N***** G*******
ReclamantR*** C*********
PârâtAdmite cererea având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare” formulată de reclamanta N***** G*******, împotriva pârâtului R*** C*********. Constată valabilitatea înscrisului intitulat "Antecontract de vânzare – cumpărare”, înscris care a primit dată certă prin Încheierea de dată certă numărul 6348/18.08.2011 emisă de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina. Constată că reclamanta N***** G******* a devenit, prin cumpărare cu preţul de 500 lei (RON), proprietara următoarelor imobile: 1. imobilul – teren arabil în suprafaţă de 2032 metri pătraţi, situat în extravilanul comunei Scaeşti, sat Scaeşti, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate numărul 610/59446/17.03.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele pârâtului Radu Ghe. Constantin, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 14 Parcela 40 şi este determinată de conturul punctelor 1 – 2 – 3 – 4 – 1 pe planul de situaţie (anexa 1) ataşat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Gheorghe Mihai (filele nr. 67– 77 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – Teren Primărie, pe distanţa de 4,65 metri, între punctele 1 – 2, la Est – Jerdoiu A, pe distanţa de 441,88 metri, între punctele 2 – 3, la Sud – De 48, pe distanţa de 4,61 metri, între punctele 3 – 4 şi la Vest – Bădău Ion, pe distanţa de 441,43 metri, între punctele 4 – 1 şi 2. imobilul – teren arabil în suprafaţă de 2495 metri pătraţi, situat în extravilanul comunei Scaeşti, sat Scaeşti, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate numărul 610/59446/17.03.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele pârâtului Radu Ghe. Constantin, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 38 Parcela 5 şi este determinată de conturul punctelor 2 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 3 – 2 pe planul de situaţie (anexa 2) ataşat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Gheorghe Mihai (filele nr. 67– 77 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – De 15, pe distanţa de 16,90 metri, între punctele 2 – 10, la Est – Bădău Constantin, pe distanţa de 243,98 metri, între punctele 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17, la Sud – De 15/1, pe distanţa de 12,16 metri, între punctele 17 – 18 – 19 – 20 – 3 şi la Vest – Tănasie Marin, pe distanţa de 244,64 metri, între punctele 3 – 2. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilelor. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 27 februarie 2012.
În temeiul dispoziţiilor art. 49 şi următoarele din Codul de procedură civilă, Încuviinţează în principiu cererea de intervenţie în interes propriu formulată de Negreţ Florin – Cristinel. În temeiul dispoziţiilor art. 52 alin. 3 din Codul de procedură civilă, Dispune comunicarea cererii de intervenţie în interes propriu formulată de Negreţ Florin – Cristinel, reclamantei N***** G******* şi pârâtului R*** C*********. În baza dispoziţiilor art. 55 din Codul de procedură civilă, Dispune disjungerea cererii de intervenţie în interes propriu formulată de Negreţ Florin – Cristinel şi formarea unui nou dosar cu termen de judecată la data de 14.03.2012. Dispune citarea intervenientului în interes propriu Negreţ Florin – Cristinel, cu menţiunea de a face dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 105 lei şi de a depune timbru judiciar în valoare de 3 lei, sub sancţiunea anulării cererii de intervenţie în interes propriu, ca netimbrată. Pune în vedere reclamantei N***** G******* să depună întâmpinare cel mai târziu cu cinci zile înainte de termenul stabilit pentru judecarea cererii de intervenţie în interes propriu, respectiv data de 14.03.2012. Amână pronunţarea cauzei la data de 27 februarie 2012. În baza prevederilor art. 52 alin. 2 din Codul de procedură civilă, Prezenta încheiere poate fi atacată numai odată cu fondul în ceea ce priveşte măsura încuviinţării în principiu a cererii de intervenţie în interes propriu formulată de Negreţ Florin – Cristinel. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 22 februarie 2012.
Încuviinţează cererea formulată de către reclamantă prin care solicită acordarea unui nou termen de judecată în vederea achitării, în totalitate, a onorariului de expert. Pune în vedere reclamantei să facă dovada achitării, în totalitate, a onorariului de expert, sub sancţiunea suspendării judecării cauzei, conform dispoziţiilor art. 155 ind. 1 din Codul de procedură civilă.
Respinge cererea de acordare a ajutorului public judiciar în forma scutirii de la plata onorariului provizoriu în cuantum de 700 lei, cuvenit expertului tehnic judiciar desemnat în cauza – dosarul numărul 1212/230/2011 al Judecătoriei Filiaşi, având ca obiect „hotărâre care să ţină loc de act autentic”, de reclamanta N***** G*******. Pune în vedere reclamantei ca până la termenul de judecată de la data de 27 ianuarie 2012 să facă dovada achitării sumei de 700 lei cu titlu de onorariu provizoriu cuvenit expertului tehnic judiciar desemnat, sub sancţiunea suspendării judecării cauzei în conformitate cu dispoziţiile art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă. Cu drept de a formula cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la data comunicării încheierii. Pronunţată în şedinţa publică, astăzi 09 decembrie 2011.
Dispune efectuarea unei expertize topografice având ca obiective: 1. identificarea terenurilor în litigiu prin tarla, parcelă, suprafaţă şi vecinătăţi cu stabilirea dimensiunilor pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa de plan; 2. stabilirea regimul juridic al suprafeţelor de teren în litigiu; 3. evaluarea suprafeţelor de teren în litigiu; 4. precizarea posesorului actual al terenurilor în litigiu; 5. stabilirea identităţii între terenurile care figurează în antecontractul de vânzare – cumpărare înscris care a primit dată certă prin Încheierea de dată certă nr. 6348/18.08.2011 emisă de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina şi terenurile cuprinse în Titlul de proprietate nr. 610/59446/17.03.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Dolj; 6. întocmirea unei schiţe topo. Stabileşte onorariul provizoriu cuvenit expertului ce urmează a fi desemnat în cauză pentru efectuarea expertizei topografice în cuantum de 700 lei în sarcina reclamantei urmând ca dovada achitării onorariului de expert să fie depusă până la următorul termen de judecată, sub sancţiunea suspendării judecării cauzei, prevăzută de dispoziţiile art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă.
Respinge cererea de acordare a ajutorului public judiciar în forma scutirii de la plata taxei judiciare de timbru în cuantum de 100 lei, formulată în dosarul numărul 1212/230/2011 al Judecătoriei Filiaşi, având ca obiect „hotărâre care să ţină loc de act autentic”, de reclamanta N***** G*******. Pune în vedere reclamantei ca până la termenul de judecată de la data de 25 noiembrie 2011 să facă dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 100 lei şi să depună la dosar timbru judiciar în valoare de 3 lei, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată. Respinge cererea de acordare a ajutorului public judiciar sub forma plăţii onorariului expertului ca prematur introdusă. Cu drept de a formula cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la data comunicării încheierii. Pronunţată în şedinţa publică, astăzi 17 noiembrie 2011.
Pentru a se depune înscrisuri de către reclamantă, va amâna cauza.
Întrucât pentru soluţionarea cererii privind acordarea ajutorului public judiciar, instanţa, în conformitate cu prevederile art. 14 alin. 3 din O.U.G. nr. 51/2008 privind ajutorul public judiciar în materie civilă, poate solicita orice lămuriri şi dovezi părţilor, pune în vedere petentei ca până la termenul din data de 17 noiembrie 2011 să precizeze membrii familiei, depunând la dosar acte de stare civilă în acest sens: de exemplu certificat de căsătorie în situaţia în care este căsătorită şi dovada privind veniturile realizate de către aceştia, iar dacă nu realizează venituri adeverinţa de venit pe anul 2011 eliberată de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală – D.G.F.P. Judeţul Dolj - Administraţia Finanţelor Publice, să depună la dosar adeverinţă emisă de Serviciul Taxe şi Impozite privind bunurile impozabile deţinute, precum şi declaraţie pe proprie răspundere, autentificată de un notar public, în care să arate, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 292 din Codul penal, că nu realizează alte venituri.
Pune în vedere reclamantei să facă dovada achitării taxei judiciare de timbru în sumă de 100 lei şi timbru judiciar în valoare de 3 lei, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată. Pune în vedere reclamantei să depună, în completare, în vederea soluţionării cererii de ajutor public judiciar în Camera de Consiliu, declaraţie pe propria răspundere autentificată de un notar public prin care să precizeze, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 292 din Codul penal, că nu realizează alte venituri. Pune în vedere reclamantei faptul că, în cazul pierderii procesului cheltuielile de judecată ale celeilalte părţi vor fi puse în sarcina sa precum si posibilitatea restituirii sumelor primite cu titlu de ajutor public judiciar, eventual aplicarea unei amenzi în cuantum de până la cinci ori suma pentru care a obţinut nejustificat scutirea, potrivit dispoziţiilor art. 17 alin. 2 din O.U.G. nr. 51/2008 privind ajutorul public judiciar în materie civilă, respectiv în cazul în care instanţa constată că cererea de ajutor public judiciar a fost făcută cu rea – credinţă, prin ascunderea adevărului. Pune în vedere reclamantei să depună : 1. certificat fiscal cu privire la imobilele în litigiu emis de compartimentul de specialitate al autorităţii publice locale; 2. notificarea nr. 1312/14.09.2011 trimisă pârâtului de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina; 3. certificatul de moştenitor sau anexa nr. 24 ori încheierea emisă de notarul public cu privire la verificarea evidenţelor succesorale prevăzute de Codul civil şi de lege, acte de unde rezultă că a fost dezbătută succesiunea autorului pârâtului. Stabileşte termen pentru soluţionarea cererii de ajutor public judiciar în Camera de Consiliu, data de 04 noiembrie 2011.