P******** C*********
ReclamantV*** I***** M*****
PârâtAdmite sesizarea din oficiu . In temeiul art. 281 C.pr.civ. dispune îndreptarea erorii materiale strecurate în dispozitivul sentinţei civile nr. 448/09.06.2011, date în dosarul nr. 211/230/2011 , în sensul că distanţa pe latura de vest a terenului arabil extravilan în suprafaţă de 1680 m.p. ( 1676 m.p. din măsurători) , determinată de punctele 6-1, conform planului de situaţie anexat la raport , este de 14,74 m , şi nu de 17,74 m, cum din eroare s-a menţionat. Menţine celelalte dispoziţii ale sentinţei. Cu recurs, în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 05 iulie 2011 .
Admite acţiunea având ca obiect pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare formulată de reclamantul P******** C********* împotriva pârâtei V*** I***** M*****. Constată valabilitatea înscrisului sub semnătură privată încheiat între părţi, intitulat "Chitanţă", încheiat între părţi la 30.09.2010, ca antecontract de vânzare-cumpărare. Constată că reclamantul P******** C********* a devenit prin cumpărare cu preţul de 700 lei, proprietarul imobilului – teren arabil extravilan în suprafaţă de 1680 mp (1676 mp din măsurători), Tarlaua 7 Parcela 17, oraş Filiaşi, jud Dolj, cuprins în titlul de proprietate nr 1472-19518/1997-Hălălău Dumitru, suprafaţă determinată de conturul punctelor 1-2-3-4-5-6-1 pe planul de situaţie anexat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expert tehnic judiciar Catrinoiu Adrian (fila 46-52), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – Hălălău Dumitru pe distanţa de 118,03 m, punctele 1-2-3, la Est – P******** C********* pe o distanţă de 13,60 m, punctele 3-4, la Sud – Almăjanu Alexandru pe distanţa de 122,75 m, între punctele 4-5-6, la Vest – CFR 1/1 pe o distanţa de 17,74 m, puncte 6-1. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi se comunică OCPI Dolj şi organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 09.06.2011
Pune în vedere reclamantului să completeze taxa judiciară de timbru cu suma de 541 lei, sub sancţiunea anulării ca insuficient timbrată a cererii. Repetă adresa către Comisia Locală de Fond Funciar Filiaşi pentru a comunica dacă pe raza satului Bîlta şi pe raza oraşului Filiaşi există dubluri ca numerotare ale tarlalelor şi parcelelor . Repetă procedura de citare a pârâtei V*** I***** M*****.
Emite adresă către O.C.P.I. Dolj pentru a comunica extras de cartea funciară 1996 cu numărul cadastral 1419, a localităţii Filiaşi în care proprietar tabular este Buligioiu Florin, pentru amplasamentul înscris în TDP nr. 2768, respectiv cvartalul 7 parcelele 17 şi 18(situate în intravilanul localităţii Filiaşi) şi schiţa topo a terenului . Suplimentează probatoriul cu privire la obiectivele stabilite în şedinţa din 24 martie 2011, urmând a i se solicita expertului să identifice terenul conform obiectivelor anterioare şi să compare terenul din titlul de proprietate nr. 2768 /19.10.2002 emis numitului Buligioiu T. Florin, pentru care a fost întocmită cartea funciară 1996 cu numărul cadastral 1419, a localităţii Filiaşi în care este proprietar tabular Buligioiu T. Florin . T.7 P.17 , cu terenul cuprins în TP nr 1472-19518/1997- Hălălău Dumitru şi stabilirea faptului dacă există identitate sau suprapunere între aceste terenuri. Emite adresă către Comisia Locală de Fond Funciar Filiaşi pentru a comunica dacă pe raza satului Bîlta şi pe raza oraşului Filiaşi există dubluri ca numerotare ale tarlalelor şi parcelelor .
Citează pârâta cu menţiunea de a depune la dosar copii ale certificatelor de naştere şi de căsătorie, certificat deces Hălălău Dumitru precum şi copia certificatului de moştenitor , dacă acesta există, sub sancţiunea amenzii judiciare. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar certificat fiscal cu privire la achitarea taxelor pentru terenul în litigiu . Incuviinţează proba testimonială şi proba cu expertiza în specialitatea Topografie , cadastru şi geodezie solicitate de către avocatul reclamantului, Nicolae Dospina. Desemnează ca expert în specialitatea topografie pe Catrinoiu Adrian. Stabileşte următoarele obiective la experetiza ce va fi efectuată în cauză: 1) identificarea terenului intravilan menţionat în înscrisrul sub semnătură privată intitulat “Chitanţă”, situat în oraşul Filiaşi, jud. Dolj , în T.7 P.17 , prin punct , suprafaţă şi vecinătăţi şi indicarea acestora pe schiţă ; 2) precizarea de către expert dacă terenul este îngrădit, 3) precizareea de care expert dacă există construcţii pe teren; 4) evaluarea terenului . Fixează un onorariu provizoriu de expertiză în sarcina reclamantului în cuantum de 600 lei,şi îi pune în vedere acestuia să facă dovada achitării sumei până la termenul următor. Prorogă emiterea adresei către expertul desemnat în cauză, precum şi administrarea probei testimoniale la o dată ulterioară , după ce reclamantul va face dovada achitării onorariului provizoriu de expertiză. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar originalul înscrisrului sub semnătură privată intitulat “Chitanţă” . Emite adresă către O.C.P.I. Dolj pentru a comunica relaţiile mai sus menţionate.