F******* A******** N******
Recurent ReclamantD******** O*****
Intimat Intervenient în nume propriuB**** I**
Intimat PârâtB**** C******
Intimat PârâtAdmite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului B**** C******. Respinge acţiunea precizată formulată de reclamantul Fătuloiu Alexandru Nicolae în contradictoriu cu pârâtul B**** C******, ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate procesuală. Respinge acţiunea formulată de reclamantul Fătuloiu Alexandru Nicolae în contradictoriu cu pârâtul B**** I**. Respinge cererea de intervenţie formulată de intervenientul D******** O*****. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 17.09.2012.
Amână pronunţarea asupra cauzei la data de 17.09.2012 pentru a da posibilitatea părţilor să depună la dosar concluzii scrise. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 10.09.2012.
Amână judecarea cauzei la data de 10.09.2012 pentru când se revine cu adresă către expert Mandu Lidia în vederea ataşării la dosar a raportului de expertiză în integralitate, în original. Încuviinţează cererea formulată de apărătorul reclamantului privind acordarea unui nou termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză, în raport de considerentele anterior expuse. Se reia procedura de citare cu părţile care nu au termen în cunoştinţă, cf. disp. art. 85-100 Cod proc. civilă, pârâţii cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 18 Iunie 2012.
Admite cererea formulată de expert Mandu Lidia privind acordarea unui nou termen de judecată pentru a ataşa la dosar raportul de expertiză tehnică judiciară avizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Pune în vedere reclamantului prin apărător să ataşeze la dosar hotărârea pronunţată în dosarul nr. 1458/828/2009 al Judecătoriei Topoloveni, cu menţiunea datei şi modalităţii rămânerii definitive. Se revine cu adresă către expert Mandu Lidia în vederea ataşării la dosar a raportului de expertiză avizat cf. art. 3 ind.2 din Legea nr. 146/1997. Se reia procedura de citare cu părţile care nu au termen în cunoştinţă, cf. disp. art. 85-100 Cod proc. civilă, pârâţii cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Amână cauza la data de 18.06.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 28 Mai 2012.
Admite cererea formulată de exp. Mandu Lidia, privind acordarea unui nou termen de judecată pentru a depune raportul de expertiză tehnică judiciară avizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară . Se revine cu adresă către expert Mandu Lidia în vederea ataşării la dosar a raportului de expertiză avizat cf.art.3 ind.2 din legea nr. 146/1997. Se reia procedura de citare cu părţile care nu au termen în cunoştinţă, cf.disp.art.85-100 Cod proc.civilă, pârâţii cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Amână cauza la data de 28.05.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 07 Mai 2012
Acordă termen pentru lipsa raportului de expertiză tehnică, urmând a se relua adresa către expert în vederea efectuării lucrării, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare, potrivit disp. art. 108^1 pct. 2 lit.c) Cod proc. civ., în caz de nerespectare a dispoziţiilor date de instanţă. În raport de aspectele învederate de apărătorul reclamantei, dispune emiterea unei adrese către Primăria Comunei Răteşti pentru a înainta la dosar certificat fiscal emis de compartimentul de specialitate al autorităţii administraţiei publice locale, privind imobilul în litigiu respectiv terenul în suprafaţă de 23.400 m.p. situat în extravilanul comunei Răteşti, sat. Mavrodolu, judeţul Argeş, tarla 68, parcela 454, cu vecinătăţile: N - drum, E - Bumbuianu Gheorghe, S - rest proprietate şi Pisicanu Stan, V - drum, conform art. 3 ind. 2 din Legea 146/1997. Se revine cu adresă către Biroul Notarului Public Georgeta Dincă pentru a înainta la dosar actele care au stat la baza încheierii antecontractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 972/13.04.2009, în copii conforme cu originalul. Pune în vedere reclamantului să ataşeze la dosar înscrisuri privind dovada notificării moştenitorilor pentru încheierea contractului în formă autentică. Se reia procedura de citare cu părţile care nu au termen în cunoştinţă, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civilă, pârâţii cu menţiunea chemării la interogatoriu. Amână judecarea cauzei la 07.05.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Aprilie 2012.
În raport de considerentele deciziei de casare şi de disp. art. 315 Cod proc. civilă, dispune administrarea probei cu expertiză specialitatea topometrie, cu următoarele obiective: - identificarea şi transpunerea în schiţă de plan a terenului în suprafaţă de 23.400 m.p. ce a făcut obiectul antecontractului de vânzare - cumpărare, situat în extravilanul comunei Răteşti, sat. Mavrodolu, judeţul Argeş, categoria de folosinţă alte terenuri, Tarla 68, Parcela 454, identificat cu număr cadastral 104 înscris în CF nr. 80058, cu vecinătăţile: N - drum, E - Bumbuianu Gheorghe, S - rest proprietate şi Piscanu Stan, V - drum; - evaluarea terenului în litigiu, cu indicarea criteriilor de evaluare; - să se precizeze în posesia cui se află în prezent suprafaţa anterior menţionată, urmând ca raportul de expertiză să fie avizat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Argeş, conform art. 3 ind. 2 alin.3 din Legea 146/1997 coroborat cu art. 2 şi urm. din Regulamentul privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare. În temeiul disp.art. 202 Cod proc. civ. desemnează prin tragere la sorţi expert specialitatea topometrie - MANDU LIDIA în vederea efectuării raportului de expertiză. Stabileşte onorariu provizoriu în sumă de 700 lei, în sarcina reclamantului. Pune în vedere reclamantului, sub sancţiunea decăderii din probă, să facă dovada achitării onorariului provizoriu pentru expert în termen de 5 zile de la încuviinţarea probei. Se emit adrese către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării lucrării şi către Biroul de Expertize Judiciare de pe lângă Tribunalul Argeş. Dispune emiterea unei adrese către Biroul Notarului Public Georgeta Dincă pentru a înainta la dosar actele care au stat la baza încheierii antecontractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 972/13.04.2009, în copii conforme cu originalul, în raport de considerentele anterior expuse. Pune în vedere reclamatului prin apărător să ataşeze la dosar înscrisurile prev. de art. 3 ind. 2 din Legea 146/1997 respectiv certificat fiscal şi certificat de sarcini, precum şi antecontractul de vânzare - cumpărare, în original. Se reia procedura de citare cu părţile care nu au termen în cunoştinţă, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civilă, pârâţii cu menţiunea chemării la interogatoriu. Amână judecarea cauzei la 02.04.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 05 Martie 2012.
În temeiul disp. art. 167 Cod proc. civ. încuviinţează reclamantului, în dovedirea petitului acţiunii, proba cu înscrisuri, interogatoriu şi audierea martorilor Scarlat Ionuţ Răzvan şi Sabin Andrei, în raport de considerentele anterior expuse. Pune în vedere reclamantului prin apărător să ataşeze la dosarul cauzei interogatoriile pentru a fi administrate pârâţilor la proximul termen de judecată, înscrisurile prev. de art. 3 ind. 2 din Legea 146/1997, antecontractul în original sau copie conformă cu originalul şi înscrisurile care au stat la baza încheierii antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 972/2009 respectiv actele de proprietate ale promitentei vânzătoare asupra terenului ce a făcut obiectul acestuia. Prorogă discuţiile asupra probei cu expertiză, solicitată de reclamant prin apărător, după administrarea celorlalte categorii de probe. Se citează martorii propuşi de reclamant, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civ. Se citează pârâţii, cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Amână judecarea cauzei la data de 05.03.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 Ianuarie 2012.
Amână judecarea cauzei la data de 30.01.2012 pentru procedură nelegal îndeplinită cu pârâtul B**** C******. . În temeiul disp. art 86 ind.2 Cod proc. civ .dispune verificarea bazei de date a Direcţiei de Evidenţă a Persoanei în scopul obţinerii datelor necesare cu privire la domiciliul actual al pârâtului B**** C****** pentru realizarea procedurii de citare. Se reia procedura de citare cu părţile care nu au termen în cunoştinţă, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civ. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 09 Ianuarie 2012.
Amână judecarea cauzei la data de 09.01.2012 pentru procedură nelegal îndeplinită cu pârâtul B**** C******. Pune în vedere reclamantului prin apărător, sub sancţiunea prev. de art. 155 ind. 1 Cod proc. civ., să precizeze în scris adresa la care poate fi citat pârâtul B**** C******. Se reia procedura de citare cu părţile care nu au termen în cunoştinţă, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civ.. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 28 Noiembrie 2011.
În vederea stabilirii cadrului procesual legal dispune conceptarea şi citarea în cauză în calitate de pârât a numitului B**** C******, sens în care se citează, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civ., la adresa indicată în cuprinsul înscrisului existent la fila 35 a dosarului, cu copia cererii promovate, a înscrisurilor ataşate în dovedirea acesteia şi menţiunea de a formula întâmpinare. Se reia procedura de citare cu părţile care nu au termen în cunoştinţă, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civ.. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar antecontractul de vânzare cumpărare, în copie conformă cu originalul, sub sancţiunea prev. de art. 155 ind. 1 Cod proc. civ. Amână judecarea cauzei la data de 28.11.2011. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 31 Octombrie 2011.