H**** M****
ReclamantV***** C******
ReclamantB***** M****
PârâtIa act de tranzacţia încheiata de către părţi, în baza disp. art. 271 C.pr.civ., cu privire la ieşirea din indiviziune asupra imobilului situat în Municipiul Constanţa, str. Gladiolei nr.12-12A jud. Constanţa, după cum urmează: “CONTRACT DE TRANZACŢIE Art. 1. Noi, părţile, suntem de acord că deţinem în indiviziune dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă totală de 335,26 mp, conform actelor de proprietate (339 mp conform măsurătorilor cadastrale), situat în Constanţa, str. Gladiolei nr. 12 - 12 A, jud. Constanţa, indentificat prin punctele 1 - 3 - 10 - 11 -1 în „Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezmembrare" întocmit de SC A&C Topo SRL şi care constituie Anexa nr. 1 a prezentului Contract de tranzacţie. Art. 2 Noi, părţile, suntem de acord că am dobândit în indiviziune dreptul de proprietate asupra terenului individualizat potrivit art. 1 al prezentului Contract de tranzacţie, după cum urmează: 1. subsemnatele reclamante, H**** M**** şi Văduva Camelia, am dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă indiviză de 141,9 mp, (145,58 mp conform măsurătorilor cadastrale), respectiv asupra cotei de 1 din suprafaţa totală de 283,80 mp, situat în Constanţa, str. Gladiolei nr. 12 (fostă str. Opanez nr. 8), jud. Constanţa, prin moştenire de la defuncta noastră mamă, Văduva Gherghina, conform Certificatului de moştenitor nr. 99/10.12.2010 eliberat în dosarul nr. 115/2010 al BNP Veronica Petrescu; la rândul său, Văduva Gherghina a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă indiviză de 141,9 mp (cota de Vi din suprafaţa totală de 283,80 mp), astfel: a) cota indiviză de 1 prin moştenire de la defunctul său soţ, Văduva Victor, conform Certificatului de moştenitor nr. 199/05.09.2002 eliberat în dosarul nr. 227/2002 al BNP Mariana Tuscali, care, la rândul său, o dobândise prin Actul de vânzare -cumpărare autentificat sub nr. 4779/17.12.1957 la Notariatul de Stat Regional Constanţa şi transcris sub nr. 1254/24.12.1957 la Grefa Tribunalului Popular Constanţa, prin cumpărare de la Avram F. Pascalani; b) cota indiviză de 1/2 în baza Actului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 4779/17.12.1957 la Notariatul de Stat Regional Constanţa şi transcris sub nr. 1254/24.12.1957 la Grefa Tribunalului Popular Constanţa, prin cumpărare de la Avram F. Pascalani; 2. subsemnata pârâtă, B***** M****, am dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă indiviză de 193,36 mp (193,42 mp conform măsurătorilor cadastrale), situat în Constanţa, str. Gladiolei nr. 12 A (fostă str. Opanez nr. 8), jud. Constanţa, astfel: a) cota indiviză de 1/2 din dreptul de proprietate asupra suprafeţei indivize de 141,9 mp prin cumpărare de la Cojocaru Stelian şi Ana, conform Actului de vânzare - cumpărare nr. 2186/343/09.07.1960, transcris sub nr. 568/1960; b) celaltă cotă indiviză de1/2 din dreptul de proprietate asupra suprafeţei indivize de 141,9 mp prin moştenire de la defunctul meu soţ, Boruzi Gheorghe, conform Certificatului de moştenitor nr. 172/20.12.2002, care, la rândul său, îl dobândise prin cumpărare de la Cojocaru Stelian şi Ana, conform Actului de vânzare - cumpărare nr. 2186/343/09.07.1960, transcris sub nr. 568/1960; Cojocaru Stelian şi Ana au dobândit dreptul de proprietate asupra suprafeţei indivize de 141,9 mp în baza Actului de vânzare -cumpărare autentificat sub nr. 4779/17.12.1957 la Notariatul de Stat Regional Constanţa şi transcris sub nr. 1254/24.12.1957 la Grefa Tribunalului Popular Constanţa, prin cumpărare de la Avram F. Pascalani; c) suprafaţa de 51,46mp, ca efect al prescripţiei achizitive de lungă durată, în temeiul sentinţei civile pronunţate la data de 08.02.2012 în dosarul nr. 9961/212/2011 al Judecătoriei Constanţa, irevocabilă. Art. 3 Noi, părţile, convenim a sista starea de indiviziune existentă între noi asupra terenului individualizat potrivit art. 1 din prezentul Contract de tranzacţie, după cum urmează: 1. subsemnatele reclamante, H**** M**** şi Văduva Camelia, luăm în proprietate exclusivă terenul în suprafaţă de 141,9 mp (145,58 mp conform măsurătorilor cadastrale), situat în Constanţa, str. Gladiolei nr.12, jud. Constanţa, identificat prin punctele 1-3-6 -18- l în „Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezmembrare" întocmit de SC A&C Topo SRL şi care constituie Anexa nr. 1 a prezentului Contract de tranzacţie, precum şi în „Planul de situaţie" întocmit de SC A&C Topo SRL şi care constituie Anexa nr. 2 a prezentului Contract de tranzacţie; 2. subsemnata pârâtă, B***** M****, iau în proprietate exclusivă terenul în suprafaţă indiviză de 193,36 mp (193,42 mp conform măsurătorilor cadastrale), situat în Constanţa, str. Gladiolei nr. 12 A (fostă str. Opanez nr. 8), jud. Constanţa, identificat prin punctele 18 - 6 - 10 - 11 - 18 în „Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezmembrare" întocmit de SC A&C Topo SRL şi care constituie Anexa nr. 1 a prezentului Contract de tranzacţie, precum şi în „Planul de situaţie" întocmit de SC A&C Topo SRL şi care constituie Anexa nr. 3 a prezentului Contract de tranzacţie. Art. 4 Noi, părţile, convenim a suporta deopotrivă cheltuielile de judecată ocazionate de dosarul nr. 12400/212/2011 al Judecătoriei Constanţa, sens în care pârâta B***** M**** plăteşte reclamantelor H**** M**** şi Văduva Camelia, iar acestea confirmă că primesc, la chiar data semnării prezentului Contract de tranzacţie, suma de 2500 (douămiicincisute) lei, reprezentând o parte din taxa judiciară de timbru (1900 lei) şi din onorariul de expert (600 lei), plătite de reclamante în dosarul menţionat. Această înţelegere reprezintă voinţa noastră liberă, neviciată, şi este, totodată, modalitatea prin care noi, părţile, înţelegem a sista starea de indiviziune existentă între noi asupra terenului situat în Constanţa, str. Gladiolei nr. 12 -12A, jud. Constanţa. În temeiul disp. art. 271 - 273 C.pr.civ, solicităm instanţei de judecată a lua act de această învoială a părţilor. Prezentul Contract s-a încheiat, azi 01.08.2012, în 4 (patru) exemplare, câte unul pentru fiecare parte semnatară şi unul spre a fi depus la dosarul nr.12400/212/2012 al Judecătoriei Constanţa Reclamante Pârâtă H**** M**** B***** M**** VăduvaCamelia “ Dispune, ca, după rămânerea irevocabilă a prezentei hotărâri, un exemplar să fie înaintat organului fiscal competent, în baza disp. art. 77 ind. 1 C. fiscal. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 02.08.2012 .
pentru a se reveni cu adresa catre expert
Constată imposibilitatea neprezentării d-nului expertul.
pentru a se reveni cu adresa catre expert
pentru atasarea dosarului civil nr. 9961/212/2011
Pentru a se reveni cu adresă către expert
pentru a se reveni cu adresă către expert
se va emite adresa catre Primăria Cosntanţa pentru a comunica situaţua juridia a imobilului aflat in litigiu
pentru refacerea raporului de expertiză
pentru administrarea probelor suplimentare