O***** E***
ReclamantP***** U**** M****** l* S** T***** ş* A********
PârâtP********** M******
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată, având ca obiect "pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare", formulată de reclamantul – pârât O***** E***, în contradictoriu cu pârâta – reclamantă Pîrvu – Ularu Mariana. Respinge cererea reconvenţională, având ca obiect "rezoluţiunea antecontractului de vânzare – cumpărare", formulată de pârâta – reclamantă Pîrvu – Ularu Mariana, în contradictoriu cu reclamantul – pârât O***** E***, ca neîntemeiată. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului intitulat "Antecontract de vânzare – cumpărare", autentificat la data de 14 iulie 2010, sub numărul 2311, de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina. Constată că reclamantul – pârât O***** E*** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 27.000 lei, proprietarul imobilului – teren intravilan, în suprafaţă de 794 m.p., situat în oraşul Filiaşi, bulevardul Racoţeanu, nr. 24, judeţul Dolj, astfel cum acest imobil este identificat în raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel (filele: nr. 165 – nr. 174 şi nr. 180 – nr. 185 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. În temeiul dispoziţiilor art. 274 alin. 1 din Codul de procedură civilă, Obligă pârâta – reclamantă Pîrvu – Ularu Mariana la plata către reclamantul – pârât O***** E*** a sumei de 1.100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând cuantumul onorariului cuvenit expertului tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru şi cuantumul onorariului avocaţial. În temeiul prevederilor art. 18 din O.U.G. nr. 51 din 21 aprilie 2008 privind ajutorul public judiciar în materie civilă, Obligă pârâta – reclamantă Pîrvu – Ularu Mariana la plata către stat a sumei de 1.696 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând cuantumul taxei judiciare de timbru (1.691 lei) şi valoarea timbrului judiciar (5 lei), pentru care reclamantul – pârât O***** E*** a beneficiat de scutire prin încuviinţarea ajutorului public judiciar. În temeiul dispoziţiilor art. 19 alin. 1 din O.U.G. nr. 51 din 21 aprilie 2008 privind ajutorul public judiciar în materie civilă, cheltuielile de judecată reprezentând cuantumul taxei judiciare de timbru (1.691 lei) şi valoarea timbrului judiciar (5 lei), aferente timbrării cererii reconvenţionale, pentru care pârâta – reclamantă Pîrvu – Ularu Mariana a beneficiat de scutire prin încuviinţarea ajutorului public judiciar, rămân în sarcina statului. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 14 aprilie 2014.
Hotarare 248/2014 din 14.04.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 14 aprilie 2014. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 09 aprilie 2014.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 09.04.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 09 aprilie 2014. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 02 aprilie 2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 02.04.2014În temeiul dispoziţiilor art. 188 alin. 1 din Codul de procedură civilă, Dispune citarea martorilor: Iliescu Gabriel şi Pîrvu Ionel cu mandate de aducere.
Incheiere de sedinta din 26.02.2014Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional al pârâtei – reclamante Pîrvu – Ularu Mariana, avocat Tulitu Gabriela, în vederea observării raportului de expertiză. Dispune repetarea adresei către domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel, cu solicitarea de a depune la dosar avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. În temeiul dispoziţiilor art. 188 alin. 1 din Codul de procedură civilă, Dispune citarea martorului Pîrvu Ionel cu mandat de aducere. Pune în vedere martorului Iliescu Gabriel să se prezinte necitat la următorul termen de judecată în vederea audierii.
Incheiere de sedinta din 22.01.2014Numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul Cîrpici Viorel. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată la data de 23 octombrie 2013. Dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză. Încuviinţează cererea formulată de pârâta – reclamantă Pîrvu – Ularu Mariana prin reprezentantul său convenţional, avocat Tulitu Gabriela, privind participarea la efectuarea expertizei a unui expert asistent în persoana domnului expert tehnic judiciar Ionescu Mihai Gabriel. Dispune ca la efectuarea expertizei în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie să participe expertul tehnic judiciar asistent Ionescu Mihai Gabriel. Dispune ataşarea dosarului nr. 649/230/2012 al Judecătoriei Filiaşi în care a fost pronunţată la data de 19 noiembrie 2012 sentinţa civilă nr. 931 privind constatarea nulităţii absolute a tranzacţiei judiciare încheiate între pârâta – reclamantă şi fiul acesteia.
Incheiere de sedinta din 20.11.2013Repune cauza pe rol. În temeiul dispoziţiilor art. 164 din Codul de procedură civilă, Admite excepţia de conexitate invocată, din oficiu, de instanţă. Dispune reunirea dosarului nr. 801/230/2012 având ca obiect "rezoluţiune contract" cu dosarul nr. 1040/230/2011 având ca obiect "hotărâre care să ţină loc de act autentic". În temeiul dispoziţiilor art. 167 alin. 3 din Codul de procedură civilă, Încuviinţează pentru reclamantul – pârât proba cu expertiza tehnică judiciară în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, având ca obiective: - identificarea terenului litigios în suprafaţă de 800 m.p. şi a eventualelor construcţii edificate pe acesta, teren ce face obiectul promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare materializată prin încheierea între părţi a unui antecontract de vânzare – cumpărare autentificat prin încheierea de autentificare numărul 2311 din data de 14.07.2010 de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina, aflat la fila numărul 5 din dosar, prin tarla, parcelă, suprafeţe şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenului pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenului; - stabilirea regimului juridic al terenului; - evaluarea terenului; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenul ce face obiectul promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare materializată prin încheierea între părţi a unui antecontract de vânzare – cumpărare autentificat prin încheierea de autentificare nr. 2311 din data de 14.07.2010 de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina, aflat la fila numărul 5 din dosar şi actele de proprietate ale pârâtei - reclamante; - realizarea unei schiţe topografice şi - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilelor în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în cuantum de 700 lei în sarcina reclamantului – pârât. Pune în vedere reclamantului – pârât ca, până la următorul termen de judecată, să depună la dosar dovada achitării onorariului cuvenit expertului, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei, conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură. Dispune repetarea procedurii de citare a martorilor: Iliescu Gabriel propus de reclamantul – pârât şi Pîrvu Ionel propus de pârâta – reclamantă în vederea audierii.
Incheiere de sedinta din 23.10.2013Prorogă punerea în discuţie a cererii de repunere pe rol a cauzei formulată de reclamant până la următorul termen de judecată, punând în vedere reprezentantului convenţional al acestuia, avocat Popescu Emilian, să depună la dosar fie sentinţa civilă pronunţată în dosarul nr. 649/230/2012 al Judecătoriei Filiaşi, cu menţiunea rămânerii irevocabile, fie un certificat de grefă care să ateste că sentinţa civilă pronunţată în dosarul nr. 649/230/2012 al Judecătoriei Filiaşi, a rămas irevocabilă.
Incheiere de sedinta din 18.09.2013In baza disp. art. 244 alin. (1) pct. 1 C.pr.civ., Suspendă judecata cauzei civile nr .1040/230/2011 până la rămânerea irevocabilă a sentinţei civile ce urmează a se pronunţa în dosarul nr. 649/230/2012 , având ca obiect „ anulare act”,c privind pe reclamantul Obeanu Emil şi pârâtii Pîrvu Ularu Mariana şi Pîrvu Ularu Silviu , cu drept de recurs pe toată durata suspendării pricinii. In baza disp. art. 120 (2) C.pr.civ., Disjunge cererea reconvenţională formulată de pârâta - reclamantă reconvenţională Pîrvu Ularu – Mariana şi dispune formarea unui nou dosar , având ca reclamantă pe pârâta Pîrvu Ularu Mariana şi ca pârât pe reclamantul Obeanu Emil . Acordă termen de judecată în dosarul nou format la data de 28 iunie 2012 . Acordă termen în cunoştinţă părţilor. Pronunţată în şedinţa publică de la 31 mai 2012 .
Uneşte cu fondul excepţia inadmisibilităţii acţiunii invocată de către pârâtă prin avocat Gabriela Tulitu . Repetă procedura de citare a martorilor lipsă.
Respinge cererea de suspendare a prezentei cauze în temeiul dispoziţiilor art. 244 pct. 1 alin. 2 din C.pr.civ. formulată de către apărătorul pârâtei, avocat Gabriela Tulitu . Emite adresă către B.C.R.-Agenţia Filiaşi , pentru a comunica conturile reclamantului precum şi sumele de bani existente în aceste conturi la data formulării cererii de ajutor public judiciar, respectiv la data de 29.07.2011. Incuviinţează proba testimonială solicitată de către părţi prin apărătorii aleşi şi pune în vedere acestora să indice cu listă numele şi adresele martorilor, în termen de 5 zile, sub sancţiunea decăderii din probă. Pune în vedere reclamantului să înainteze la dosar copia S.C. nr. 12/2011 la care se face referire.
Incuviinţează în parte cererea de probatorii formulată de pârâta – reclamantă . Incuviinţează proba cu interogatoriu reciproc luat părţilor . Citează reclamantul şi pârâta cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Emite adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj pentru a înainta la dosar extras de Carte Funciară pentru imobilul teren cu nr. cadastral 30329 înscris în cartea funciară 30329 UAT Filiaşi, în favoarea numitei Pîrvu - Ularu Mariana, sub B/1 din cartea funciară 30329 UAT Filiaşi . Pune în vedere pârâtei – reclamante Pârvu Ularu Mariana ca, până la termenul următor să precizeze exact obiectul probei testimoniale . Proroga punerea în discuţie a admisibilităţii probei testimoniale până după formularea precizării de către pârâtă.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de către pârâtă prin avocat Gabriela Tulitu, în vederea observării întâmpinării la cererea reconvenţională, precum şi pentru a da posibilitatea reclamantului de a formula apărarea faţă de precizarea la cererea reconvenţională.
In baza art. 24 alin. 1 din OUG nr. 51/2008, Admite cererea de acordare a ajutorului public judiciar, formulată de către pârâta reclamantă reconvenţională Pîrvu Ularu Mariana, domiciliată în oraşul Filiaşi, B-dul Racoţeanu, nr. 24, jud. Dolj . Dispune scutirea pârâtei reclamante reconvenţionale Pîrvu Ularu Mariana de plata taxei de timbru în cuantum de 1691 lei şi 5 lei timbru judiciar mobil necesară timbrării cererii reconvenţionale . Pronunţată în şedinţa publică din 19 decembrie 2011.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de către reclamant prin avocat Emilian Popescu, în vederea observării întâmpinării şi formulării întâmpinării la cererea reconvenţională.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de către pârâta Pîrvu- Ularu Mariana şi acordă un nou termen de judecată pentru a-i da posibilitatea acesteia să îşi angajeze avocat . Prorogă discutarea administrării altor probe în cauză până la prima zi de înfăţişare. Repetă procedura de citare a pârâtei lipsă.
Citează pârâta atât la adresa din Filiaşi, cât şi la adresa din mun. Craiova, jud. Dolj indicată în cererea de chemare în judecată , cu copie de pe acţiune. Pune în vedere reclamantului, prin avocat Emilian Popescu să depună la dosar încă o copie a antecontractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2311, pentru comunicare pârâtei. Pune în vedere reclamantului să depună extras de carte funciară sau certificat eliberat de OCPI Dolj pentru terenul indicat în cererea de chemare în judecată, sub sancţiunea suspendării. Efectuează adresă către B.N.P. Jianu Cristina Georgeta , în vederea înaintării actelor care au stat la baza încheierii antecontractului de vânzare-cumpărare , autentificat sub nr. 2311 din 14 iulie 2010. Prorogă discutarea administrării altor probe în cauză după îndeplinirea procedurii de citare cu pârâta.
Admite cererea de scutire a taxei judiciare de timbru în cuantum de 1691 lei, formulată de reclamantul Obeanu Emil , domiciliat în oraşul Filiaşi, str. Tudor Vladimirescu nr. 4A, bl. A.7, sc. 2, ap. 11, jud. Dolj în contradictoriu cu pârâta Pîrvu Ularu Mariana , cu domiciliul procedural ales în oraşul Filiaşi, B-dul Racoţeanu, nr. 24, jud. Dolj Scuteşte petentul de plata taxei judiciare de timbru în cuantum de 1691 lei şi timbru judiciar de 5 lei. Irevocabilă. Pronunţată în şedinţă publică, 26.10.2011
Pune în vedere reclamantului să depună la dosar următoarele înscrisuri: - certificat de sarcini sau extras de C.F.; - certificat de atestare fiscală ; Emite adresă către B.N.P. Jianu Georgeta Cristina , pentru înaintarea de copii ale certificatului de moştenitor nr. 85/2008, ale certificatului de moştenitor suplimentar nr.86/2010, întocmite în urma dezbaterii succesiunii defunctului Vlăduţ I. Aurel, cu ultimul domiciliu în oraşul Filiaşi, jud. Dolj . Emite adresă către I.T.M. Dolj , în vederea comunicării relaţiilor cu privire la existenţa unui eventual contract de muncă cu privire la reclamantul Obeanu Emil. Acordă termen la data de 26.10.2011, în camera de consiliu, în vederea soluţionării cererii de ajutor public judiciar formulată de reclamant . Repetă procedura de citare a pârâtei.