T**** V*****
IntimatH*** C******
RecurentT**** G******* J*****
IntimatC********* E****
IntimatP*** G*******
IntimatAdmite cererea si drept consecinţă,dispunse sistarea stării de indiviziune a reclamanţilor şi pârâţilor faţă de imobilul identificat în CF nr.23454 Dobârlău ( provenită din conversia pe hârtie a CF nr.913 Mărcuş) nr.top 209 arabil în suprafaţă de 11885 mp. iar potrivit Expertizei tehnice judiciare întocmite de exper Nagy Dalma , varianta 2 dezmembrează terenul astfel: Parcela nr.1 cu nr.top nou 209/1, arabil de 461 mp. Parcela nr.2 cu nr.top nou 209/2, arabil de 3808 mp. Parcela nr.3 cu nr.top nou 209/3, arabil de 1607 mp. Parcela nr.4 cu nr.top nou 209/4, arabil de 195 mp. Parcela nr.5 cu nr.top nou 209/5, arabil de 102 mp. Parcela nr.6 cu nr.top nou 209/6, arabil de 1536 mp. Parcela nr.7 cu nr.top nou 209/7, arabil de 368 mp. Parcela nr.8 cu nr.top nou 209/8, arabil de 1756 mp. Parcela nr.9 cu nr.top nou 209/9, arabil de 148 mp. Parcela nr.10 cu nr.top nou 209/10, arabil de 1904 mp. Atribuie în natură reclamantului T**** V***** Lotul nr.2, format din Parcela nr.2 cu nr.top nou 209/2, arabil de 3808 mp., reclamantului H*** C****** Lotul nr.3 format din Parcela nr.3 cu nr.top nou 209/3, arabil de 1607 mp. Parcela nr.4 cu nr.top nou 209/4, arabil de 195 mp. Parcela nr.5 cu nr.top nou 209/5, arabil de 102 mp., pârâtei P*** G******* Lotul nr.4 format din Parcela nr.6 cu nr.top nou 209/6, arabil de 1536 mp. Parcela nr.7 cu nr.top nou 209/7, arabil de 368 mp. pârâtului Taraş Gheorghe Lotul nr.6 format din Parcela nr.10 cu nr.top nou 209/10, arabil de 1904 mp. şi pârâtei C********* E**** Lotul nr.5 format din Parcela nr.8 cu nr.top nou 209/8, arabil de 1756 mp. Parcela nr.9 cu nr.top nou 209/9, arabil de 148 mp. Parcela nr.1 cu nr.top nou 209/1, arabil de 461 mp., urmează a rămâne în indiviziune astfel: Taras Vasile cu cota de 1/3 parte, H*** C****** cu cota de 1/6 parte, P*** G******* cu cota de 1/6 parte, Taras Gheorghe jr.cu cota de 1/6 parte şi C********* E**** cu cota de 1/6 parte. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea reclamanţilor şi pârâţilor asupra loturilor atribuite, urmând ca Lotul nr.1 format din Parcela nr.1 cu nr.top nou 209/1, arabil de 461 mp. să rămână înscrisă în indiviziune în favoarea reclamantului T**** V***** cu cota de 1/3 parte, a reclamantului H*** C****** cu cota de 1/6 parte şi a pârâţilor P*** G*******, Taraş Gheorghe şi C********* E**** cu cota de câte 1/6 parte fiecare. Compensează cheltuielile de judecată.
Amână pronunţarea la 22 februarie 2012 . Pronunţată în şedinţa publică din 15 februarie 2012.
Pentru complinirea lipsurilor privind achitarea integrală de către părţi a onorariului pentru efectuarea celor două lucrări de către expert Nagy Dalma, instanţa urmează să acorde un nou termen de judecată; Având în vedere şi contractul de vânzare-cumpărare intervenit între pârâtul Taraş Constantin şi mandatarul său T**** V*****, prin care ultimul a dobândit dreptul de proprietate asupra cotei primului, urmează ca T**** V***** să fie introdus în cauză în calitate de pârât, ca succesor în drepturi obligaţii după Taraş Constantin; Pune în vedere pârâtei P*** G*******, prin reprezentant avocat Maria Măriuţa Comşa să achite diferenţa de 237 lei reprezentând contravaloare raport de expertiză şi suma de 113, diferenţa pentru completarea raportului. Pune în vedere reclamantului T**** V***** să achite 237 lei, reprezentând diferenţa pentru raportul iniţial de expertiză efectuat de expert Nagy Dalma. Se citează reclamantul cu menţiunea să achite diferenţa de 237 lei, reprezentând contravaloare raport de expertiză. Introduce în citativ, în calitate de pârât pe Taraş Gheorghe, ca succesor în drepturi şi obligaţii după pârâtul Taraş Constantin. Se emite adresă Biroului local de expertize judiciare tehnice şi contabile de pe lângă Tribunalul Covasna, în care se comunică suma totală de plată pe care instanţa a stabilit-o pentru efectuarea raportului de expertiză, în favoarea expertului Nagy Dalma.
Repune cauza pe rol
Pronunţare la 7 decembrie 2011.
Se comunică pârâtului Taraş Gheorghe senior şi reclamantului H*** C****** câte un exemplar al completării la raportul de expertiză. Pune în vedere părţilor să achite fiecare suma de 112,5 lei, reprezentând diferenţă onorariu expert în cel mai scurt timp. Prorogă administrarea probei cu interogatoriul pârâţilor după efectuarea de către expert a completării la expertiza topo, dispusă în cauză. Amână judecata cauzei la data de 30 noiembrie 2011, ora 12:00, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 9 noiembrie 2011.
Instanţa admite obiecţiunile la raportul de expertiză topo formulate de reprezentantul reclamanţilor, avocat Zsoldoş Tamaş şi de reprezentantul pârâtului Taraş Gheorghe, avocat Diaconu Ciprian. Se emite adresă către expert Nagy Dalma pentru a se solicita să întocmească o a treia variantă de lotizare, astfel încât lotul cu suprafaţa cea mai mare ce trebuie să se atribuie coindivizarului T**** V*****, să fie amplasat în zona unde este trasat drumul de acces, iar celelalte loturi mai mici stabilite pentru celelalte părţi să fie amplasate lateral şi să comunice dacă există o altă posibilitate de stabilire a unei căi de acces, potrivit configuraţiei terenului, care să fie cât mai puţin păgubitoare pentru proprietarii loturilor pe care s-a stabilit acest drum de acces. De asemenea se solicită să răspundă expertul dacă este posibilă o variantă de lotizare, în aşa fel încât să fie afectate cu drumul de acces în proporţii egale, loturile părţilor. Prorogă administrarea probei cu interogatoriul pârâţilor după efectuarea de către expert a completării la expertiza topo, dispusă în cauză. Amână judecata cauzei la data de 9 noiembrie 2011, ora 09:00, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 5 octombrie 2011.
Se comunică un exemplar al raportului de expertiză întocmit în cauză pârâtei C********* E****. Prorogă administrarea probei cu interogatoriul pârâţilor după administrarea probei cu expertiza topo. Amână judecata cauzei la data de 5 octombrie 2011, ora 09:00, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 24 august 2011.
Admite cererea formulată de reprezentantul reclamantului, avocat Zsoldoş Tamaş privind acordarea unui termen de judecată. Menţine dispoziţia de la termenul anterior de judecată şi pune în vedere pârâtului Taraş Gheorghe senior să facă dovada achitării avansului onorariu expert în sumă de 200 lei. Se emite adresă către B.L.E.J.T.C. de pe lângă Tribunalul Covasna pentru a se aduce la cunoştinţă faptul că a fost numită expert în cauză pentru efectuarea expertizei în specialitatea topo, d-na expert Nagy Dalma. Se emite adresă către d-na expert Nagy Dalma pentru a i se aduce la cunoştinţă faptul că a fost numită expert în cauză, obiectele expertizei, onorariu provizoriu stabilit, precum şi termenul pentru depunerea lucrării. Prorogă administrarea probei cu interogatoriul pârâţilor după administrarea probei cu expertiza topo. Amână judecata cauzei la data de 24 august 2011, ora 09:00, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 25 mai 2011.
Încuviinţează proba cu expertiza topo solicitată de reprezentantul reclamanţilor, avocat Zsoldoş Tamaş şi stabileşte următoarele obiective : 1. identificarea terenului şi determinarea suprafeţei reale a imobilului ; 2. stabilirea a cel puţin două variante de partajare în natură, prin formarea a 5 loturi, potrivit cotelor pe care părţile le au înscrise în C.F. , urmând ca fiecare dintre aceste loturi, în limita posibilităţilor, să aibă acces la drumul public, dezmembrarea loturilor şi atribuirea de nr. cadastrale noi în vederea întabulării de fiecare parte. 3. evaluarea loturilor de către d-na expert, dacă consideră că este autorizată şi pentru a face evaluarea acestora, urmând ca în situaţia în care acest obiectiv nu poate fi efectuat de către d-na expert să comunice instanţei motivul pentru care nu poate efectua evaluarea. Instanţa stabileşte prin tragere la sorţi ca expert în cauză pe d-na Nagy Dalma. Stabileşte avans onorariu expert topo în sumă de 1000 lei şi pune în vedere fiecărei părţi să achite avans onorariu expert în sumă de 200 lei şi să facă dovada achitării acestuia în termen de 5 zile. După depunerea la dosar a dovezilor privind achitarea avansului onorariu expert stabilit de instanţă în sumă de 1000 lei se emite adresă către B.L.E.J.T.C. de pe lângă Tribunalul Covasna pentru a se aduce la cunoştinţă faptul că a fost numită expert în cauză pentru efectuarea expertizei în specialitatea topo, d-na expert Nagy Dalma. Tot după depunerea la dosar a dovezilor privind achitarea onorariului provizoriu pentru raportul de expertiză în specialitatea topo se emite adresă către d-na expert Nagy Dalma pentru a i se aduce la cunoştinţă faptul că a fost numită expert în cauză, obiectele expertizei , onorariu provizoriu stabilit, precum şi termenul pentru depunerea lucrării. Încuviinţează proba cu interogatoriul pârâţilor solicitată de reprezentantul reclamanţilor, avocat Zsoldoş Tamaş. Prorogă administrarea probei cu interogatoriul pârâţilor după administrarea probei cu expertiza topo. Ia act de faptul că reprezentanţii părţilor îşi rezervă dreptul a propune probe, dacă se mai impune, după efectuarea probei cu expertiza în specialitatea topo. Amână judecata cauzei la data de 25 mai 2011, ora 09:00, dată pentru care părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 13 aprilie 2011.
Amână judecata cauzei la data de 13 aprilie 2011, ora 09:00, dată pentru care părţile au termen în cunoştinţă. Pune în vedere reprezentantei pârâtului Taraş Gheorghe senior, avocat Comşa Maria Măriuţă să depună la dosar delegaţie de reprezentare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 16 martie 2011.
Amână judecata cauzei la data de 16 martie 2011, ora 12:00, dată pentru care se citează pârâta C********* E**** la adresa indicată de aceasta, comunicându-i-se un exemplar al întâmpinării formulată de pârâţii Taraş Constantin şi Taraş Gheorghe. Se emite adresă către Biroul Arhivă al Judecătoriei Întorsura Buzăului pentru a depune la dosarul cauzei, în copie Sentinţa Civilă nr. 286/2003, cu menţiunea rămânerii definitive.
În baza art. 156 Cod procedură civilă instanţa admite cererea de amânare formulată de pârâtul Taraş Constantin. Pune în vedere pârâtului Taraş Gheorghe să indice adresa corectă a pârâtei C********* E****, în vederea îndeplinirii procedurii de citare cu aceasta. Amână judecata cauzei la data de 16 februarie 2011, ora 13:00, dată pentru care părţile care nu au termen în cunoştinţă.