G***** M****
ReclamantB***** I*** C****** B***** I*** F******* B***** I*** M****
PârâtB***** I*** G***** K***** L****** K***** R***** S****** M****
PârâtConstată că petenta G***** M**** împreună cu soţul Găitan Ioan – decedat - a dobândit prin prescripţie achizitivă dreptul de proprietate asupra imobilului teren categoria fâneaţă în suprafaţă de 6900 mp. situat în extravilanul oraşului Întorsura Buzăului,judeţul Covasna, locul denumit popular „Dosul Bărdetului”, identificat în CF nr.100448 comuna Teliu, (provenită din conversia CF nr.3175 Teliu), nr.top 3649, fâneaţă în suprafaţă de 8275 mp. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.100448 comuna Teliu, (provenită din conversia CF nr.3175 Teliu), nr.top 3649, fâneaţă în suprafaţă de 8275 mp. potrivit Raportului de expertiză extrajudiciară întocmită de expert Mihai Zărnescu avizată sub nr.2864/18.07.2008 de O.C.P.I. Covasna, în două parcele: - Parcela nr.1 cu nr.top nou 3649/1, fâneaţă în suprafaţă de 6900 mp. - Parcela nr.2 cu nr.top nou 3649/2, fâneaţă în suprafaţă de 1375 mp. Constată că imobilul uzucapat, se identifică cu Parcela nr.1 cu nr.top nou 3649/1, fâneaţă în suprafaţă de 6900 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, dobândit cu titlu de uzucapiune, asupra Parcelei nr.1 cu nr.top nou 3649/1, fâneaţă în suprafaţă de 6900 mp. în favoarea petentei G***** M**** şi a soţului Găitan Ioan, iar Parcela nr.2 cu nr.top nou 3649/2, fâneaţă în suprafaţă de 1375 mp. urmând a rămâne înscrisă în cartea funciară în favoarea vechilor proprietari. Se ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Hotarare 325/2011 din 18.05.2011În temeiul dispoziţiilor art.130 din Decretul-Lege nr.115/1938 emite somaţia de uzucapiune. Încuviinţează proba testimonială cu martorii Telean Petre şi Barb Ioan şi proba cu expertiza topo extrajudiciară solicitate de reclamantă prin reprezentanta acesteia. Amână judecata cauzei la data de 18 mai 2011, ora 9.00, termen pentru care se citează martorii Telean Petre şi Barb Ioan. Pronunţată în şedinţa publică din 27 aprilie 2011.
În temeiul dispoziţiilor art.130 din Decretul-Lege nr.115/1938 emite următoarea SOMAŢIE DE UZUCAPIUNE: Prin prezenta aducem la cunoştinţa tuturor celor interesaţi a face opoziţie la constatarea dreptului de proprietate ca efect al prescripţiei achizitive, în favoarea reclamantei G***** M****, domiciliată în or. Întorsura Buzăului, str. Mihai Viteazu, nr.291, judeţul Covasna, asupra imobilului în suprafaţă de 6.900 mp. identificat ca fiind înscris în CF nr. 100448 Teliu ( nr. C.F. vechi 3175 Teliu ) nr. top. 3649 fâneaţă, pe numele proprietarilor tabulari Balint Iani Coloman, decedat la 03.12.1973, Balint Iani Francisc decedat la 22.05.1932, Balint Iani Maria, decedată la 15.11.1982, Balint Iani George, decedat la 03.02.1954, Kiraly Ludovic, decedat la 01.07.1960 şi soţia Kiraly Erzse Rafira, decedată la 17.07.1958 şi Szekely Maria născută Balint, decedată la 17.05.1984, sunt invitaţi la sediul Judecătoriei Întorsura Buzăului în dosarul civil nr.83/248/2010, ora 9,00, la termenul de judecată stabilit pentru data de 27 aprilie 2011. PREŞEDINTE, L.S.idescifrabil Dispune afişarea somaţiei de uzucapiune la sediul instanţei, la primăria din localitate şi va fi publicată prin grija reclamantei, într-un ziar de circulaţie naţională. Încuviinţează proba cu înscrisuri solicită de reclamantă prin reprezentanta acesteia, avocat Drăgan Mihaela. Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale şi asupra probei cu expertiza topo extrajudiciară după afişarea somaţiei de uzucapiune şi după îndeplinirea procedurii privind afişarea acesteia pentru a vedea dacă cineva formulează opoziţie. Pune în vedere reclamantei prin reprezentanta acesteia , avocat Drăgan Mihaela, să efectueze demersuri şi să depună la dosar, în copie certificatul de deces al pârâtului Balint Jani Ferencz, înregistrat sub nr. 109/06.02.1978 la Primăria Baia Mare. Amână judecata cauzei la data de 27 aprilie 2011, ora 9.00, termen pentru care reclamanta are termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din 9 martie 2011.
Faţă de demersurile efectuate de reclamantă, care urmează să depună toate datele privind proprietarii tabulari, motiv pentru care şi-a modificat temeiul de drept al cererii pe procedură necontencioasă, Admite cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamantei şi amână judecata cauzei la data de 9 februarie 2011, ora 9.00, termen pentru care reclamanta are termen în cunoştinţă.
Suspendarea judecăţii prezentei cauze. Cu drept de recurs pe toată perioada suspendării. Pronunţată în şedinţa publică din 10.11.2010.
Amână judecata cauzei la data de 10 noiembrie 2010, dată pentru care se citează pârâţii cu domiciliul necunoscut, conform art.95 C.proc.civ., prin afişare la uşa instanţei şi prin grija reclamantei, se citează şi printr-un ziar de largă răspândire, cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată viitor. Pune în vedere reclamantei prin apărătoarea acesteia, avocat Pop Ioana Alexandra, în substituirea av. Drăgan Mihaela, să stabilească cadrul procesual având în vedere înscrisurile aflate la filele 39 – 44 din dosar şi să depună la dosar dovada diligenţelor depuse în vederea aflării domiciliului pârâţilor indicaţi ca fiind cu domiciliul necunoscut. Se revine cu adresă către S.P.C.L.E.P. Teliu pentru a se solicita acestuia să ne comunice moştenitorii lui Balint Iani Francisc, decedat la data de 22.05.1932 în comuna Teliu. În mod absolut preparator având în vedere dispoziţiile art. 129 alin.6 Cod procedură civilă se emite adresă către B.L.E.J.T.C. de pe lângă Tribunalul Covasna pentru a ne comunica o listă cu experţi în specialitatea topografie. Se emit adrese către O.C.P.I. Covasna şi O.C.P.I. Braşov pentru a ne comunica din punct de vedere administrativ teritorial unde se află situat terenul în litigiu.
Amână judecata cauzei la data de 6 octombrie 2010, dată pentru care se citează pârâţii cu domiciliul necunoscut, conform art.95 C.proc.civ., prin afişare la uşa instanţei şi prin grija reclamantei, se citează şi printr-un ziar de largă răspândire, cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată viitor. Pune în vedere reclamantei prin reprezentanta acesteia să stabilească cadrul procesual având în vedere înscrisurile aflate la filele 39 – 44 din dosar şi să depună la dosar extras C.F. nr. 3459 cu privire la nr. top. 3086 Teliu. Se emite adresă către S.P.C.L.E.P. Teliu pentru a ne comunica, în copie certificatul de deces al defunctului Balint Iani Francisc, decedat la data de 22.05.1932 în com. Teliu, certificatul de căsătorie al lui Balint Iani Francisc cu Balint Maria, născută Soos, certificatul de naştere al lui Balint Iani Maria, născută Soos născută în anul 1899 şi certificatele de naştere ale lui Balint Jani Alexandru,născut în anul 1910, Szekely Maria, născută Balint şi Gabor Agneta, născută Balint, copii lui Balint Iani Francisc şi Balint Iani Maria. Pronunţată în şedinţa publică din 1 septembrie 2010.
Amână judecata cauzei la data de 01 septembrie 2010, dată pentru care se citează pârâţii cu domiciliul necunoscut, conform art.95 C.proc.civ., prin afişare la uşa instanţei şi prin grija reclamantei, se citează şi printr-un ziar de largă răspândire, cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată viitor. Se revine cu adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Braşov în vederea comunicării istoricului nr. top. 3086. Pune în vedere reclamantei prin reprezentanta acesteia să depună la dosar extras C.F. actualizat şi dovada achitării impozitului pe teren de la data începerii posesiei şi până în prezent. Pronunţată în şedinţa publică din 02 iunie 2010.
Admite cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamantei, avocat Drăgan Maria Mihaela. Amână judecata cauzei la data de 02 iunie 2010, dată pentru care se citează pârâţii cu domiciliul necunoscut, conform art.95 C.proc.civ., prin afişare la uşa instanţei şi prin grija reclamantei, se citează şi printr-un ziar de largă răspândire, cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată viitor. Se revine cu adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Braşov în vederea comunicării istoricului C.F. nr.3175 Teliu cu privire la nr. top. 3649 şi la nr. top. 3086 , precum şi în vederea depunerii la dosar a Încheieri C.F. nr. 2236/1950. Pune în vedere reclamantei prin reprezentanta acesteia să depună la dosar extras C.F. actualizat, o copie lizibilă a înscrisului intitulat contract de vânzare – cumpărare provizoriu, înscrisuri din care să rezulte că terenul în litigiu nu a făcut obiectul legilor restituirii proprietăţii, respectiv Legilor nr. 18/1991, 1 /2000, 247/2005, că nu a fost expropriat sau sechestrat şi să depună la dosar dovada achitării impozitului pe teren de la data începerii posesiei şi până în prezent. Pronunţată în şedinţa publică din 28 aprilie 2010.
Amână judecata cauzei la data de 28 aprilie 2010, dată pentru care se citează pârâţii cu domiciliul necunoscut, conform art.95 C.proc.civ., prin afişare la uşa instanţei şi prin grija reclamantei, se citează şi printr-un ziar de largă răspândire, cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată viitor. Se emite adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Braşov în vederea comunicării istoricului C.F. nr.3175 Teliu cu privire la nr. top. 3649 şi la nr. top. 3086 , precum şi în vederea depunerii la dosar a Încheieri C.F. nr. 2236/1950. Pune în vedere reclamantei prin reprezentanta acesteia să depună la dosar extras C.F. actualizat, o copie lizibilă a înscrisului intitulat contract de vânzare – cumpărare provizoriu, înscrisuri din care să rezulte că terenul în litigiu nu a făcut obiectul legilor restituirii proprietăţii, respectiv Legilor nr. 18/1991, 1 /2000, 247/2005, că nu a fost expropriat sau sechestrat şi să depună la dosar dovada achitării impozitului pe teren de la data începerii posesiei şi până în prezent. Pronunţată în şedinţa publică din 31 martie 2010.