T**** F*****
ReclamantT**** C* A********
PârâtAdmite acţiunea civilă în constatare vânzare-cumpărare introdusă de reclamantul T**** F***** , domiciliat în comuna Seaca, judeţul Teleorman, împotriva pârâtului Tufan C.Alexandru , cu acelaşi domiciliu. Constată că prin actul sub semnătură privată , intitulat „chitanţă”, încheiat la data de 15.09.2009, pârâtul i-a vândut reclamantului suprafaţa de 2,1043 ha teren arabil situat în extravilanul comunei Seaca , judeţul Teleorman , cu amplasamentul şi vecinătăţile înscrise în Titlul de Proprietate nr.6700497 din 5.12.1995 emis vânzătorului, conform Legii 18/1991; o casă de locuit construită din pământ bătut, acoperită cu ţiglă, compusă din 3 camere, antreu,prispă şi bucătărie precum şi anexe gospodăreşti (bucătărie de vară cu vatră); teren aferent construcţiilor,în suprafaţă totală de 1557 mp, înscrisă în acelaşi titlu de proprietate la litera B, cu amplasamentul şi vecinătăţile indicate în titlu. Preţul convenit la suma de 5000 lei a fost achitat integral la data încheierii convenţiei, dată când cumpărătorul a intrat în posesia imobilelor ce au făcut obiectul vânzării. Prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Se ia act de declaraţia reclamantului că nu solicită cheltuieli de judecată. Definitivă. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi 12 mai 2010.
Admite proba cu martori solicitată de reclamant, respectiv Nicula Ion şi Biloiu Floarea, ambii din comuna Seaca, judeţul Teleorman. Se solicită,prin adresă, Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Teleorman să comunice ,în copie, certificatul de sarcini privind imobilele ce fac obiectul vânzării: - 2 ha şi 1043 mp teren situat în extravilanul comunei Seaca, judeţul Teleorman, conform Titlului de Proprietate nr.6700497 emis la data de 5.12.1995 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Teleorman; suprafaţa de 0450 mp. teren situat în intravilanul comunei Seaca, judeţul Teleorman, în tarlaua 46, parcela 1962, cu vecinătăţile: N.-DE, E- Biloiu Gh., S-Manea Floarea, V.-Tufan Gh.; suprafaţa de 0488 mp teren situat în tarlaua 46,parcela 1963 cu vecinătăţile: N-DE 1976, E- Biloiu Gh., S-Manea Floarea, V-Tufan Gh.; o casă bătrânească de locuit, din pământ bătut, acoperită cu ţiglă, compusă din 3 camere, antreu, prispă, bucătărie, fără îmbunătăţiri şi anexe gospodăreşti (bucătărie de vară cu vatră) şi suprafaţa de 0699 mp., teren aferent construcţiei, situat în tarlaua 46, parcela 1961, cu vecinătăţile: N- DE 1976, E- Biloiu Gh., S- Manea Floarea, V- Tufan Gh. La adresă se va ataşa o copie de pe Titlului de Proprietate nr.6700497 emis la data de 5.12.1995. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar un certificat de fiscal emis de Primăria Seaca privind imobilele ce fac obiectul vânzării. Amână cauza la data de 12 mai 2010 pentru audierea martorilor, pentru ca reclamantul să facă dovada achitării taxelor şi impozitelor pentru imobilele ce au făcut obiectul vânzării şi pentru ca Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Teleorman se comunice relaţiile solicitate pentru a se constata dacă imobilele ce au făcut obiectul vânzării sunt grevate de sarcini. Se citează pârâtul cu menţiunea prezentării la interogatoriu, reclamantul având termenul în cunoştinţă, iar martorii vor fi aduşi, aşa cum reclamantul s-a obligat astăzi,în şedinţă publică. Pronunţată în şedinţă publică, azi 28 aprilie 2010 .