B******** I***
ReclamantN******* V******
PârâtAdmite acţiunea. Validează antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat de părţi la data de 30.11.2010 şi autentificat prin încheierea nr.4653 din aceeaşi dată a BNP Jianu Georgeta Crsitina, având ca obiect suprafeţele de teren de 4260 m.p., situată în T 104 P 442 şi respectiv 6000 m.p., situată în T 107 P 15, ambele pe raza localităţii Filiaşi,sat Bîlta, jud. Dolj aşa cum aceste terenuri au fost individualizate pe amplasament, vecinătăţi, categorie de folosinţă, de către domnul expert Danciu Dănuţ prin schiţele anexe la raportul de expertiză întocmit în cauză, schiţe aflate la filele 30,31 dosar şi care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părţi, privitor la terenurile menţionate şi preţul de 1000 lei, convenit de părţi şi plătit de reclamant. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 28 Iunie 2011.
Constatând că la dosar nu a fost depusă copia certificatului de moştenitor eliberat de pe urma defunctei Tereche Nicoliţa, instanţa, în temeiul dispoziţiilor art. 151 C.pr.civ., va dispune repunerea cauzei pe rol şi citarea părţilor. Având în vedere că potrivit dispoziţiilor art. 31 alin. 1 din Legea 146/1997 „ Cererile introduse la instanţele judecătoreşti, prin care se solicită pronunţarea unei hotărâri judecătoreşti care ţine loc de act autentic de înstrăinare a unor bunuri imobile, se taxează potrivit prevederilor art. 2 alin. (1), la valoarea imobilului.”, iar în conformitate cu prevederile alin. 2 din acelaşi articol „ Taxarea cererilor prevăzute la alin. (1) se face la valoarea imobilului declarat de părţi. În cazul în care valoarea declarată de părţi este inferioară valorii orientative stabilite prin expertiza întocmită de camerele notarilor publici, taxarea cererilor se va face la această din urmă valoare.”, instanţa luând act că terenurile au fost evaluate de expert la o valoare superioară celei menţionate de reclamant în cuprinsul cererii formulate, va pune în vedere acestuia să completeze taxa judiciară de timbru cu suma de 78,16 lei.
Admite cererea formulată de domnul expert Danciu Dănuţ. Acordă un ultim termen pentru efectuarea lucrării, sens în care se va reveni cu adresă către domnul expert , cu avertimsment amendă judiciară.
În vederea emiterii adresei către domnul expert Danciu Dănuţ pentru a efectua lucrarea conform obiectivelor stabilite de instanţă,va fi amânată judecata.
Dispune efectuarea unei expertize specialitatea topografie. Stabileşte cu titlu de onorariu provizoriu pentru expertiză suma de 500 lei şi pune în vedere reclamantului să facă dovada achitării acestei sume până la următorul termen de judecată. Pune în vedere părţilor să prezinte un martor la următorul termen de judecată care să aibă cunoştinţă de convenţia încheiată de părţi