N******* S***** A********
Reclamant Reclamant - Pârât-RECONVENTIONALD* R**** S******
Pârât PârâtP******* O******* P******
PârâtS* 3* R*** E***** S** P*** R*********** L****
Pârât Pârât - Reclamant-RECONVENTIONALS* C***** I********* S** P*** R*********** L****
Pârât PârâtDec. 1850/R : Admite în parte, astfel cum a fost completată şi precizată, acţiunea civilă formulată de reclamanţii Nichifor Şerban-Alexandru şi Nichifor Livia-Ileana-Elvira în contradictoriu cu pârâţii Oraşul Predeal-prin primar, D* R**** S******, S.C. 3D-REAL ESTATE S.R.L., S.C. CANAPA INVESTIŢII S.R.L. şi S.C. ART BAU INTERNATIONAL S.R.L. Admite cererea reconvenţională formulată de pârâtul D* R**** S******. Admite cererea reconvenţională formulată de pârâtele S.C. 3D-REAL ESTATE S.R.L. şi S.C. CANAPA INVESTIŢII S.R.L. În consecinţă: Stabileşte linia de hotar ce delimitează proprietatea reclamanţilor Nichifor Şerban-Alexandru şi Nichifor Livia-Ileana-Elvira, înscrisă în CF nr. 16025 Braşov, nr. top. 13480/8, de proprietăţile pârâţilor: 1. D* R**** S******, înscrisă în CF nr. 16024 Braşov, nr. top. 13480/7; 2. S.C. ART BAU INTERNATIONAL S.R.L., înscrisă în CF nr. 14122, nr. top. 13479/8; 3. S.C. 3D-REAL ESTATE S.R.L., S.C. CANAPA INVESTIŢII S.R.L., înscrisă în CF nr. 16026, nr. top. 13480/9, 13480/10 totul/1, pe aliniamentul punctelor C-522-521-519-518-511-D-137-C, conform raportului de expertiză tehnică, nr. 626894/2012, întocmit de expertul Grigorescu C. Florinel, raport care face parte integrantă din prezenta decizie. Constată că pârâtele S.C. 3D-REAL ESTATE S.R.L. şi S.C. CANAPA INVESTIŢII S.R.L. sunt constructori de bună-credinţă a imobilului construcţie „bloc de locuinţe C1, regim S+P+2E+M, identificat în anexa nr. 6 a raportului de expertiză întocmit de expertul Grigorescu C. Florinel. Respinge restul pretenţiilor reclamanţilor.
Hotarare 1850/2013 din 15.10.2013Amână pronunţarea la 15.10.2013
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 08.10.2013Amână pronunţarea la 08.10.2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 01.10.2013Faţă de lipsa avizului solicitat OCPI Braşov s-a acordat un nou termen de judecată la data de 1 octombrie 2013.
Incheiere de sedinta din 10.09.2013În vederea avizării lucrării de expertiză s-a acordat un nou termen de judecată la data de 10 septembrie 2013.
Incheiere de sedinta din 25.06.2013Pentru a se comunica filele 32 - 37 din dosar, care au fost semnate şi ştapilate de dl expert Florin Grigorescu, către OCPI Braşov, pentru avizare, urmează a acorda un nou temren de judecată.
Incheiere de sedinta din 04.06.2013Pentru a se asigura prezenţa în instanţă a expertului Grigorescu Florinel în vederea semnării şi ştampilării filelor 32-37 din expertiza întocmită de acesta
Incheiere de sedinta din 21.05.2013În vederea obţinerii avizului de la OCPI Braşov, s-a acordat un nou termen de judecată la data de 21 mai 2013.
Incheiere de sedinta din 30.04.2013Având în vedere răspunsul de la OCPI Braşov, urmează a reveni, pentru a se aduce clarificari.
Incheiere de sedinta din 09.04.2013Pentru a se reveni cu adresă la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară în vederea avizării lucrării de expertiză, s-a acordat un nou termen de judecată la data de 09 aprilie 2013.
Incheiere de sedinta din 19.03.2013Pentru ca expertul să completeze documentaţia necesară avizării lucrării de specialitate de către OCPI Braşov, va acorda un nou termen de judecată.
Incheiere de sedinta din 26.02.2013Faţă de lipsa avizului de la OCPI s-a acordat un nou termen de judecată la data de 26.02.2013.
Incheiere de sedinta din 05.02.2013Avâmd în vedere actele şi lucrările dosarului, precum şi concluziile expertizelor efectuate în cauză, instanţa apreciază oportună efectuarea unei probe cu cercetare locală, ce va fi stabilită la data de 01.02.2013 - ora 11, când va fi prezent şi expertul tehnic Florinel Grigorescu, pentru a da lămuririle necesare. Se trimite lucrarea de expertiză, împreună cu CD ataşat la OCPI Braşov, pentru avizare, conform OMJ nr.1882/C/2011.
Pentru a se comunica şi pârâţilor D* R**** S******, S.C. ART BAU INTERNATIONAL S.R.L. şi ORAŞUL PREDEAL PRIN PRIMAR câte un exemplar al "raportului opinie separată/obiecţiuni întocmit de expertul Perlik Romeo şi câte un exemplar al cererii formulate de reclamanţii Nichifor Livia Ileana Elvira şi Nichifor Şerban Alexandru - prin care aceştia solicită admiterea în cauză a expertului Perlik Romeo - expert consilier al reclamanţilor, s-a acordat un nou termen de judecată la data de 15 ianuarie 2013.
Pentru a se comunica părţilor lipsă câte un exemplar al răspunsului la obiecţiuni şi faţă de neîndeplinirea procedurii de citare cu reclamanţii s-a acordat un nou termen de judecată la data de 11.12.2012.
Având în vedere obiecţiunile la raportul de expertiză întocmit de expert Grigorescu Florinel, urmează a încuviinţa obiecţiunile formulate de reclamanţi şi de pârâţii reprezentaţi de av. M.Munteanu, sens în care se va emite adresă către expert pentru a răspunde acestora.
Pentru studiul raportulu ide expertiză întocmit de expert Bucur, urmează a acorda un nou termen de judecată. La următorul termen de judecată se vor discuta obiecţiunile pentru cele două rapoarte de expertiză. Pune în vedere apărătorului pârâtelor SC 3 Real Estate şi Sc Canapa Investiţii să achite diferenţă de onorariu expertiză de 1650 lei.
Având în vedere lipsa expertizei dispusă în sarcina dlui expert Bucur Mircea, urmează a acorda un nou termen de judecată. Obiecţiunile formulate de reclamanţi la raportul de expertiză întocmit de expert Grigorescu Florinel, se vor discuta la următorul termen de judecată.
Pentru comunicarea şi studiul raportului de expertiză întocmit de expert Florinel Grigorescu, urmează a se acorda un nou termen de judecată. Pune în vedere apărătorului pârâtelor SC 3D Real Estate SRL şi SC Canapa Investiţii SRL să achite diferenţă de expertiză pentru lucrarea de expertiză întocmită de expert. Grigorescu Florinel în cuantum de 1100 lei. Se va reveni cu adresă către expert Bucur Mircea, pentru finalizarea şi depunerea la dosar a lucrării de specialitate.
Faţă de lipsa expertizelor s-a acordat un nou termen de judecată la data de 26.06.2012.
În vederea efectuării expertizelor s-a acordat un nou termen de judecată
În vederea efectuării expertizelor s-a acordat un nou termen de judecată la data de 15 mai 2012.
Pentru a se studia înscrisurile depuse la dosar de apărătorul pârâţilor.La următorul termen instanţa se va pronunţa asupra celorlalte probe.
Având în vedere cererile în probaţiune formulate de apărătorii părţilor prezente, admite pentru pârâţii SC Canapa Investiţii SRL şi SC 3D Real Estate SRL şi D* R**** S****** proba cu înscrisuri. Cu privire la probele cu cercetare locală, expertiă tehnică construcţii şi topo, solicitate de primele două pârâte , instanţa se va pronunţa după administrarea probei cu înscrisuri.
decizia civilă nr.96/R - Admite recursul declarat de recurentele SC 3D Real Estate SRL Braşov şi SC Canapa Investiţii SRL BRaşov împotriva deciziei civile nr.121/A/30.09.2011 a Tribunalului Braşov, pe care o casează şi reţine cauza spre rejudecare. Stabileşte termen de judecată la data de 28 februarie 2012.
Având nevoie de timp pentru a delibera, amână pronunţarea în cauză pentru data de 24 ianuarie 2012.
Având în vedere cererea de amânare formulată de intimata pârâtă SC Art Bau International , pentru angajarea unui apărător, urmează a încuviinţa solicitarea şi pentru a se comunica părţilor lipsă un exemplar al întâmpinării formulate de intimaţii reclamanţi Nichifor, se va acorda un nou termen de judecată.