M**** G******* J*****
ReclamantM**** L*****
ReclamantM**** G*******
PârâtB**** S*****
PârâtT***** D*****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţi în contradictoriu cu pârâţii şi, în consecinţă: Constată că defuncţii GM ,GM au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilelor terenuri înscrise în cartea funciară 25481,25482 Telciu top 7738/2, 7739/2, 7743. Constată că masa succesorală rămasă în urma def. GM decedat la data de 12.12.1974 se compune din cota de 1 părţi din imobilul teren uzucapat înscris în cartea funciară 25481, 25482 Telciu top 7738/2, 7739/2, 7743 şi cota de 1 părţi din imobilul teren înscris în cartea funciară 25480 Telciu top 7740, 7741; Constată că la această masă succesorală au avut vocaţie succesorală legală numita Ganea GM , în cotă de 1 părţi , în calitate de soţie supravieţuitoare şi def.MM , HR şi pârâtele Ş S şi S A în cotă de 3 părţi împreună, în calitate de fiice. Constată că masa succesorală rămasă în urma def. G M decedată la data de 01.03.1985 se compune din cota de 1 părţi din imobilul teren uzucapat înscris în cartea funciară 25481, 25482 Telciu top 7738/2, 7739/2, 7743 şi cota de 1 părţi din imobilul teren înscris în cartea funciară 25480 Telciu top 7740,7741 şi cota de 1 părţi moştenită de la defunctul său soţ. Constată că la această masă succesorală au avut vocaţie succesorală legală def.M M , H R şi pârâtele Ş S şi S A în cotă de 1 părţi fiecare în calitate de fiice . Constată că masa succesorală rămasă în urma def. G M decedată la data de 01.03.1985 a revenit în întregime def. M M . Constată că pe terenul din litigiu , defuncta M M şi pârâtul M G Senior au edificat o casă de locuit în regim parter compusă din 2 camere, cămară, hol, fundaţie de piatră , pereţi de lemn , planşeu, şarpantă din lemn, acoperiş din tablă . Constată că masa succesorală rămasă în urma def. M M se compune din imobilele terenuri înscrise în cartea funciară 25480, 25481, 25482, top 7740, 7741, 7738/2, 7739/2, 7743, moştenite de la defuncţi săi părinţi şi cota de 1 părţi din imobilul casă de locuit. Constată că la această masă succesorală au avut vocaţie succesorală legală pârâtul M G senior în calitate de soţ supravieţuitor în cotă de 1 părţi, reclamantul şi pârâta B S în cotă de 3 părţi împreună în calitate de fii . Constata că această masă succesorală a revenit în întregime pârâtului M G senior. Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 14.03.2011 între pârâtul M G senior în calitate de promitent vânzător şi reclamanţi în calitate de promitenţi cumpărători, antecontract ce are ca obiect dreptul de proprietate asupra imobilelor terenuri înscrise în cartea funciară 25480, 25481, 25482, top 7740, 7741, 7738/2, 7739/2, 7743, împreună cu imobilul casă de locuit edificat pe acest lot şi preţul de 5000 lei achitat integral . Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenului şi construcţiei sus-arătate. Dispune partajarea judecătorească a terenurilor înscrise în cartea funciară 25480, 25481, 25482, top 7740, 7741, 7738/2, 7739/2, 7743 şi în consecinţă : - Atribuie reclamanţilor un lot cu nr. cadastral 361 format din terenul în suprafaţa totală de 25894 mp înscris în cartea funciară Telciu nr. 25480, 25481, 25482 cuprinzând : nr. top 7743/1 în suprafaţă de 1221 mp , ram de cultură casă de locuit (în regim parter compusă din 2 camere, cămară, hol, fundaţie de piatră , pereţi de lemn , planşeu, şarpantă din lemn, acoperiş din tablă) şi curte ; nr. top 7740 şi 7741 în suprafaţă de 8236 mp, ram de cultură fânaţ; nr. top 7743/2 în suprafaţă de 4287 mp, ram de cultură fânaţ; nr. top 7739/2 în suprafaţă de 4539 mp , ram de cultură fânaţ; nr. top 7738/1/2 în suprafaţă de 7025 ram de cultură fânaţ şi nr. top 7738/2/2 în suprafaţă de 586 mp de natură drum cu titlu de cumpărare bun comun . Dispune ca restul suprafeţei de teren de 3342 mp ram de cultură arabil , cu nr. top 7738/2/3 să rămână înscrise pe vechii proprietari tabulari. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor conform tabelului de mişcare parcelară (f.58 )din raportul de expertiză efectuat în cauză de expert Amarie Sânziana (f.56-65) Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată . Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 14.10. 2011.
administrare probatoriu testimonial , comunicare raport expertiză extrajudiciară
noi înscrisuri.