dacă pe terenul pârâţilor Dumitrescu se găseşte plantaţie şi viţă de vie, dacă împrejmuirea dintre intervenienţii Duţă şi Copaescu Gheorghe a suportat modificări şi în ce constau, dacă între cele două proprietăţi, pe latura sudică se văd semne vechi de hotar sau nu; dacă este suprapunere între actele părţilor, iar în caz afirmativ pe ce suprafaţă; să se facă o variantă lăsând pârâţilor Dumitrescu deschidere la stradă, pe de o parte conform schiţei însoţitoare autorizaţiei de construire, iar pe de altă parte cuprinzând întreaga plantaţie de pomi fructiferi. Ia act de faptul că reclamantul este de acord cu probele solicitate de pârâţi şi intervenienţi şi nu mai solicită alte probe în susţinerea acţiunii. Pune în vedere consilierului juridic al reclamantului să răspundă la relaţiile solicitate atât de pârâţi, cât şi de intervenienţi. De asemenea, pune în vedere pârâţilor şi intervenienţilor, prin apărători, să aibă interogatoriile pregătite la termenul următor pentru a fi administrate şi dispune citarea acestora cu menţiunea „personal la interogatoriu”. Prorogă proba testimonială după administrarea celorlalte categorii de probe. La cererea părţilor numeşte expert pe ing. Boariu Petru, stabilind onorariu provizoriu în cuantum de 1000 lei ( 300 lei reclamantul, 350 lei pârâţii şi 350 lei intervenienţii). Pune în vedere părţilor, prin apărători, să depună la dosar în termen de cinci zile dovada achitării onorariului de expert, sub sancţiunea decăderii sau a suspendări cauzei în baza disp. art.1551 Cod proc. civilă. Emite adresă către BLET şi expertul cauzei în vederea întocmirii raportului de expertiză. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 22.03.2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Februarie 2011.
Admite cererea formulată de către apărătorul pârâţilor, prin care solicită amânarea cauzei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul întâmpinării la cererea reconvenţională şi al completării cererii de intervenţie. Dispune comunicarea unui exemplar al întâmpinării formulate cu privire la cererea reconvenţională şi al completării cererii de intervenţie către pârâta C****** J******** D* F*** F****** A**** Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 15.02.2011, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Ianuarie 2011
Admite cererea formulată de către intervenienţi, prin apărător, prin care solicită amânarea cauzei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul cererii reconvenţionale depuse la dosar la data de 06.12.2010 şi pentru a formula un punct de vedere cu privire la aceasta. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 11.01.2011, pentru când se citează C****** J******** D* F*** F****** A****. Pronunţată în şedinţa publică de la 07 Decembrie 2010.