B**** C*********
ReclamantB**** E****
ReclamantN*** S*******
PârâtN*** M****
PârâtHOTĂRÂRE 19 aprilie 2012 Respinge excepţia prescripţiei dreptului la acţiune invocată de pârâtul N*** M****. Admite în parte cererea precizată formulată de reclamanţii B**** C********* şi B**** E**** în contradictoriu cu pârâtul N*** M****. Constată că între reclamanţi şi autorul pârâtului, N*** S*******, a intervenit antecontractul de vânzare cumpărare cu privire la suprafaţa de 360 mp situat în cvartalul 39 din comuna Văleni, judeţul Olt, având ca vecinătăţi: la N- Darna Ion, la E – B**** C********* şi B**** E****, la S – drumul comunal şi la V – rest proprietate N*** S*******, aşa cum a fost identificat prin expertiza tehnică Mandu Lidia. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare. Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 1100 lei cheltuieli de judecată. Cu apel în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din 19 aprilie 2012.
Încuviinţează cererea formulată de reclamanţi şi dispune conceptarea şi citarea în cauză în calitate de pârât a numitului N*** M**** la adresa indicată în fila 46 a dosarului. Încuviinţează cererea formulată de părţi prin apărători privind acordarea unui nou termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză, nefiind depus în termenul prevăzut de disp. art. 209 Cpc. Amână judecarea cauzei la 19.04.2012. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 01.03.2012
Faţă de împrejurarea că pârâtul N*** S******* a decedat, aşa cum se demonstrează cu certificatul de deces seria DZ, nr. 011826 eliberat la data de 18.01.2012 de către Primăria Municipiului Slatina, instanţa pune în vedere reclamanţilor B**** C********* şi B**** E****, prin citaţie, să precizeze dacă înţeleg să continue judecata prezentei cauze şi persoanele pe care înţeleg să le cheme în judecată, sub sancţiunea suspendării prevăzută de disp. art 155/1 Cod pr civ. Dispune a se relua adresa către expert ca în precedent. Amână judecarea cauzei la 01.03.2012. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 26.01.2012.
Decade pe pârât din proba cu interogatoriu reclamanţilor, având în vedere că nu s-a depus interogatoriul şi nici nu s-a prezentat la acest termen de judecată. Apreciază că pârâtul trebuie citat cu menţiunea prezentării la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de disp. art 225 Cod pr civ. Având în vedere faptul că proba cu expertiza grafoscopică solicitată de pârât prin întâmpinare nu poate fi administrată din pricina faptului că nu s-au depus înscrisurile emise de pârât, aşa cum i s-a pus în vedere prin încheierea de şedinţă anterioară, astfel că dispune respingerea probei. Prin tragere la sorţi desemnează expert specialitatea topografie pe doamna Mandu Lidia. Stabileşte onorariul provizoriu în sumă de 500 lei pentru expert, în sarcina reclamanţilor, în termen de 5 zile de la data numirii expertului, sub sancţiunea decăderii din proba (se permite depunerea chitanţei de plată, cu viza judecătorului de serviciu, la grefierul de şedinţă). Emite adresă către expert şi către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Argeş privind numirea expertului în măsura în care reclamanţii fac dovada achitării onorariului, cu copia încheierii de şedinţă prin care s-au dispus obiectivele, cu menţiunea de a cita părţile la domiciliile ce i se comunică şi a anexa dovada în acest sens, aducând la cunoştinţă că refuzul de a primi lucrarea sau nedepunerea lucrării în termenul fixat se sancţionează cu amendă judiciară, potrivit disp. art. 108/1 pct.2, lit.c Cod proc. civilă. Stabileşte următoarele obiective ale lucrării: identificarea terenului ce face obiectul chitanţei de vânzare-cumpărare din data de 11.05.2004, să evalueze bunul raportat la valoarea orientativă pentru un teren din categoria celui în litigiu, stabilită prin expertiza Camerei Notarilor Publici Olt. În condiţiile stabilite de disp. art. 3/2 (1) din Legea 146/1997, dispune emiterea adresei către OCPI Olt – BCPI Slatina în sensul de a se comunica extras de carte funciară, în cazul în care are CF deschisă, sau certificat de sarcini dacă nu are carte funciară deschisă, pentru suprafaţa de teren de 360 mp situată pe raza comunei Văleni, jud Olt, în Cvartalul 39, cu vecinii: N- Dîrnea Ion, E- B**** C*********, S- drum, V- rest proprietate N*** S*******. Emite adresă către Primăria Comunei Văleni, jud. Olt, pentru a se comunica certificat fiscal legat de acest teren. Citează martorii propuşi de pârât la adresele indicate în listă. Amână judecarea cauzei la 26.01.2012. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 10.11.2011
În condiţiile prevăzute de disp. art. 167 Cod proc civilă, încuviinţează pentru ambele părţi proba cu înscrisuri, proba testimonială în cadrul căreia să fie audiaţi câte doi martori, luând act că apărătorii părţilor se obligă să depună cu listă, în termen de 5 zile, numele şi domiciliile acestora în vederea citării şi proba cu interogatoriu, constatând utile, concludente şi pertinente şi putând duce la soluţionarea pricinii. Prorogă discutarea probei cu expertiza grafoscopică, după administrarea celorlalte categorii de probe. Pune în vedere apărătorului pârâtului să depună înscrisuri emanând de la pârât, în vederea discutării probei cu expertiza grafoscopică, de preferat înscrisuri contemporane anului 2004. Amână judecarea cauzei la 10.11.2011. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 29 Septembrie 2011.
În condiţiile prevăzute de disp. art.96 C.p.c., admite cererea formulată de apărătorul reclamanţilor privind acordarea unui nou termen de judecată, pentru a lua cunoştinţă de conţinutul întâmpinării azi comunicată. Amână judecarea cauzei la 29.09.2011. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Septembrie 2011.