C****** F***** I***
ReclamantC****** V****** M*****
ReclamantP***** C*********
PârâtP***** M****
PârâtP****** n******* I*****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţii CFI şi CVM, în contradictoriu cu pârâţii PC, PM şi PI născută P.Dispune rectificarea cărţii funciare nr.523 Tiha Bîrgăului în sensul majorării suprafeţei parcelei topo nr. 595 de la suprafaţa scriptică de 1703 mp la suprafaţa reală de 2612 mp..Constată valabilitatea antecontractul de vânzare cumpărare, încheiat la data de 5 mai 1959, între defunctul PN, decedat la data de 14.04.1961 în calitate de promitent-vânzător şi pârâtul PC în calitate de promitent cumpărător, având ca obiect suprafaţa de 5135 mp. teren, identificat în raportul de expertiză efectuat în cauză de expertul Ţolaş Viorel şi recepţionat la OCPI Bistriţa-Năsăud, sub nr. 136/2012, în CF 523 Tiha Bîrgăului, cu parcelele topo nou formate 592/1, 592/2, 593, 594, 595, şi pronunţă o hotărâre care ţine loc de contract de vânzare cumpărare autentic cu privire la acest imobil.Constată că pârâţii, PC şi PM, au dobândit prin edificare dreptul de proprietate asupra construcţiilor C1 – casă de locuit în suprafaţă de 129 mp, C2 – anexă gospodărească în suprafaţă de 166 mp., C3 anexă gospodărească în suprafaţă de 55 mp., existente pe terenul descris mai sus, astfel cum au fost identificate în raportul de expertiză efectuat în cauză.Constată valabilitatea antecontractul de vânzare cumpărare, încheiat la data de 10 octombrie 2011, între pârâţii, PC şi PM, în calitate de promitenţi-vânzători şi reclamanţii CFI şi C VI în calitate de promitenţi-cumpărători, având ca obiect imobilele teren şi construcţii descrise mai sus şi pronunţă o hotărâre care ţine loc de contract de vânzare cumpărare autentic cu clauză de uzufruct viager, cu privire la acest imobil.Dispune localizarea construcţiilor şi înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate, în favoarea reclamanţilor, asupra imobilelor de mai sus, cu titlu de cumpărare şi înscrierea în fila C a cărţii funciare, a dreptului de uzufruct viager, în favoarea pârâţilor PC şi PM, conform raportului de expertiză efectuat în cauză şi a tabelului de mişcare parcelară.Fără cheltuieli de judecată.Cu drept de recurs, în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii.Pronunţată în şedinţa publică, astăzi data de 15.06.2012.
Amână pronunţarea la 15.06.2012
TERMEN DEPUNERE PLAN DE SITUAŢIE DIN CARE SĂ REZULTE DATELE DE CF AFERENTE TERENULUI ÎN LITIGIU.
Citare pârâţi la interogatoriu. Efectuare expertiză topo extrajudiciară de către expert ŢV. Audiere martori.
Respinge cererea de preschimbare a termenului de judecată.