B****** D**** C* D********* A***
IntimatS* M***** I**** S**
RecurentAdmite în parte acţiunea formulată de reclamanta BULARCA DIANA în contradictoriu cu pârâta S.C. MITREA IMPEX S.R.L., prin administrator Mitrea Ioan. Obligă pârâta să lase în deplină proprietate şi posesie suprafaţa de 1,26 mp reprezentând cămară – debara, parte a imobilului apartament situat în oraşul Întorsura Buzăului, str. Meşteşugarilor, nr. 1, bl. ARTA, ap. 3, judeţul Covasna, dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 02.08.2006 de BNP Badiu Aurelian Cornel, înscris în CF nr. 23209 – C1 – U2, nr. top. 2363/3/2/1/1/III, apartament cu 2 camere şi dependinţe evidenţiat în CF colectivă pe hârtie nr. 4354 Buzăul Ardelean, în suprafaţă de 43 mp. Respinge petitul privind reconstruirea de către pârâtă a cămării – debara, în suprafaţă de 1,26 mp, precum şi a petitului privind obligarea la plata sumei de 30 euro/zi în caz de refuz, ca neîntemeiate. Admite în parte petitul privind plata cheltuielilor de judecat şi obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1.063,93 lei reprezentând taxă judiciară de timbru, timbru judiciar şi onorariu de avocat. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 05.04.2012.
Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitate de reprezentantul pârâtei, după efectuarea expertizei tehnice dispuse în cauză. Amână cauza pentru data de 5 aprilie 2012 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, la data de 22 martie 2012.
Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitate de reprezentantul pârâtei, după efectuarea expertizei tehnice dispuse în cauză. Amână cauza pentru data de 22 martie 2012 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul acesteia să achite diferenţa de onorariu solicitată de expert, în cuantum de 853 lei, până la termenul viitor de judecată. Pronunţată în şedinţă publică, la data de 23 februarie 2012.
Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitate de reprezentantul pârâtei, după efectuarea expertizei tehnice dispuse în cauză. Amână cauza pentru data de 23 februarie 2012 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Dispune revenirea cu adresă către expertul desemnat pentru a-i solicita să efectueze lucrarea până la termenul viitor de judecată. Pronunţată în şedinţă publică, la data de 26 ianuarie 2012.
Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitate de reprezentantul pârâtei, după efectuarea expertizei tehnice dispuse în cauză. Amână cauza pentru data de 26 ianuarie 2012 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Dispune revenirea cu adresă către expertul desemnat pentru a-i solicita să efectueze lucrarea până la termenul viitor de judecată. Pronunţată în şedinţă publică, la data de 15 decembrie 2011.
Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitate de reprezentantul pârâtei, după efectuarea expertizei tehnice dispuse în cauză. Amână cauza pentru data de 15 decembrie 2011 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Numeşte ca expert în cauza de faţă, potrivit listei furnizate de Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare şi Contabile de pe lângă Tribunalul Covasna, pe expertul înscris la poziţia nr.7, respectiv dl-Miko Nimrod Gabor , păstrând aceleaşi obiective. Dispune emiterea unei adrese către expertul desemnat pentru a-i comunica acest fapt, obiectivele raportului de expertiză şi termenul de depunere a lucrării. Dispune emiterea unei adrese către Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare şi Contabile de pe lângă Tribunalul Covasna pentru a comunica numirea expertului şi solicitând totodată să procedeze la transferul sumei de 300 lei achitată de reclamantă cu titlu de onorariu provizoriu aferent expertizei, din contul d-lui expert Kelemen Ioan, în contul expertului nou desemnat, Miko Nimrod Gabor. Pronunţată în şedinţă publică, la data de 27 octombrie 2011.
Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitate de reprezentantul pârâtei, după efectuarea expertizei tehnice dispuse în cauză. Dispune revenirea cu adresă către expertul numit în cauză, în vederea efectuării lucrării până la termenul viitor de judecată, cu menţiunea ca înştiinţarea pentru prezentare la faţa locului, în ce–o priveşte pe reclamantă, să fie înaintată la adresa indicată de aceasta, din Mun.Braşov, B-dul Ştefan cel Mare, nr.6, sc.B, ap.9 , (la fam.Petrişor Constantin) Amână cauza pentru data de 27 octombrie 2011 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, la data de 15 septembrie 2011.
Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitate de reprezentantul pârâtei, după efectuarea expertizei tehnice dispuse în cauză. Dispune emiterea unei adrese către Primăria Or.Înt.Buzăului – Serviciul de Urbanism prin care solicităm să ni se comunice dacă deţin proiectul de execuţie cu privire la imobilul bloc aflat în Înt.Buzăului, str.Meşteşugarilor, nr.1, bl.Arta, înscris în CF nr.23209 Înt.Buzăului, în care se află apartamentul în litigiu şi, în caz afirmativ, să ne comunice un exemplar . Dispune revenirea cu adresă către expertul numit în cauză, în vederea efectuării lucrării până la termenul viitor de judecată, cu menţiunea ca înştiinţarea pentru prezentare la faţa locului, în ce–o priveşte pe reclamantă, să fie înaintată la adresa indicată de aceasta, din Mun.Braşov, B-dul Ştefan cel Mare, nr.6, sc.B, ap.9 , (la fam.Petrişor Constantin) Amână cauza pentru data de 15 septembrie 2011 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă.
Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitate de reprezentantul pârâtei, după efectuarea expertizei tehnice dispuse în cauză. Menţine dispoziţia inserată în încheierea de şedinţă anterioară prin care s-a pus în vedere reprezentantului reclamantei să depună la dosarul cauzei, proiectul de execuţie cu privire la imobilul bloc, în care se află apartamentul în litigiu. Dispune revenirea cu adresă către expertul numit în cauză, în vederea efectuării lucrării, până la termenul viitor de judecată. Amână cauza pentru data de 27 iulie 2011 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă.
Încuviinţează proba cu înscrisuri solicitată de reprezentantul pârâtei. Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitate de reprezentantul pârâtei, după efectuarea expertizei tehnice dispuse în cauză. Pune în vedere reclamantei să depună la dosarul cauzei, până la termenul viitor de judecată: proiectul de execuţie al imobilului bloc, în care se află apartamentul în litigiu, precum şi dovada achitării onorariului provizoriu stabilit în sumă de 300 lei. Amână cauza pentru data de 16 iunie 2011 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, la data de 12 mai 2011.
Numeşte ca expert în cauză, pentru efectuarea unei expertize tehnice în materie de construcţii civile, persoana indicată la nr.5 în lista depusă la dosarul cauzei, respectiv pe dl. Kelemen Ioan. Stabileşte următoarele obiective pentru expertiza tehnică în materie de construcţii civile: identificarea apartamentului situat în Or.Înt.Buzăului, str.Meşteşugarilor, nr.1, bl.Arta, ap.3; stabilirea suprafeţei reale a acestui apartament aşa cum figurează în proiectul de construcţie, cu arătarea numărului şi felului camerelor/încăperilor; măsurarea în concret a suprafeţei utile a apartamentului cu arătarea numărului şi felului încăperilor existente; identificarea provenienţei eventualelor diferenţe de suprafaţă, a eventualelor încăperi lipsă (propuse de reclamantă), precum şi : să se constate dacă între holul apartamentului deţinut de reclamantă şi pretinsa cămară a existat la un moment dat o uşă; măsurarea încăperii respective, cu destinaţia cămară, precum a celei existente în apartamentul situat la etajul superior (deasupra apartamentului deţinut de reclamantă); să se stabilească, în măsura în care este posibil, vechimea amenajării făcute de pârâtă în pretinsa cămară, precum şi din ce an este tencuiala existentă în acea încăpere. Stabileşte un onorariu provizoriu în cuantum de 300 lei, în sarcina reclamantei. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit pentru a-i comunica acest fapt, obiectivele lucrării şi termenul de execuţie. Dispune emiterea unei adrese către Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare şi Contabile de pe lângă Tribunalul Covasna pentru a se comunica numirea expertului în cauza de faţă, cuantumul onorariului provizoriu stabilit în sarcina reclamantei şi termenul de executare a lucrării. Pune în vedere reclamantei să depună la dosarul cauzei, până la termenul viitor de judecată: dovada completării taxei judiciare de timbru cu suma de 111 lei, proiectul de execuţie al imobilului bloc, în care se află apartamentul în litigiu, precum şi dovada achitării onorariului provizoriu stabilit în sumă de 300 lei. Asupra probatoriului solicitat de pârâtă, prin nota scrisă depusă la dosarul cauzei, pentru acest termen de judecată, instanţa se va pronunţa la termenul viitor. Amână cauza pentru data de 12 mai 2011 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă.
Încuviinţează proba cu cercetarea la faţa locului, stabilind termen pentru efectuarea acesteia la data de 25 martie 2011, ora 12,00. Amână cauza pentru data de 7 aprilie 2011 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă.
Prorogă discutarea probei cu privire la cercetarea la faţa locului, după administrarea probei cu expertiza tehnică . Amână cauza pentru data de 10 martie 2011 termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pune în vedere reprezentantului pârâtei să prezinte pentru termenul viitor de judecată, poziţia motivată asupra raportului de expertiză extrajudiciară comunicată anterior, precum şi să facă dovada asistării sale de un avocat, astfel cum susţine, prin documente justificative.
Prorogă discutarea probei cu privire la cercetarea la faţa locului, după administrarea probei cu expertiza tehnică . Amână cauza pentru data de 3 februarie 2011 termen pentru care reclamanta păstrează termen în cunoştinţă prin reprezentant, şi se citează pârâta, comunicându-i-se raportul de expertiză extrajudiciară întocmit de ing.Gaspar Alexandru.
Încuviinţează proba cu înscrisuri solicitată de reclamantă. Dispune efectuarea unei expertize tehnice judiciare în materie de construcţii civile, sens în care se va depune la dosarul cauzei o listă cu experţi judiciari pentru termenul viitor de judecată. Prorogă discutarea probei cu privire la cercetarea la faţa locului, după întocmirea raportului de expertiză tehnică judiciară. Pune în vedere reprezentantului reclamantei să depună la dosar un exemplar din raportul de expertiză extrajudiciară, întocmit de ing.Gaspar Alexandru, în vederea comunicării cu pârâta. Amână cauza pentru data de 9 decembrie 2010 termen pentru care reclamanta păstrează termen în cunoştinţă prin reprezentant, şi se citează pârâta.
Amână cauza pentru data de 28 octombrie 2010 termen pentru care se citează pârâta, comunicându-i-se un exemplar din precizarea depusă la acest termen de reclamantă.