M**** G*******
ReclamantM**** A******
ReclamantS**** C* I**
PârâtS**** R*****
PârâtAdmite în parte acţiunea principală şi admite în parte cererea reconvenţională, conform încheierii interlocutorii de admitere în principiu din data de 11.05.2012.Constată nulitatea absolută parţială a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2282/17.09.1993 la Notariatul de Stat Local Pătârlagele, în privinţa vânzării-cumpărării unei cote de 3/8 din suprafaţa de 242 m.p. teren identificată în schiţa anexă a raportului de expertiză Nicoară Gabriel ,prin poligonul determinat de punctele de contur 1,2,3,C,B,7,1,menţinând vânzarea-cumpărarea unei cote de 5/8 din terenul menţionat mai sus , alături de cota de 5/8 din construcţii.Respinge capătul de cerere reconvenţională în privinţa constatării dreptului de proprietate al pârâţilor-reclamanţi asupra anexei C 2 (bucătărie) pe terenul de 242 m.p. ce a aparţinut def.Stroe C-tin şi Stroe Ilinca.Constată masa succesorală rămasă de pe urma def.Stroe Ilinca, moştenitorii acesteia şi cotele-părţi ce li se cuvin, conform încheierii de admitere în principiu din data de 11.05.2012. Constată că asupra imobilelor în întregul lor - casă de locuit ( în identificarea reţinută în încheiere, conform releveului) şi terenul aferent de 242 m.p.,reclamanţii deţin o cotă-parte indiviză de 13/16 (10/16 prin cumpărare conform contractului de vânzare-cumpărare aut. sub nr.2282/17.09.1993 , aşa cum s-a menţinut în urma nulităţii parţiale în privinţa terenului şi 3/16 prin moştenire de pe urma def.Stroe Ilinca), iar pârâtul S.I.deţine o cotă-parte indiviză de 3/16, prin moştenire de pe urma def.Stroe Ilinca. Dispune scoatarea părţilor din indiviune prin omologarea raportului de expertiză întocmit în cauză de către expert Mircea Tibăr , în varianta I.Cu recurs.Pronunţată în şedinţă publică la 26.10.2012.
Amână pronunţarea la 26.10.2012 pentru a se depune concluzii scrise de către apărătorul pârâţilor-reclamanţi. Pronunţată în şedinţă publică , la 19.10.2012.
Se va reveni cu adresă către expert Tibăr Mircea.
Acordă termen cauzei pt ca expertul să răspundă obiecţiunilor părţilor, sens în care se va emite adresă.
Acordă termen cauzei în vederea achitării onorariului pt expert, urmând a se emite adresă la expert cu copia IAP.
Admite în principiu şi în parte acţiunea principală. Admite în principiu si în parte cererea reconvenţională. Constată nulitatea absolută parţială a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2282/17.09. 1993 la Notariatul de Stat Local P., în privinţa vânzării-cumpărării unei cote de 3/8 din suprafaţa de 242 m.p. teren identificată în schiţa nr.2 anexă a raportului de expertiză Nicoară G., prin poligonul determinat de punctele de contur 1, 2, 3, C, B, 7, 1, menţinând vânzarea-cumpărarea unei cote de 5/8 din terenul menţionat mai sus alături de cota de 5/8 din construcţii. Respinge capătul de cerere reconvenţională în privinţa constatării dreptului de proprietate al pârâţilor-reclamanţi asupra anexei – C2 (bucătărie) pe terenul de 242 m.p. ce a aparţinut def.S. C. şi S. I. Constată că de pe urma def.S.I. a rămas ca masă succesorală cota-parte indiviză de 1 din casa de locuit, aşa cum a fost identificată prin releveul imobilului parter şi etaj, întocmit de către PF A.A. (filele 75,75), precum şi cota-parte indiviză de 1 din suprafaţa de teren aferentă de 242 m.p. identificată în schiţa nr.2 anexă a raportului de expertiză întocmit în cauză de expert Nicoară G., prin poligonul 1,2,3,C,B,7,1. Constată ca moştenitori ai defunctei pe: S.C. – soţ supravieţuitor, cu o cotă-parte de 2/8 din masa succesorală şi pe M.A. şi S. C. I., copii ai defunctei, cu cote egale de câte 3/8 fiecare din masa succesorală. Constată că S. C. a vândut reclamanţilor cota-parte de 2/8 moştenită de pe urma def.S. I., alături de cota sa cuvenită din bunul comun, în total 5/8 din imobilul construcţie şi din terenul aferent arătate mai sus. Constată că asupra imobilelor în întregul lor – casă de locuit (în identificarea arătată mai sus conform releveului) şi terenul aferent de 242 m.p. identificat în schiţa nr.2 anexă a raportului de expertiză – reclamanţii deţin o cotă-parte indiviză de 13/16 (10/16 prin cumpărare conform contractului de vânzare-cumpărare nr.2282/17.09.1993, aşa cum a rămas în urma nulităţii parţiale în privinţa terenului şi 3/16 prin moştenire de pe urma def.S. I.), iar pârâtul S.C.I. deţine o cotă-parte indiviză de 3/16, prin moştenire de pe urma def.S.I. Numeşte expert specialitate construcţii, pentru evaluare bunuri şi propuneri de lotizare, cu onorariu provizoriu de 900 lei, din care 300 lei reprezintă cheltuieli pentru efectuarea expertizei. Termen fond: 01.06.2012. Se vor cita părţile. Pronunţată în şedinţă publică, la 11.05.2012.
Amână pronunţarea la data de 11.05.2012. Pronunţată în şedinţă publică, la 04.05.2012.
Acordă termen în vederea audierii martorilor.
Acordă termen cauzei la cererea de amânare formulată de apărătorul pârâţilor , cerere încuviinţată de instanţă.
Acordă termen cauzei pt a se întocmi releveu pt construcţii, cu notarea camerelor.
Acordă termen cauzei pentru a se emite adresă la expert să întocmească lucrarea şi în vederea studierii documentaţiei depusă la dosar.
Acordă termen cauzei pentru achitarea onorariului şi emiterea adresei către expert în vederea efectuării lucrării.
Acordă termen cauzei pentru a se administra probatorii, pt reclamanti pe cererea principală înscrisuri, interogatoriul pârâtului, 2 martori cu listă, pe reconvenţională înscrisuri, interogatoriul reclamanţilor-pârâţi, 2 martori cu listă. Proba cu martori va fi administrată după depunerea înscrisurilor. Se va emite adresă la Camera not.publici astfel cum s-a dispus.
Acordă termen cauzei la cererea apărătorului reclamanţilor pt a formula întâmpinare la cererea reconvenţională.
Acordă termen cauzei pentru a se depune nota de timbraj, sub această rezervă încuviinţează pt reclamanţi proba cu înscrisuri şi interogatoriul pârâtului, care va fi citat cu această menţiune.