S* J****** D********** S**
ReclamantS***** N******
Pârât29.03.2012 În baza art. 272 , art. 273 cod de procedură civilă Ia act de tranzacţia încheiată între părţi , după cum urmează ; ,, TRANZACTIE” încheiată astăzi , 14.01.2011 , între: PĂRŢILE ; 1. S.C. JANTZEN DEVELOPMENT S.R.L., persoană juridică română, cu sediul în Bucureşti , Calea Floreasca , nr. 133-137, etaj 6, sector 1, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. J40/10493/2006 , Cod Unic de Înregistrare 18803754 , Cod Fiscal RO1 8803754, reprezentată de avocat Ioana Covalciuc , in calitate de reclamant şi 2. S***** N****** , domiciliat în Mun. Constanţa , str. Ion Raţiu , nr. 196 , bl. MS3a , sc. C, et. 4, ap. 36, jud. Constanţa, având actul de identitate seria KT, numărul 265769 , eliberat de Poliţia Mun. Constanţa la data de 12.04.2002, valabila pana la data de 02.10.2012, codul numeric personal 1641002131261 , în calitate de pârât , unic moştenitor al defunctei SZAIFF VASILICA , decedata la data de 21.11.1999, au convenit să încheie prezentul contract de tranzacţie, cu respectarea următoarelor clauze : OBIECTUL 1. Litigiul care face obiectul dosarului nr. 5424/254/2010, aflat pe rolul Judecătoriei Mangalia, având ca obiect partaj judiciar . 2. In virtutea prevederilor prezentei tranzacţii, părţile au hotărât ca în vederea încheierii acestui proces şi sistării stării de indiviziune cu privire la terenul extravilan arabil în suprafaţă totală de 90.000 m.p., identificat conform titlului de proprietate nr. 51587/980/20.07.1994, să procedeze astfel; A. Terenul în suprafaţă de 18.000 m.p. (optsprezecemii m.p.), situat în comuna Amzacea , sat Gral. Scărişoreanu , judeţul Constanţa, tarla 11, parcela 35/3, având ca vecini: la Nord - Plamenat Ioana ; la Est - De 28; la Sud - Ţuguran lon şi la Vest - De 158 se atribuie in deplina posesie si proprietate pârâtului S***** N******. B. Terenul în suprafaţâ de 36.000 m.p. (treizecişişasemii m.p.), situat în comuna Amzacea , sat Gral. Scărişoreanu, judeţul Constanţa, tarla 11, parcela 31/8, având ca vecini : la Nord - Gârbaci Dobriţa ; la Est - Vlăduceanu Neacşa ; la Sud – moşt. Botea Ion şi la Vest - Antonie Gheorghe se atribuie în deplina posesie proprietate reclamantei S.C. JANTZEN DEVELOPMENT S.R.L. C. Terenul în suprafaţă de 18.000 m.p. (optsprezecemii m.p.), situat în comuna Amzacea , sat Gral. Scărişoreanu , judeţul Constanţa, tarla 28, parcela 90/17, având ca vecini: la Nord - Ciupercă Tanţa; la Est - De 91; la Sud - Andrei Elena şi la Vest - Zamfir Stan se atribuie in deplina posesie si proprietate reclamantei S.C. JANTZEN DEVELOPMENT S.R.L. D. Terenul în suprafaţă de 18.000 m.p. (optsprezecemii m.p.), situat în comuna Amzacea , sat Gral. Scârişoreanu, judeţul Constanţa, tarla 41, parcela 132/15, având ca vecini : la Nord - Rusu Pavel; la Est - De 131; la Sud - De 132/26 şi la Vest - Durlan Gheorghe se atribuie in deplina posesie şi proprietate reclamantei S.C. JANTZEN DEVELOPMENT S.R.L. 3. Părţile declara , în mod expres , ca prezenta tranzacţie este fără sultă, reprezintă voinţa lor libera , neviciata si , ca urmare, au lichidat, irevocabil, orice pretenţii izvorâte din starea de indiviziune , litigiul dintre ele fiind în mod definitiv si irevocabil stins. Încheiata astăzi , data autentificării , într-un număr de 5 exemplare, la Biroul Notarului Public Tragone George, cu sediul în Constanţa, din care câte patru exemplare s-au înmânat părţilor. ,,ACT ADITIONAL LA TRANZACTIA AUTENTIFICATA SUB NR. 52/14.01.2011 DE BNP TRAGONE GEORGE, cu sediul m Mun. Constanta; „ Părţile tranzacţiei: 1. S.C. JANTZEN 'DEVELOPMENT S.R.L., persoană juridică română, cu sediul în Bucureşti, Calea Floreasca nr. 133-137, etaj 6, sector 1, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. J40/10493/2006, Cod Unic de înregistrare 18803754, Cod Fiscal R018803754, reprezentată de avocat Ioana Covalciuc, reclamant şi 2. S***** N******/ domiciliat în Mun. Constanţa, str. Ion Raţiu nr. 196, bl. MS3a , sc. C, et. 4, ap. 36, jud. Constanţa, având actul de identitate seria KT, numărul 265769, eliberat de Politia Mun. Constanta la data de 12.04.2002, valabila pana la data de 02.10.2012, codul numeric personal 1641002131261, pârât, Decid modificarea tranzacţiei menţionate în sensul ca toate prevederile acesteia se vor referi la dosarul civil nr. 1458/254/2011 aflat pe rolul Judecătoriei Mangalia, având ca obiect partaj judiciar , cu termen la 22.09.2011, in loc de dosarul civil nr. 5424/254/2010, cum este menţionat. Toate celelalte menţiuni rămân neschimbate. Încheiat astăzi data autentificării , într-un număr de 5 exemplare, la Biroul Notarului Public Tragone George, cu sediul în Constanţa, din care patru exemplare s-au înmânat părţilor . RECLAMANTT S.C. JANTZEN DEVELOPMENT S.R.L. PRIN AVOCAT COVALCIUC IOANA S.S. INDESCIF. PÂRÂT S***** N****** S.S. INDESCIF. Cu recurs în 15 zile de la comunicare Pronunţată în şedinţă publică – 29.03.2012
Având nevoie de timp pentru a delibera, amână pronunţarea la data de 29.03.2012.
Admite cererea de amânare formulată de reclamantă, prin reprezentant legal. Amână judecarea cauzei. Dispune citarea reclamantei cu menţiunea ca un reprezentant al acesteia să se prezinte în instanţă oricând cu procură specială pentru se lua act de consimţământul acesteia cu privire la tranzacţia încheiată astfel cum şi-a dat acordul în faţa notarului, prin trimiterea unui delegat. Se va cita pârâtul cu menţiunea de a se prezenta personal oricând pentru ca instanţa ia act de consimţământul acestuia cu privire la tranzacţia încheiată.
Dispune citarea reclamantei cu menţiunea ca un reprezentant al acesteia să se prezinte în instanţă cu procură specială pentru se lua act de consimţământul acesteia cu privire la tranzacţia încheiată astfel cum şi-a dat acordul în faţa notarului, prin trimiterea unui delegat. Se va cita pârâtul cu menţiunea de a se prezenta personal la următorul termen de judecată pentru ca instanţa ia act de consimţământul acestuia cu privire la tranzacţia încheiată.
Încuviinţează pentru reclamantă proba cu înscrisuri şi proba cu expertiză topografică. Stabileşte onorariu provizoriu pentru efectuarea expertizei tehnice imobiliare în sumă de 2000 lei. Pune în vedere reclamantei ca în termen de 5 zile de la pronunţarea încheierii să depună la dosarul cauzei dovada achitării onorariului provizoriu stabilit pentru efectuarea expertizei tehnice imobiliare , sub sancţiunea decăderii din probă. După achitarea onorariului provizoriu se vor emite adrese către Biroul Local de experţi Constanţa pentru a aduce la cunoştinţă numirea expertului şi către domnul expert Datcu Dumitru , cu menţiunea pentru acesta din urmă de a efectua expertiza tehnică imobiliară având ca obiectiv identificarea loturilor menţionate în cererea introductivă şi cu menţiunea de a depune la dosar cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată raportul de expertiză ce urmează a fi întocmit, cu respectarea dispoziţiilor art.208 Cod pr.civilă. Amână judecarea cauzei. Dispune citarea pârâtului.