S*** R****** S***** B********
Apelant ReclamantS*** G**** S***** S******
Recurent PârâtAdmite apelul. Schimbă sentinţa în sensul că admite acţiunea. Obligă pârâta SC GRONY SRL SLATINA să predea spaţiul ce a făcut obiectul contractului de închiriere nr.106/27.04.2007, situat în Craiova, str.Siloz/Obor(în prezent str.Silozului-Spania), bl.P4,parter, identificat în planul anexă nr.2la raportul de expertiză întocmit de expert Nicolaescu C-tin între punctele 1,A,B,C, către reclamanta SC ROMARTA SRL. Menţine dispoziţiile referitoare la cererea reconvenţională. Obligă intimata pârâtă la 612 lei cheltuieli de judecată. Cu recurs.
amână pronunţarea la data de 7 februarie 2012.
Pune în vedere părţilor să notifice experţii asistenţi cu menţiunea că a fost depus raportul de expertiză tehnică întocmit de către expertul Nicolaescu Constantin, urmând ca aceştia să-l observe şi să-şi exprime opinia, dacă şi-l însuşesc sau au alt punct de vedere. Admite cererea formulată de către expertul tehnic Nicolaescu Constantin privind majorarea onorariului de expertiză şi pune în vedere intimatei pârâte SC GRONY SRL Slatina să facă dovada achitării diferenţei de 202 lei, reprezentând majorare onorariu. Pune în vedere părţilor ca în situaţia în care formulează obiecţiuni la raportul de expertiză, să le depună la dosar cu 5 zile înainte de termenul de judecată şi să facă dovada comunicării reciproce a acestor obiecţiuni. Admite cererea formulată de intimata pârâtă SC GRONY SRL Slatina privind acordarea unui termen ulterior datei de 17 ianuarie 2012. Amână judecarea cauzei la 31 ianuarie 2012, ora 09, C1A. Părţile au termenul în cunoştinţă.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de expertul Nicolaescu Constantin, în vederea realizării raportului de expertiză tehnică. Amână judecarea cauzei la 13 decembrie 2011, ora 09, C1A. Se va repeta adresa către expertul Nicolaescu Constantin să efectueze şi să depună la dosarul cauzei raportul de expertiză, cu menţiunea că în cazul nedepunerii lucrării în termenul fixat, va fi sancţionat cu amendă judiciară, potrivit dispoziţiilor art.108 alin.1 pct.2 lit.c C.pr.civ. Părţile au termenul în cunoştinţă.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de apărătorul intimatei pârâte SC GRONY SRL Slatina. Amână judecarea cauzei la 15 noiembrie 2011, ora 09, C1A. Se va repeta adresa către expertul Nicolaescu Constantin să efectueze şi să depună la dosarul cauzei raportul de expertiză, cu menţiunea că în cazul nedepunerii lucrării în termenul fixat, va fi sancţionat cu amendă judiciară, potrivit dispoziţiilor art.108 alin.1 pct.2 lit.c C.pr.civ. Părţile au termenul în cunoştinţă.
Respinge cererea de recuzare a expertului Spânescu Sergiu formulată de intimata-pârâtă S*** G**** S***** S******. Înlocuieşte pe expertul Spânescu Sergiu cu expertul Nicolaescu Constantin. Se va emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare Dolj ca, având în vedere înlocuirea expertului Spânescu Sergiu cu expertul Nicolaescu Constantin, onorariul în cuantum de 600 lei achitat de către apelanta reclamantă SC ROMARTA SRL BUCUREŞTI, să nu mai fie virat către expertul Spânescu Sergiu, ci către expertul Nicolaescu Constantin. Se va emite adresă către expert Nicolaescu Constantin, pentru a efectua şi a depune la dosarul cauzei raportul de expertiză cu obiectivele încuviinţate de instanţă prin încheierea din 31 mai 2011. Amână judecarea cauzei la data de 1 noiembrie 2011, ora 09, C1A, pentru când părţile cunosc termenul.
Amână judecarea cauzei la 04 octombrie 2011. Se vor cita experţii Spânescu Sergiu şi Cîrpici Viorel şi li se va comunica cererea de recuzare formulată de către intimata pârâtă S.C. GRONY S.R.L. SLATINA.
Încheierea nr.25 Admite cererea. Constată incompatibilitatea doamnei judecător Gherghină Lotus , completul urmând a fi constituit din judecător Drăcea Tudora-membru permanent şi doamna Ţăndăreanu Nicoleta din planificarea de permanenţă.
Emiterea unei adrese către expert Spânescu Sergiu, pentru a efectua şi a depune la dosarul cauzei raportul de expertiză cu obiectivele încuviinţate de instanţă prin încheierea din 31 mai 2011. Amână judecarea cauzei la data de 28 iunie 2011, ora 08,30, C1A, pentru când părţile cunosc termenul.
Efectuarea probei cu înscrisuri, formulată de intimata-pârâtă SC GRONY SRL Slatina şi pune în vedere apelantei-reclamante SC ROMARTA SA să depună în acest sens la dosar titluri de proprietate privind imobilul situat în Craiova, str. Siloz, blocP4 parter şi pentru suprafaţa închiriată de 24 m.p. Efectuarea unei expertize topo cadastrale cu următoarele obiective: Individualizarea suprafeţei închiriate şi a celei cumpărate, având în vedere actele de proprietate ale reclamantei asupra spaţiului situat în Craiova, str. Siloz, blocP4 parter, contractul de vânzare cumpărare nr. 946/2002, precum şi contractul de închiriere al părţilor, pentru a se stabili dacă suprafaţa închiriată se suprapune cu cea cumpărată de pârâtă. Expertul va avea variante atât pe suprafaţa construită, cât şi pentru cea utilă. Încuviinţează cererile ambelor părţi privind participarea experţilor asistenţi, respectiv domnul Cîrpici Viorel, cu domiciliul în Craiova, str. Tufănele, bloc 317, sc.A, ap. 11, judeţul Dolj din partea SC GRONY SRL Slatina şi a domnului Sollosy George din Craiova, str. Gheorghe Doja, nr.7, judeţul Dolj din partea SC ROMARTA SRL Bucureşti . Stabileşte un onorariu provizoriu de expert în sumă de 600 lei în sarcina apelantei reclamanta S*** R****** S***** B********. Amână judecarea cauzei la data de 14 iunie 2011, ora 8,30, C1A, pentru când părţile cunosc termenul şi urmează a se desemna un expert topo cadastral din calculatorul instanţei de pe lista experţilor în acest domeniu, după ce reclamanta va face dovada plăţii onorariului de expert..