B**** F*****
ReclamantR*** A********
PârâtAdmite acţiunea precizată formulată de reclamantul B**** F***** în contradictoriu cu pârâta R*** A******** . Constată că între reclamantul B**** F***** în calitate de promitent-cumpărător şi pârâta R*** A******** în calitate de promitentă-vânzătoare a intervenit potrivit acordurilor exprimate în chitan?a sub semnătură privată din 06.05.2000 completată cu probele administrate în prezenta cauză, un antecontract de vânzare-cumpărare privind terenul extravilan arabil în suprafaţă de 16.900 mp, situat pe raza corn. Stăneşti. jud. Giurgiu, compus din: teren arabil extravilan în suprafaţă de 14.400 mp, situat în tarlalele 50,13, 46. teren aflat în administrare la AS Frăţia, teren arabil extravilan în suprafaţă de 1.900 mp. situat în tarlaua 34. învecinat la N cu Roşu Al-dra, la E cu Siu Petre, la D cu drum, la V cu Dinu Stelică, şi teren extravilan vii în suprafaţă de 600 mp, situat în tarlaua 34, învecinat la N cu drum, la E cu Siu Petre, la S cu Roşu Al-dra, la V cu Dinu Stelică. Precum şi terenul de 1.700 mp. intravilan curţi construcţii situat în tarlaua 30 parcelele 833, 834 şi 835, teren de?inut de pârâtă în proprietate exclusivă de pârâtă potrivit titlului de proprietate nr. 50465/16.02.1995, în schimbul preţului de 100.000.000 ROL, achitat integral, în baza căreia instanţa, pronunţă prezenta Hotărâre care ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părţi în ceea ce priveşte suprafaţa de teren menţionată. În temeiul art. 771 alin. 1 şi 6 din Codul Fiscal, în vederea stabilirii şi impunerii impozitului datorat din transferul proprietăţii imobiliare, dispune comunicarea unei copii de pe prezenta hotărâre judecătorească, după rămânerea sa irevocabilă, către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală, Direcţia Generală a Finanţelor Publice a Jud. Giurgiu - Administraţia Finanţelor Publice Com. Stăneşti. În temeiul art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 - legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare dispune comunicarea prezentei hotărâri constitutive asupra dreptului real imobiliar, în termen de 3 zile, de la data rămânerii irevocabile, către OCPI - Biroul de carte funciară Giurgiu. Instanţa ia act că, în cauză nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Definitivă. Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
amână pronunţarea la 05.10.2011
Repune cauza pe rol. Stabileşte termen pentru continuarea judecăţii la data de 28.09.2011. Dispune citarea părţilor pentru termenul acordat, reclamantul urmând a fi citat cu menţiunea de a depune la dosar certificat fiscal şi privitor la terenurile de 1900 extravilan arabil, 600, extravilan vii şi 1700 intravilan curţi construcţii, precum şi cu menţiunea de a face dovada convocării pârâtei la notar în vederea încheierii actelor de vânzare cumpărare, de a face dovada că terenurile sunt intabulate în cartea funciară potrivit dispoziţiilor art. 26 din Legea 7/1996, ori dovada imposibilităţii obiective de intabulare dacă o atare imposibilitate este incidentă în cauză, precum şi cu menţiunea de a prezenta spre audiere martora Boboc Petruţa semnatară a înscrisului sub semnătură privată încheiat între părţi. Dispune emiterea unei adrese la OCPI Giurgiu în vederea comunicării la dosar a planurilor parcelare pentru terenurile ce fac obiectul acţiunii precizate.
amână pronunţarea la 31.08.2011
În vederea audierii unui martor chitanţă ce urmează a fi prezentat de către parte, va amâna soluţionarea cauzei.