Ţ*** I***
ReclamantŢ*** G*******
ReclamantŢ*** V*****
PârâtS****** W***
PârâtM******* I****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată şi precizată de reclamanţii Ţ*** I*** şi Ţ*** G******* în contradictoriu cu pârâţii : Ţ*** V***** , S****** W***, M******* I****, ZANC ILIE , ZANC FIRUCA, APPEL LEIB şi APPEL ROZA – Admite cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenienţii COCOŞ IOAN şi COCOŞ RODOVICA în contradictoriu cu pârâţii APPEL LEIB şi APPEL ROZA .Admite cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenientul VLAD ILIE SILVIU – .în contradictoriu cu pârâţii TIMIŞ VLAD SAVETA ., APPEL LEIB şi APPEL ROZA , şi în consecinţă : Constată că pârâtul Ţ*** V***** a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei suprafeţe totale de 355 mp compusă din suprafaţa de 63 mp din imobilele terenuri înscrise în CF nr.25610 Telciu, cu nr. top 746/1, suprafaţa de 42 mp din imobilul înscris în CF 25620 Telciu, cu nr. top 745/2/b, suprafaţa de 150 mp din imobilul înscris în CF nr.25621 Telciu, cu nr. top 745/2/c, suprafaţa de 100 mp din imobilul înscris în CF nr.25611 Telciu, cu nr. top 745/3. Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 10.09.2010 între pârâtul Ţ*** V***** în calitate de vânzător şi reclamanţii Ţanc Ţ*** I*** şi Ţ*** G******* în calitate de cumpărători, astfel cum a fost modificat prin actul adiţional încheiat la data de 15.01.2012, având ca obiect imobilele în suprafaţă de 63 mp înscris în CF nr.25610 Telciu, cu nr. top 746/1, suprafaţa de 42 mp din imobilul înscris în CF 25620 Telciu, cu nr.top 745/2/b, suprafaţa de 150 mp din imobilul înscris în CF nr.25621 Telciu, cu nr. top 745/2/c, suprafaţa de 100 mp din imobilul înscris în CF nr.25611 Telciu, cu nr. top 745/3 în suprafaţă totală de 355 mp şi imobilele înscrise în CF 3850 Telciu top 923/1/1 arător în ridul de către Coastă, în suprafaţă 795 mp şi top 923/2/1 arător în ridul către Coastă în suprafaţă de 769 mp şi preţul de 2000 lei. Obligă pe pârât să predea reclamanţilor act apt de intabulare, iar în caz de refuz, prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a imobilelor arătate. Constată că intervenienţii în interes propriu Cocoş Ioan şi Cocoş Rodovica au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei suprafeţe 170 mp teren de natură curţi construcţii, identificat în CF 25611 Telciu top 745/3 între vecinii Tătar Ioan, Vlad Saveta şi Drumul naţional. Constată că pârâta Vlad Saveta a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei suprafeţe 249 mp de natură curţi construcţii înscris în CF 25611 Telciu top 745/3, asupra suprafeţei de 8 mp de natură curţi construcţii înscris în CF 25611 Telciu top 746/2 şi asupra suprafeţei de 125 mp de natură curţi construcţii înscris în CF 25611 Telciu top 746/2, între vecinii Tătar Ioan, Moldovan Ioan, Cocoş Ioan, Cordoş Maria şi Drum Naţional. Constată că pe acest teren, pârâta Vlad Saveta a edificat construcţia „casă de locuit” în regim de înălţime P, în suprafaţă de 66 mp, compusă din 2 camere, un hol, o bucătărie, o cămară, anexe gospodăreşti şi un şopru de lemne, în suprafaţă de 40 mp, astfel cum este identificată pe planul de situaţie în raportul de expertiză tehnică topo extrajudiciară aflat în dosarul cauzei. Constata validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 4.12.2009 între pârâta Vlad Saveta în calitate de vânzătoare şi intervenientul în interes propriu Vlad Ilie Silviu în calitate de cumpărător, având ca obiect imobilele în suprafaţă de de 249 mp de natură curţi construcţii înscris în CF 25611 Telciu top 745/3, suprafaţa de 8 mp teren de natură curţi construcţii înscris în CF 25611 Telciu top 746/2 şi suprafaţa de 125 mp de natură curţi construcţii înscris în CF 25611 Telciu top 746/2, casa şi anexele gospodăreşti şi şopru de lemne aflate la nr. administrativ 92 şi preţul de 2000 lei. Obliga pe pârâta Vlad Saveta să predea intervenientul în interes propriu Vlad Ilie Silviu act apt de intabulare, iar în caz de refuz, prezenta sentinţă va ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a imobilelor arătate. Dispune partajarea judecătorească a terenului înscris în CF nr.25611 Telciu, cu nr. top 745/3, 746/2, CF 25610 Telciu, cu nr.top 746/1, CF nr.25621 Telciu, cu nr. top 745/2/c, CF nr. 25620 Telciu, cu nr. top 745/2/b, şi pe cale de consecinţă : Atribuie intervenienţilor în interes propriu Cocoş Ioana şi Cocoş Rodovica lotul 1 în suprafaţă de 170 mp de natură curţi construcţii, având nr. top nou 745/3/1. Atribuie intervenientului în interes propriu Vlad Ilie Silviu lotul 2 în suprafaţă totală de 382 mp de natură arabil şi casă de locuit C1, în regim parter, compusă din 2 camere, un hol, o bucătărie, o cămară şi anexe gospodăreşti şopron de lemne, compus din suprafaţa de 249 mp cu nr. top nou 745/3/2, suprafaţa de 8 mp cu nr. top nou 746/2/1 şi suprafaţa de 125 mp cu nr . top nou 746/2/2. Atribuie reclamanţilor Ţ*** I*** şi Ţ*** G*******, lotul 3 în suprafaţă totală de 355 mp de natură curţi construcţii, compus din suprafaţa de 100 mp având nr. top nou 745/3/3, suprafaţa de 150 mp cu nr. top nou 745/2/c/1, suprafaţa de 63 mp cu nr. top nou 746/1/1, suprafaţa de 42 mp cu nr. top nou 745/2/b cu titlu de cumpărare bun comun şi lotul în suprafaţă de 1564 mp de natură arabil, compus din suprafaţa 795 mp cu nr. top 923/1/1, suprafaţa de 503 mp cu nr. top 923/2/1/1 şi suprafaţa de 266 mp cu nr. top 923/2/1/2 cu titlu de cumpărare bun comun. Dispune ca restul suprafeţei de teren de 710 mp cu nr. top nou 745/3/4, 746/1/2, 745/3/5, 745/2/c/2, 746/1/3 să rămână înscrisă pe vechii proprietari tabulari. Dispune intabularea în CF în favoarea reclamanţilor şi a intervenienţilor în interes propriu a dreptului de proprietate astfel dobândit asupra imobilelor teren şi construcţii în conformitate cu tabelul de mişcare parcelară din raportul de expertiză tehnică întocmit de expert Amarie Sînziana (f.36-61). Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică azi 19 septembrie 2012. .
Recit martor
Administrare probe.
TIMBRAREA CEREII DE INTERVENŢIE
Comunicare înscrisuri.
Lipsă rap.
Pt. a depune raportul de expertiză.
Pt. dep. rap de expertiză