P**** G******* D*****
ReclamantR*** G*******
PârâtC***** R********* P*****
PârâtAdmite acţiunea precizată formulată de reclamantul PASCU GRIGORAŞ DANIEL, în contradictoriu cu pârâţii RUS GHEORGHE, şi Comuna Râşca reprezentată prin Primar pentru proprietarul tabular Statul Român din Cf nr.50699 Mărişel, top 1415/8, teren în suprafaţă de 562410 mp. şi în consecinţă: Constată că pârâtul Rus Gheorghe prin joncţiunea posesiei exercitată în nume propriu cu posesia exercitată anterior de numiţii Rus Gheorghe şi Rus Ana a dobândit prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra terenului situat în intravilanul localităţii Rusesti, reprezentând teren fâneaţă în suprafaţă totală de 1326 mp, teren ce a fost identificat în Raportul de expertiză tehnică efectuată în cauză de expert ing.Martin Dan, expertiză ce face parte integrantă prin prezenta sentinţă, ca făcând parte din imobilul înscris în Cf nr.50699 Mărişel, top nr.1415/8 teren în suprafaţă de 562410 mp., proprietar tabular fiind Statul Român. Dispune dezmembrarea terenului înscris în Cf nr.50699 Mărişel, top nr.1415/8, teren în suprafaţă de 562410 mp. în două loturi conform tabelului de mişcare a parcelelor din expertiză : - cu nr.top nou 1415/8/1 în suprafaţă de 561084 mp - cu nr.top nou 1415/8/2 în suprafaţă de 1326 mp Dispune reînscrierea imobilului cu top nou 1415/8/1 în suprafaţă de 561084 mp pe numele vechiului proprietar. Dispune înscrierea în cf nou a imobilului cu nr.top nou 1415/8/2 în suprafaţă de 1326 mp pe numele pârâtului Rus Gheorghe cu titlul de uzucapiune şi partaj. Constată că prin contractul de vânzare cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 24.08.2011 între pârâtul Rus Gheorghe în calitate de promitent vânzător şi reclamantul Pascu Grigoraş Daniel în calitate de promitent cumpărător, pârâtul s-a obligat să transfere dreptul de proprietate asupra terenului uzucapat, cu suprafaţă măsurată de 1326 mp situat în intravilanul localităţii Ruseşti pentru preţul de 9.000 lei din care s-a achitat la data contractului suma de 1.000 lei, urmând ca restul sumei de 8.000 lei să fie achitată la data finalizării procedurii judiciare . Obligă pe pârâtul vânzător Rus Gheorghe să încheie cu reclamantul cumpărător Pascu Grigoraş Daniel act autentic de înstrăinare pentru imobilul vândut cu nr.top nou 1415/8/2 în suprafaţă de 1326 mp, iar în caz contrar, prezenta sentinţă ţine loc de act apt pentru întabulare. Dispune înscrierea în cf a dreptului de proprietate a reclamantului pentru terenul cu nr.top nou 1415/8/2 în suprafaţă de 1326 mp cu titlu de cumpărare. Fără cheltuieli de judecată. Dispune comunicarea prezentei hotărâri în termen de 3 de zile de la data rămânerii irevocabile OCPI CLUJ-BCPI Huedin. Dispune comunicarea prezentei hotărâri în termen de 30 de zile de la data rămânerii irevocabile organului fiscal competent în scopul impozitării, conform dispoziţiilor Codului Fiscal. Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
amână pronunţarea pentru data de 09.05.2012
amână pronunţarea pentru data de 04.05.2012
REPUS PE ROL PENTRU DATA DE 27.04.2012
AMÂNĂ PRONUNŢAREA PT DATA DE 28.03.2012
ADMINISTRARE PROBE
administrare probe